【正文】 并且可以提供多種平臺(tái)特色服務(wù)套餐，不僅僅擁有操作簡(jiǎn)單、圖像清晰的優(yōu)點(diǎn)、而且集成了矩陣管理主機(jī)的功能、數(shù)據(jù)記錄的功能、數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ?，同時(shí)涵蓋了其他的傳感器、報(bào)。處警機(jī)：可以查看各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)時(shí)圖像；接收移動(dòng)衛(wèi)士公共服務(wù)平臺(tái)的報(bào)警信息，顯示報(bào)警具體位置和圖像，提醒保安出警。用于入戶門等位置。門磁：是利用一對(duì)磁控開關(guān)，一旦安裝于門/窗上的磁控開關(guān)錯(cuò)位離開，則立即發(fā)出報(bào)警信號(hào)。緊急按鈕：在發(fā)現(xiàn)異常的情況下，如有人近身襲擊、突發(fā)病情、出現(xiàn)險(xiǎn)情等需要緊急求助時(shí)，可以通過觸發(fā)緊急按鈕及時(shí)報(bào)警。安防報(bào)警主機(jī)：接收各種報(bào)警信號(hào)，將報(bào)警信號(hào)通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)揭苿?dòng)衛(wèi)士報(bào)警監(jiān)控中心，并可以控制現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警閃光燈、警號(hào)，探照燈等的輸出。監(jiān)控平臺(tái)同時(shí)與住戶本人或親友取得聯(lián)系，避免更多危險(xiǎn)的發(fā)生。－報(bào)警系統(tǒng)（住戶選裝）財(cái)產(chǎn)和人身的安全是人們對(duì)家居的首要要求，家庭安防已經(jīng)由傳統(tǒng)的防盜窗防盜門逐步向各種入侵傳感器，電子防盜系統(tǒng)方向發(fā)展，傳統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng)功能單一，誤報(bào)率較高，而且不能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的遠(yuǎn)程報(bào)警，移動(dòng)衛(wèi)士全新的安防理念 提供24小時(shí)的安全保障。l 系統(tǒng)接入移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行周界及小區(qū)看護(hù)。l 在每?jī)纱睒侵g增加視頻巡邏機(jī)，經(jīng)實(shí)地勘察，南甌景園共需安裝22臺(tái)視頻巡邏機(jī)（見附圖），平時(shí)視頻巡邏機(jī)按照預(yù)定的巡檢程序?qū)λO(jiān)視的區(qū)域進(jìn)行巡檢(夜間可打開燈光)；如果住戶的門窗有人入侵，通過住戶安裝的報(bào)警系統(tǒng)可與視頻巡邏機(jī)聯(lián)動(dòng)，迅速定位報(bào)警位置。l 小區(qū)周界智能防護(hù)功能；增加攝像頭，與周界探測(cè)器聯(lián)動(dòng)。具體的改造內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)：l 小區(qū)的監(jiān)控中心接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，對(duì)部分重要區(qū)域及監(jiān)控室內(nèi)的攝像機(jī)接入到網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。由于大部分物業(yè)公司缺少專業(yè)的弱電維護(hù)人員，眾多的安防設(shè)備沒有正常的進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障等情況經(jīng)常發(fā)生，導(dǎo)致在調(diào)查錄像時(shí)才發(fā)現(xiàn)某一部位沒有視頻信號(hào)或沒有錄像。l 不能遠(yuǎn)程監(jiān)控，不能集中管理設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)所有的監(jiān)控視頻只能在小區(qū)本地的監(jiān)控室進(jìn)行查看，監(jiān)控室保安對(duì)整個(gè)社區(qū)的安全起到關(guān)鍵的作用。l 錄像設(shè)備需要更新目前小區(qū)內(nèi)部數(shù)字硬盤錄像機(jī)的硬盤容量小，錄像質(zhì)量差，改造后將可以使目前的錄像存儲(chǔ)時(shí)間延長(zhǎng)至1個(gè)月左右。l 攝像機(jī)、監(jiān)視器老化包括小區(qū)樓道、主干道等很多前端攝像機(jī)都已經(jīng)使用多年，這些攝像機(jī)像素較低，并由于設(shè)備老化的緣故，其視頻圖像質(zhì)量很差，色彩模糊及圖像抖動(dòng)，很多甚至無(wú)法通過人工辨別圖像中的人員。該小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋了30%左右區(qū)域的視頻監(jiān)控。針對(duì)原來(lái)南甌景園的安防設(shè)施的形式單一、各系統(tǒng)之間沒有聯(lián)動(dòng)等缺點(diǎn)，我們主要對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改造，對(duì)原來(lái)的視頻安防系統(tǒng)是與周界安防報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，在報(bào)警時(shí)通過監(jiān)控畫面來(lái)確認(rèn)警情，并能夠以最快和最佳的方式發(fā)出警報(bào)和提供有用信息，從而能夠更加有效的協(xié)助安全人員處理危機(jī)，并最大限度的降低誤報(bào)和漏報(bào)現(xiàn)象。