【正文】 甲方：乙方：證明人：日期：2013年月日。如遇拆遷，地上建筑物歸乙方，地皮歸甲方。乙方如不繼續(xù)租賃，恢復(fù)地原貌。租賃期限為到下次大型承包或土地調(diào)整時止，如有變動，再和村委會另行協(xié)商。第八條 其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第六條 違約責(zé)任在租賃期間，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)不得對荒地、耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。租賃期間乙方全部投入 種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第三條 租賃期限租賃時間共年，從 年月日起至 年月日止，如遇國家的政策性調(diào)整，另行議定。第一條 荒地、耕地的使用管理為對荒地、耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。九、未盡事宜：十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。六、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外（國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受），甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位Z地塊。四、乙方權(quán)利與義務(wù)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，乙方從事合法經(jīng)營不受甲方限制和干擾。如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。二、租期租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金為____元整。一、租賃情況甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。)十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。十一、違約責(zé)任：（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取500％違約金。十、協(xié)議的變更或解除：（1）如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、。八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應(yīng)給交給乙方或復(fù)印給乙方作為本合同附件，特此說明。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說的“口糧田”，按國家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”（暫按此名稱），如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為。甲方出具收到條為依據(jù)。土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從20xx年6月1日），北面地頭有房屋一座，按總價800元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，土地具體位置見附圖二、租期，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止，年租金300元/畝，租金共計：300元/畝**=7395元整。甲方：（簽字）_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日乙方：（簽字）_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日農(nóng)村租地合同協(xié)議書13出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號:承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號:為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。三、土地租金：以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的39。甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日農(nóng)村租地合同協(xié)議書12承租方： （以下簡稱甲方）出租方： 鎮(zhèn) 村 （以下簡稱乙方）為規(guī)范棄土場管理，快速推進簡xx市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地 畝出租給甲方用于簡xx區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準(zhǔn)）。第七條 解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。按本合同的約定繳納租賃費。乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式按 照先繳費 后使用，一年一交的方式繳納租賃費，租賃費為每年元，于每年 月 日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。第一條 耕地的使用管理為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家和土地所在地村委會的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)