【正文】 。第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進行賠償。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。業(yè)主的權(quán)利第十九條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。業(yè)主的義務(wù)第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護各方的合法權(quán)益。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。本合同自合同約定的內(nèi)容全部履行完畢之日終止。本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方就本工程簽訂的其它文件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條其他條款乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。第十五條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。若在現(xiàn)場施工過程中或施工現(xiàn)場范圍內(nèi)因乙方原因發(fā)生人員傷亡事故（含第三人）及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任并支付處理事故的一切費用。工程竣工驗收時工程質(zhì)量未能一次性達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣伍萬元，并承擔(dān)因此而造成甲方的一切經(jīng)濟損失，承擔(dān)因此發(fā)生的返工，再次驗收等一切費用。在設(shè)備、材料及工程質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時維修或更換，并應(yīng)向甲方支付不合格部分設(shè)備及不合格工程價款的5%的違約金。第十四條違約條款乙方不能按照甲方認(rèn)可的進度計劃實施的，甲方有權(quán)要求乙方改進，七日內(nèi)乙方未有實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)拒付工程款，直至解除合同；工期每延期一天按萬分之三進行罰款；當(dāng)延期超過10日，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方已完工程量按已完工程的60%計算。施工過程中或施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備運至現(xiàn)場后，由乙方自行負責(zé)保管，凡丟失、破損均由乙方承擔(dān)責(zé)任。如乙方使用代用材料，須經(jīng)甲方代表及監(jiān)理單位批準(zhǔn)簽字后方可使用。第十二條 材料設(shè)備約定材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)： 材料設(shè)備必需達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3)質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場負責(zé)返修，費用由乙方自負；乙方逾期不修理的，甲方有權(quán)自行解決，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方質(zhì)量保修金中按實際發(fā)生的費用扣回，維修費用超出質(zhì)量保修金的，超出部分由乙方承擔(dān)。(3)壓力試驗文件。2)竣工時乙方應(yīng)提交以下資料：(1)竣工圖，設(shè)計變更資料，材質(zhì)單，試驗報告。14)、主合同及附件約定的乙方應(yīng)負擔(dān)的其他義務(wù)。12)、施工過程中，及時將產(chǎn)生的垃圾淤泥等運出場外，甲方不負責(zé)費用。11)、乙方在施工時應(yīng)注意甲方的成品保護，在施工時對甲方已完工程造成損傷，應(yīng)無條件修復(fù)并雙倍賠償甲方損失。9)、參與工程前期運行管理。7)、負責(zé)對甲方指定的設(shè)備管理人員進行培訓(xùn)。5)、工程質(zhì)保期為兩個采暖期。對不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品，甲方可以拒絕驗收，由乙方按照甲方要求的時間內(nèi)退出施工場地。按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程材料，并提供產(chǎn)品合格證明。3)、負責(zé)工程項目的實施。乙方責(zé)任1)、負責(zé)向甲方提供外網(wǎng)工程的工程進度計劃及響應(yīng)進度統(tǒng)計數(shù)量報表工作。6)、提供施工現(xiàn)場用水、用電，（水電費用由乙方自理）；乙方應(yīng)單獨計量施工用水、用電并按規(guī)定交納水電費用。4)、負責(zé)協(xié)調(diào)本合同外其他工程的協(xié)調(diào)。2)、及時按合同支付各項工程款項。留3％作為質(zhì)保金，兩年后無質(zhì)量問題一次付清余款。當(dāng)工程施工完畢驗收合格后，付至合同總價款的80％。５、甲方提供出書面技術(shù)要求，報價要求、報價預(yù)算書等。３、外網(wǎng)設(shè)計圖紙。第八條 組成合同的文件，包括：１、本合同協(xié)議書。第七條 合同工期１、開工日期為： 2013年月日擬訂竣工日期為： 2013年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天（包括法定節(jié)假日）。第五條 施工方案及工程進度：合同確認(rèn)批準(zhǔn)后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。施工范圍：,連接由外網(wǎng)負責(zé)安裝。5)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤時及時以書面的形式通知甲方。3)所有的樓號入樓前均設(shè)一個總控制閥門井，主要便于調(diào)節(jié)平衡工作。工程地點：廣場馨園小區(qū)第二條 工程內(nèi)容及施工范圍本合同為廣場馨園外管網(wǎng)的改造工程主要包含以下施工內(nèi)容：1)外網(wǎng)圖紙給水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、電力排管及砌井工程。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定基礎(chǔ)上，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就廣場馨園外管網(wǎng)的改造工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，確定由乙方承擔(dān)外網(wǎng)管道工程采購、施工，并就本工程達成如下協(xié)議。否則，甲方有權(quán)不予支付工程款，責(zé)任由乙方自負。、簽訂合同三日內(nèi)，乙方向甲方提供單位信息表，內(nèi)容包括：單位名稱、地址、注冊資本、聯(lián)系電話、傳真、單位公章及財務(wù)專用章印模，單位負責(zé)人、收款人、材料收貨人簽字印模等。否則，決算時不予認(rèn)可。、玫瑰莊園一期1418樓外網(wǎng)維修方案、甲方付款時，乙方必須提供工程總造價全額的工程款發(fā)票。、乙方向甲方繳納 無 萬元的履約保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格后7日內(nèi)予以無息返還。如給甲方造成損失和被有關(guān)部門處罰的，也由乙方負責(zé)賠償。（3）竣工后的場地，乙方有責(zé)任將該場地內(nèi)因工程施工所留下臨時便道、各道路、場地材料全部清理干凈，如乙方不能及時清理該標(biāo)段的臨時道路、場地材料，甲方有權(quán)利安排第三方清理，乙方承擔(dān)所發(fā)生的費用。對于甲方提出需要整改的質(zhì)量及安全文明施工問題及時整改，如果乙方現(xiàn)場