【正文】 學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)下載APP 隨時(shí)隨地上課 更多課程題庫(kù)?！督ㄔO(shè)工程施工合同》的示范文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款 等三部分組成。但是當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約責(zé)任承擔(dān)的方式主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金。發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情況有：承包人明確表明或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的、承包人已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的、承包人將承包工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的。合同解除分為約定解除和法定解除。合同撤銷后就不具有效力，但不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。因重大誤解訂立的、在訂立合同時(shí)顯失公平的、一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要通知債務(wù)人，且該通知未經(jīng)受讓人同意是不能撤銷的。當(dāng)事人對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 ，乙送貨構(gòu)成違約、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)按約定全面履行自己的義務(wù)。交貨期屆至，乙將 50t 水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。甲公司向乙公司購(gòu)買 50t 水泥。無(wú)權(quán)代理是指沒(méi)有、終止或超越代理權(quán)的代理，一般由行為人承擔(dān)責(zé)任，但被代理人可追認(rèn)。限制民事行為能力的人簽訂的合同一般應(yīng)由其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)追認(rèn)或征得法定代理人同意后實(shí)施，但實(shí)施與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事行為，或純獲利益合同例外。無(wú)效合同的法律后果是：返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。以合法形式掩蓋非法目的。一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就不產(chǎn)生法律約束力。當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。，施工單位要求支付墊資利息，不予支持 ，施工單位要求返還墊資，不予支持 ，施工單位要求按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持 ，施工單位要求按低于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持當(dāng)事人因違約給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)是因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。后施工單位向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求建設(shè)單位支付墊資利息。對(duì)于拖欠工程款，承包人和發(fā)包人可以協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院依法拍賣該工程，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但是消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。如果沒(méi)有約定，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。如果出現(xiàn)“黑白合同，”應(yīng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。發(fā)包人如需提前竣工時(shí)，應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。(2)發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后拖延驗(yàn)收的，以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。如果是因發(fā)包方原因造成的，發(fā)包方應(yīng)賠償由此造成的損失，并順延工期。，隨后通知乙單位 ，將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位工期是按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定假日)計(jì)算的承包天數(shù)。建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理。接受發(fā)包人的有關(guān)檢查。承包人的主要義務(wù)有：不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程。及時(shí)驗(yàn)收工程。提供必要的施工條件。建設(shè)工程施工合同應(yīng)采用書面形式，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。2018年二級(jí)建造師考試時(shí)間預(yù)計(jì)5月2627日，考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)13月，為了幫助考生們更好的梳理考點(diǎn)，小編特為大家整理了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：建設(shè)工程合同制度，趕緊來(lái)開森學(xué)學(xué)習(xí)吧。歡迎廣大考生訪問(wèn)學(xué)爾森二級(jí)建造師考試網(wǎng)，獲取更多關(guān)于二級(jí)建造師考試的信息。而索賠問(wèn)題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。學(xué)爾森預(yù)祝2018二級(jí)建造師考生們順利通過(guò)考試!二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專項(xiàng)。點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 同步練習(xí)答案 2018二級(jí)建造師考生們要馬上備考了，學(xué)習(xí)時(shí)間越長(zhǎng)，基礎(chǔ)就越扎實(shí)，知識(shí)掌握的越通透，就越早通過(guò)二級(jí)建造師考試!來(lái)學(xué)爾森學(xué)習(xí)吧。項(xiàng)目經(jīng)理是經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。，正確的是()。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。、組織機(jī)構(gòu)工程建設(shè)中，大多數(shù)建設(shè)活動(dòng)主體都是法人。企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。三、勞務(wù)分包企業(yè)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻第四篇：2018二級(jí)建造師《工程法規(guī)》第一章考點(diǎn)：建設(shè)工程法人制度2018二級(jí)建造師《工程法規(guī)》第一章考點(diǎn)：建設(shè)工程法人制度。(6)不得轉(zhuǎn)派。(4)培訓(xùn)。(2)告知要求和勞動(dòng)報(bào)酬。依法解除勞動(dòng)合同。(三)被派遣勞動(dòng)者權(quán)利點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻在用工單位同工同酬。(2)要求：不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議。無(wú)工作期間應(yīng)當(dāng)按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。(3)無(wú)償派遣(不向勞動(dòng)者收費(fèi))(二)勞動(dòng)合同與勞務(wù)派遣協(xié)議勞動(dòng)合同——?jiǎng)趧?wù)派遣單位(用人單位)與勞動(dòng)者簽訂(1)內(nèi)容：合同中應(yīng)當(dāng)載明派遣期限、工作崗位等信息。義務(wù)(1)告知義務(wù)。經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)行政部門依法申請(qǐng)行政許可。(3)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務(wù)派遣管理制度。2018年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)(10)3月19日2018年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)(10)2018年二級(jí)建造師考試各科目考試大綱|復(fù)習(xí)試題|歷年真題專題 2Z204020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度2Z204023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定一、“包工頭”用工模式——違法二、勞務(wù)派遣(三方當(dāng)事人，兩個(gè)協(xié)議)(一)勞務(wù)派遣單位——用人單位勞務(wù)派遣單位成立條件：(1)注冊(cè)資本不得少于人民幣200萬(wàn)元。勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付賠償金。勞動(dòng)者并可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！倦S時(shí)通知解除】是指在用人單位有法定過(guò)錯(cuò)行為、侵害勞動(dòng)者權(quán)益的六種情況下，允許勞動(dòng)者行使隨時(shí)解除權(quán)，并且可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、勞動(dòng)合同的解除和終止 【勞動(dòng)者辭職】分提前通知解除(預(yù)告解除)、隨時(shí)通知解除和無(wú)通知解除三種形式。2018年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)(9)3月19日2018年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)(9)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 2018年二級(jí)建造師考試各科目考試大綱|復(fù)習(xí)試題|歷年真題專題 2Z204020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度2Z204022勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止一、勞動(dòng)合同的履行和變更(一)用人單位應(yīng)當(dāng)履行向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬的義務(wù)用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。對(duì)于部分無(wú)效的勞動(dòng)合同，只要不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的。勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期。勞蘆合同期限1點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 年以上不滿3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月。沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。完成一定工作任務(wù)為期限 協(xié)商一致三、勞動(dòng)合同的基本條款用人單位：名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人勞動(dòng)者：姓名、住址、身份證或其他證件號(hào)碼必備條款：合同期限、工作內(nèi)容和地點(diǎn)、工作時(shí)間和休息休假、報(bào)酬、社保、勞動(dòng)、勞保和職業(yè)危害保護(hù)、法定其他條件等除以上必備條款外，還可以約定：試用期、培訓(xùn)、保密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等四、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題(一)建立勞動(dòng)關(guān)系即應(yīng)訂立勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。應(yīng)當(dāng)訂立：有下列情況之一的，除非勞動(dòng)者提出簽訂固定期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限合同勞動(dòng)者連續(xù)工作滿10年；初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)企改制重新簽約，連續(xù)工作滿10年，退休不足10年；連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 者無(wú)39條40條2款規(guī)定的情形（不勝任）。二、勞動(dòng)合同的種類 勞動(dòng)合同的期限勞動(dòng)合同的有效時(shí)間，一般始于勞動(dòng)合同的生效之日，終止于勞動(dòng)合同的終止之時(shí)。點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 2018年二級(jí)建造師建設(shè)工