四、社區(qū)安全防范系統(tǒng)近年來(lái)，城市社區(qū)建設(shè)步伐加快，居民生活水平普遍提高，信息時(shí)代正以空前的速度影響和改變著我們每一個(gè)人的生活習(xí)慣和提高我們的生活質(zhì)量，社區(qū)居民已不再滿足于那種傳統(tǒng)的居住環(huán)境，而是把安全、舒適、便捷當(dāng)作追求目標(biāo)。，住戶可通過室內(nèi)機(jī)查看所有的促銷信息，及時(shí)了解商店的最新動(dòng)態(tài)。l 室內(nèi)機(jī)可實(shí)現(xiàn)功能： ，并和訪客進(jìn)行可視對(duì)講，并可以給訪客開啟單元門；；，并和保安監(jiān)控中心進(jìn)行可視對(duì)講； ，對(duì)有安裝有商店機(jī)的商戶實(shí)現(xiàn)叫商店，并與其進(jìn)行可視對(duì)講；；； ；； ；。l 保安監(jiān)控中心可實(shí)現(xiàn)功能：； ；；（單元門口圖像聲音傳送到監(jiān)控中心）；；，發(fā)布小區(qū)物業(yè)信息或廣告等?？梢晫?duì)講系統(tǒng)由：可視對(duì)講門口機(jī)、可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)、可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)付機(jī)、可視對(duì)講管理機(jī)、可視對(duì)講管理機(jī)付機(jī)和網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講系統(tǒng)管理軟件組成。并在單元可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)嵌入IC卡控制技術(shù)的讀卡器，設(shè)計(jì)其采用與小區(qū)停車場(chǎng)等 IC 卡系統(tǒng)相同的控制方式及控制協(xié)議，用戶通過統(tǒng)一授權(quán)的非接觸 IC 卡，即實(shí)現(xiàn)單元門的門禁準(zhǔn)入及停車場(chǎng)出入、消費(fèi)的一卡通用。小區(qū) IC 卡門禁管理系統(tǒng)主要指對(duì)單元門的門禁管理，通過在單元可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)置入讀卡器，實(shí)現(xiàn)IC 卡式門禁管理。住戶在樓下可以通過感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對(duì)講開鎖；可視對(duì)講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開關(guān)、紅外報(bào)警探測(cè)器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管 理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無(wú)線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。可視對(duì)講系統(tǒng)通過互聯(lián)網(wǎng)接入移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)全省IC卡信息共享，同時(shí)有利于推廣移動(dòng)旅游一卡通系統(tǒng)。l 連線長(zhǎng)度：最長(zhǎng)20米，每米至少絞合20次，總電阻小于10歐姆。l 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素不同可靈活調(diào)節(jié)感應(yīng)靈敏度。l 利用單片機(jī)核心處理器件的數(shù)字量邏輯判斷，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的模擬量開關(guān)判斷，抗干擾能力強(qiáng)，判斷的準(zhǔn)確。l 可增加小區(qū)中心收費(fèi)功能，臨時(shí)用戶開車離開前須先到管理處繳納停車費(fèi)，開車到出口設(shè)備前自動(dòng)收卡后開閘放行（如有需要可另行配置）。l 入口實(shí)現(xiàn)用戶一車一卡一讀，即每一輛車入場(chǎng)時(shí)只能取一張卡讀一次卡，只有從出卡口上取走臨時(shí)卡后控制器才輸出開閘信號(hào)放行車輛。邏輯控制器 功能特點(diǎn)：l 工業(yè)級(jí)設(shè)計(jì)生產(chǎn)，利用多核控制處理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)功能模塊化設(shè)計(jì)控制。