【正文】 本合同附件：甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：代理 人：代理 人：代理 人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話 ：電話：本合同簽約時(shí)間：年月日本合同簽約地點(diǎn)：。提交 仲裁委員會(huì)仲裁。：元整）的違約金。，將被視作乙方違約。，費(fèi)用及歸屬由甲乙雙方另行約定。，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房?jī)?nèi)原甲方固定裝修涉及的設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增加。八、乙方義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金。，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。，非乙方違約或甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得終止租賃合同收回房屋。甲方需保證所出租房屋的水電設(shè)施及配套家電正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固耐用，如出租的房屋出現(xiàn)漏水、裂縫、家電（非人為）等問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證在出租該房屋時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。六、中介服務(wù)費(fèi)用￥：（大寫：整）。甲方不得將房屋租賃給他人，應(yīng)在雙方辦理完合同終止手續(xù)、乙方將租賃房屋全部交還給甲方后，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。三、租金及支付方式。，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)完好交還，正常損耗除外。第五篇：房產(chǎn)租賃合同改)房產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)： 002574甲方（出租方）：證件類型及編號(hào)：乙方（承租方）：證件類型及編號(hào)：丙方（中介方）：瑪雅房屋（）店公 司名 稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的基本情況□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào) 丘（地），結(jié)構(gòu)層。(二)本合同履行完成后自動(dòng)終止。(二)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意向人民法院起訴。(六)因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(四)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。每逾期一天賠償10000元，限額為5萬(wàn)元（非施工方原因造成的工期延誤除外）；逾期15天以上，未竣工，甲方有權(quán)終止合同。九、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任(一)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。(三)由于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題和安全問題或在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定(一)甲方提供的工程量清單及作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。(二)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。所有材料均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并向甲方提供所購(gòu)材料質(zhì)量合格證書。（四）若發(fā)生工程量清單中有漏項(xiàng)，或因設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)工程量清單中沒有的項(xiàng)目，該部分的合同價(jià)的調(diào)整方法采用四川省2015清單計(jì)價(jià)定額計(jì)算，其中，未計(jì)價(jià)材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（可參考同期市場(chǎng)信息價(jià)）。甲方只有在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。（三）付款方式：工程款支付金額和時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)施工后完成工程量的30%后支付給乙方扣除暫列金后的30% ： 元，工程竣工驗(yàn)收合格后支付乙方工程款扣除暫列金后的40%： 元，審計(jì)完成后支付給乙方全部工程款至結(jié)算金額的95%；5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付。：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 ％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定（一）雙方商定本合同價(jià)款采用第 1 種：，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、人工費(fèi)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。(四)由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或因乙方原因造成質(zhì)量事故而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，造成損失的由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。乙方應(yīng)提前2日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。(二)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。(四)因甲方提出裝飾方案變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。(二)因甲方未按約定完成前期準(zhǔn)備工作，影響工期，工期順延。四、關(guān)于工期的約定 工期要求：工期 天。接到報(bào)修通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決問題。(七)本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在質(zhì)保期提供免費(fèi)售后服務(wù)，其中防水質(zhì)保期為 5 年，其余項(xiàng)目質(zhì)保期為1年。(五)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和建渣清理等工作。工程完工時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，整理完整的工程竣工資料，交付甲方。嚴(yán)格按照工程量清單及作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。三、乙方工作(一)參加甲方組織的工程量清單及作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。(三)協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。(二)指派甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。二、甲方工作(一)開工前 3 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(八)組成合同的文件包括： ； ； ；（含計(jì)價(jià)清單）； 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ；； 。(六)工程質(zhì)量：達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及四川省、成都市行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。：本工程合同形式為固定綜合單價(jià)合同。一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱：成都市青羊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局青羊區(qū)檢察院8樓業(yè)務(wù)用房、9樓辦公樓維修改造(二)項(xiàng)目地點(diǎn)： 成都市江漢路222號(hào)9號(hào)樓(三)承包范圍：詳見投標(biāo)清單報(bào)價(jià)(四)承包方式： ：。，并恢復(fù)到施工前原狀。，定期清掃處理。(如燃料、油料、化學(xué)品、酸等)污染土地、河川，并采取有效措施防止飲用水被污染。七、環(huán)境保護(hù)我項(xiàng)目部施工中嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令，搞好環(huán)保工作，并堅(jiān)決做到：、樹木及建筑物，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)開挖的邊坡，以防水上流失。六、文明施工為做好文明施工作，我公司保證做到以下幾點(diǎn)：，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員掛牌上崗，施工人員保持良好的精神面貌，施工人員之間團(tuán)繩索協(xié)作，確保無(wú)爭(zhēng)吵，無(wú)賭博，酗酒等現(xiàn)象。②高空作業(yè)時(shí)要布設(shè)安全網(wǎng)，搭設(shè)腳手架要進(jìn)行嚴(yán)格的安全檢查。②利用一切機(jī)會(huì)開展普遍的安全知識(shí)教育，提高職工對(duì)自然災(zāi)害知識(shí)的認(rèn)識(shí)和在險(xiǎn)情下的應(yīng)對(duì)能力。確立明確的安全目標(biāo)：堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，教育開路，制度確保”的方針，堅(jiān)決杜絕人為重大傷亡事故，年負(fù)傷率控制在千分之五以內(nèi)。④加強(qiáng)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)配合工作加強(qiáng)與業(yè)主，監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)方代表、地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與駐地附近村委會(huì)和居民的聯(lián)系溝通，及時(shí)妥善解決可能出現(xiàn)的某些矛盾，避免環(huán)境條件的干擾，保證工程的正常進(jìn)展。②建立旬報(bào)制度，