車輛入口處l 入口控制機(jī)（1套）含：感應(yīng)IC卡讀寫器入口邏輯控制器機(jī)箱（電解板防銹、防雨）l 自動(dòng)道閘（1套）l 車輛檢測(cè)器（1套）車輛出口處（1套）l 自動(dòng)道閘（1套）l 車輛檢測(cè)器（2套）l 多功能檢測(cè)器（2套）系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)a)電源電壓：AC 220V+10% 50HZ b)工作環(huán)境: :20~+60℃ 相對(duì)濕度:≤95% c)保存環(huán)境(長(zhǎng)期))脫機(jī)運(yùn)行功能e)自動(dòng)道閘的開啟/關(guān)閉時(shí)間: 2S~6S f)非接觸式IC卡的讀寫時(shí)間: ≤ g)非接觸式IC卡的讀寫距離:100MM h)網(wǎng)絡(luò)通訊接口:RS485(標(biāo)準(zhǔn))i)通訊傳輸距離:(標(biāo)準(zhǔn))j)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)接口:可接入移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)系統(tǒng)硬件及功能 自動(dòng)道閘l 裝置極先進(jìn)的拋物線彈力平衡機(jī)構(gòu)技術(shù)，閘桿力矩基本保持為零，無(wú)磨損、可靠性高，使用壽命長(zhǎng)；l 閘桿長(zhǎng)度26M可選；起降速度2S6S任選； l 先進(jìn)的平衡專利技術(shù)，確保欄桿起落運(yùn)行平穩(wěn)、輕快；l 獨(dú)有的手動(dòng)抬桿機(jī)構(gòu)（由專用鑰匙控制），可在停電的情況下實(shí)施車輛放行； l 設(shè)計(jì)電機(jī)功率〈40W； l 實(shí)際配置電機(jī)150W；l 色彩鮮明的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化外形設(shè)計(jì)，較強(qiáng)的警示作用； l 箱體采用氟碳噴涂處理，防銹性能級(jí)高； l 特有的防砸車機(jī)制。系統(tǒng)示意圖：雙車道系統(tǒng)示意圖、參數(shù)本方案我們選用移動(dòng)公司一卡通系統(tǒng)的IC卡。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)配置包括停車場(chǎng)控制器、IC卡讀卡器、感應(yīng)卡（非接觸式IC卡）、自動(dòng)道閘、地感線圈、通訊適配器等。感應(yīng)IC卡通過讀卡器發(fā)過來(lái)的激發(fā)信號(hào)產(chǎn)生回應(yīng)信號(hào)發(fā)回給讀卡器。停車場(chǎng)系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接入移動(dòng)衛(wèi)士公共物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)，IC卡的信息可以接入全省聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便管理。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)立在小區(qū)內(nèi)，南甌景園共有兩個(gè)出入口，需要達(dá)到可以自動(dòng)識(shí)別用戶卡片，入口處通過讀卡器開啟通道閘，出口則安裝地感線圈，自動(dòng)開啟道匝。二、智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)為了推廣移動(dòng)公司旅游一卡通系統(tǒng)，使小區(qū)內(nèi)擁有車輛的住戶都能夠使用移動(dòng)的一卡通系統(tǒng)的IC卡。2001年12月該項(xiàng)目被建設(shè)部批準(zhǔn)為市區(qū)唯一的國(guó)家康居工程示范小區(qū)。規(guī)劃綠地率為40%。針對(duì)不同層次的需求，著眼于信息化，進(jìn)行社區(qū)的整合和規(guī)劃，使之成為宜于人居、適于學(xué)習(xí)、有助創(chuàng)業(yè)的和諧新社區(qū)。在實(shí)現(xiàn)寬帶接入的同時(shí)對(duì)原小區(qū)的安防系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加小區(qū)出入的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和家庭視頻報(bào)警系統(tǒng)接入移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)這個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)是將小區(qū)中計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、樓宇自控、視頻監(jiān)控系統(tǒng)安防報(bào)警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個(gè)體系結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備接口規(guī) 范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。可視電話、計(jì)算機(jī)等，可實(shí)現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設(shè)備，確保小區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內(nèi)、國(guó)內(nèi)和國(guó)外等有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)信息交換和資源共享。3．1．2通信自動(dòng)化（CAS）小區(qū)通信自動(dòng)化系統(tǒng)是智能小區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng)，包括電話通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，它是小區(qū)實(shí)現(xiàn)對(duì)外界聯(lián)系，獲取信息，感知外部世 界，抒發(fā)情情感，加強(qiáng)信息交流的關(guān)鍵系統(tǒng)。6室外部分智能一卡通系統(tǒng) 梯控系統(tǒng)、無(wú)線巡更系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、門禁/可視對(duì)講系統(tǒng)等等。辦公自動(dòng)化技術(shù)的發(fā)展將使辦公活動(dòng)向著數(shù)字化的方向發(fā)展，最 終將實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦公。這些都屬于模擬存儲(chǔ)介質(zhì)，所利用的各種設(shè)備之間沒有自動(dòng)的配合，難于實(shí)現(xiàn)高效率的信息處理、檢索和傳輸，存儲(chǔ) 介質(zhì)占用的空間也很大。一個(gè)完整的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)包括信息的生成與輸入、信息的 加工與處理、信息的存儲(chǔ)與檢索、信息的復(fù)制、信息的傳輸與交流以及信息安全管理等功能。4自動(dòng)化辦公自動(dòng)化是智能建筑的重要組成部分之一,實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化就是要利用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備來(lái)提高辦公效率和辦公質(zhì) 量,改善辦公條件,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,實(shí)現(xiàn)管理和決策的科學(xué)化,防止或減少人為的差錯(cuò)和失誤。小區(qū)居民可以通過設(shè)置在小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)器玩網(wǎng)絡(luò)游戲。實(shí)現(xiàn)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)商店供小區(qū)居民使用。（17）遠(yuǎn)程購(gòu)物服務(wù)允許小區(qū)居民在網(wǎng)上瀏覽，訂購(gòu)商品。（15）遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理公司使用此服務(wù)向小區(qū)居民提供遠(yuǎn)程醫(yī)療咨詢和診斷。代訂物品和票據(jù)。小區(qū)居民可以在網(wǎng)絡(luò)上選擇并閱讀自己喜愛的書籍。及時(shí)收集小區(qū)居民的相關(guān)信息，對(duì)小區(qū)的建設(shè)和服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)，或者收集并統(tǒng)計(jì)小區(qū)居民對(duì)某些問題、現(xiàn)象或意向的態(tài)度、認(rèn)識(shí)。（11）公共信息服務(wù)實(shí)現(xiàn)信息的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，把小區(qū)居民關(guān)心，需要的信息及時(shí)地放在小區(qū)web頁(yè)面上，讓小區(qū)居民可以及時(shí)獲得自己想要的信息，安排生活和活動(dòng)。小區(qū)居民就某一想法或問題發(fā)表意見，其他小區(qū)居民對(duì)此可以自由發(fā)表自己的見解或態(tài)度。小區(qū)居民可以和其他的小區(qū)居民通過網(wǎng)絡(luò)聊天或者閑談。（7）用戶求助、咨詢服務(wù)通過此服務(wù)來(lái)收集、接收小區(qū)居民的意見，小區(qū)物業(yè)管理公司也可以通過此服務(wù)來(lái)解答小區(qū)居民的疑難問題。小區(qū)居民可以在自己的機(jī)器和服務(wù)器之間下載或上傳文件。小區(qū)居民可以設(shè)計(jì)、制作并發(fā)布表現(xiàn)自己個(gè)性和水平的網(wǎng)頁(yè)，并可以通過小區(qū)的web服務(wù)器發(fā)布到小區(qū)的Intranet以及Internet上。小區(qū)居民和物業(yè)管理人員擁有一個(gè)在小區(qū)內(nèi)外都可以使用的信箱，小區(qū)居民和物業(yè)管理公司都可以用它來(lái)交流信息。物業(yè)管理公司能夠根據(jù)一定的規(guī)則向小區(qū)居民收取一定的服務(wù)費(fèi)用。保證管理人員能夠及時(shí)了解到小區(qū)內(nèi)的狀況，并能夠作出迅速響應(yīng)或回復(fù)，另外對(duì)小區(qū)居民提供周到、全面的信息服務(wù)，或者實(shí)現(xiàn)小區(qū)服務(wù)的信息化；（3）為小區(qū)居民和小區(qū)物業(yè)管理公司之間快速、充分的信息交流提供可靠保證；（4）操作界面統(tǒng)一，使用方便，維護(hù)簡(jiǎn)單，具有可擴(kuò)展性。交流與溝通需求，以及測(cè)覽Internet和Intranet進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)娛樂活動(dòng)，獲取遠(yuǎn)程服務(wù)（如遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程咨詢、遠(yuǎn)程購(gòu)物、遠(yuǎn)程閱讀等各種要求；（2）為小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行小區(qū)信息系統(tǒng)管理提供快捷。該系統(tǒng)是公寓車輛管理停車場(chǎng)車輛管理的理想系 統(tǒng)。它能將公寓車輛按時(shí)間、順序、內(nèi)外單位、價(jià)格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛 安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。小區(qū)停車庫(kù)管理系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車是現(xiàn)代社會(huì)的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現(xiàn)代公寓已是很普遍的，因此公寓停車管理越來(lái)越迫切地成為擺在公寓管理者面前 的課題。（8）小區(qū)GIS系統(tǒng)。（7）設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息管理及調(diào)控。（6）來(lái)客訪問管理。（5）物業(yè)收費(fèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。(4)社區(qū)管線信息管理。（3）設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理。（2）居民信息管理。該系統(tǒng)主要內(nèi)容有：（1）工程設(shè)計(jì)文件管理。本系統(tǒng)可連接煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng)同時(shí)工作。利用小區(qū)智能布線，將分散在各家各戶的水、電、氣、表連接形成網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)中心實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。及時(shí)地將住戶和物業(yè)管理部門所需三表數(shù)值反映在中央控制中心上。智能抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來(lái)的問 題，該系統(tǒng)節(jié)省時(shí)間、節(jié)省人力物力提高工作效率。（9）煤氣泄露報(bào)警一當(dāng)室內(nèi)煤氣超過正常標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，煤氣泄露報(bào)警啟動(dòng)，通知管理中心，井可關(guān)閉煤氣閥門，啟動(dòng)排氣裝置。（7)出入口控制系統(tǒng)：對(duì)小區(qū)的車輛出入口、樓宇出入口進(jìn)行監(jiān)視與控制，小區(qū)住戶與物業(yè)管理人員及保安人員配備不同級(jí)別的IC智能卡，對(duì)社區(qū)住戶出入小區(qū)進(jìn)行身份鑒別、確認(rèn)、及出入信息登記，提供住戶出入小區(qū)信息的登記與查詢功能。當(dāng)住戶家中無(wú)人時(shí)，可把家庭內(nèi)的防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置為布防狀態(tài)，當(dāng)竊賊闖入時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)并向小區(qū)安保中心報(bào)警。所有攝像點(diǎn)的設(shè)置，要求做到可對(duì)小區(qū)實(shí)施全方位的監(jiān)視布控并有助于小區(qū)的物業(yè)管理。（3）系統(tǒng)誤報(bào)率小于0．1%。因此，小區(qū)安全防范及報(bào)警系統(tǒng)是具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)和設(shè)備，并為小區(qū)住戶的安全提供保障的必要系統(tǒng)。小區(qū)安全及報(bào)警系統(tǒng)小區(qū)安全防范報(bào)警系統(tǒng)是智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)，主要包括電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、求救求助、煤氣泄漏報(bào)警、消防報(bào)警等。如水壓降低，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)自動(dòng)通知水泵開啟；停電時(shí)，發(fā) 電機(jī)組自動(dòng)開始工作；住宅樓集中供冷熱時(shí)，外界溫度發(fā)生變化；中央空調(diào)機(jī)組將自動(dòng)隨之變化；小區(qū)路燈和樓道燈管理系統(tǒng)是由控制中心控制器分別確定開關(guān)時(shí) 間，而樓道燈是否開啟由聲控開關(guān)完成，這樣可以確保照明設(shè)備白天不亮，晚上有人在樓道行走時(shí)，樓道燈自動(dòng)開啟。若小區(qū)設(shè)備（施）控制管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)是小區(qū)公共設(shè)備（施）智能管理水平的體現(xiàn)，也是小區(qū)物業(yè)硬件 上檔次的表現(xiàn)，同時(shí)也是住戶的需要。而這些設(shè)備本身既是管理監(jiān)測(cè)的難點(diǎn)，又往往都是耗能 大戶，因此如何便利生活、又通過科學(xué)手段加強(qiáng)對(duì)小區(qū)各種公共設(shè)備（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境是小區(qū)物業(yè)的重要內(nèi)容之 一。適用于少量住戶區(qū)域；一種是中心集中式，適用于多棟樓宇區(qū)域，并可由計(jì)算機(jī)記錄數(shù)據(jù)，便于查詢。線路如有破壞，中心的計(jì)算機(jī)上會(huì)有指示，保證線路安