【正文】 甲方（簽章）：甲方代理人（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：證書(shū)編號(hào)：乙方（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：證書(shū)編號(hào)：聯(lián)系電話：簽署時(shí)間：****年**月**日附件房屋買(mǎi)受人及其代理人（有代理人）的有效身份證明復(fù)印件。第九條其他事項(xiàng)第十條合同生效本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)申請(qǐng)行政調(diào)解；也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）行業(yè)組織或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書(shū)面協(xié)議解除本合同。第七條合同變更和解除變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；：。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。：。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。（三）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額（大寫(xiě)）：。，具體為：。（二）由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按房屋成交總價(jià)的%計(jì)收。乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為種：在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方尋找的房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助甲方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；協(xié)助甲方辦理完成銀行按揭手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自****年**月**日起至****年**月**日止；自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日止；第二條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢(xún)；（二）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看；（三）協(xié)助甲方核驗(yàn)房屋出賣(mài)人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（四）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格查驗(yàn)；（五）協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（六）提示甲方與房屋出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前物管費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的清欠；（七）協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（八）其他：。第一條房屋需求基本信息買(mǎi)受用途：□住宅□商業(yè)□辦公□公寓□；房屋戶(hù)型：室、廳、廚、衛(wèi)；建筑面積：平方米至平方米；朝向：□南北通透□不要全朝北□不限□；電梯：□有□無(wú)□不限；價(jià)格范圍：總價(jià)萬(wàn)元至萬(wàn)元；單價(jià)元/平方米至元/平方米；付款方式：□全款支付□商業(yè)貸款□公積金貸款□組合貸款；買(mǎi)受人貸款：□首套□二套買(mǎi)受人購(gòu)房：□首套□二套□三套及以上；其他要求：。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為合同雙方同意內(nèi)容。合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則訂立本合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方?？崭瘛啊辈课粸樘顚?xiě)或添加的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定。簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人說(shuō)明本合同內(nèi)容，并書(shū)面告知以下事項(xiàng)：（1）應(yīng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買(mǎi)受的一般程序及房屋買(mǎi)受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房屋買(mǎi)受涉及的稅費(fèi)；（4）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（5）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（6）委托人或經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為需要告知的其他事項(xiàng)。委托人或其代理人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示自己的有效身份證明原件，并提供復(fù)印件。賣(mài) 方（簽名）：經(jīng)紀(jì)方：深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司買(mǎi) 方（簽名）： 2）購(gòu)房首期款人民幣大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)￥元整）（不含已付定金，根據(jù)實(shí)經(jīng)辦人：際審批貸款額度多退少補(bǔ)）需于前交清，雙方協(xié)商同意選擇以下監(jiān)管方式： 年月日年月日年月日 □由買(mǎi)方先交予經(jīng)紀(jì)方代為托管，同時(shí)，買(mǎi)方須將支付給經(jīng)紀(jì)方的傭金一并存入以下指定賬號(hào)： 深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：（買(mǎi)受）經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同委托人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：說(shuō)明本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋買(mǎi)受人委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）對(duì)房屋買(mǎi)受居間并提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)而收取傭金的活動(dòng)。買(mǎi)方需于年月日前申請(qǐng)按揭，賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書(shū)，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。十七、其他約定事項(xiàng)（約定事項(xiàng)與以上條款相沖突時(shí)，以本條約定為準(zhǔn)）：房款支付方式：（）一次性付款：□ 在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理遞件手續(xù)并領(lǐng)取回執(zhí)的當(dāng)天，買(mǎi)方自行向賣(mài)方支付人民幣大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫(xiě)￥元整）；□ 買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意買(mǎi)方于年月日前將人民幣大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫(xiě)￥元整）交給經(jīng)紀(jì)方或按揭擔(dān)保公司指定的銀行（指定銀行為：支行）監(jiān)管（以實(shí)際監(jiān)管的金額為準(zhǔn)）；在買(mǎi)賣(mài)雙方交清相關(guān)的稅費(fèi)領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后三個(gè)工作日內(nèi)由資金監(jiān)管方將監(jiān)管樓款劃入賣(mài)方指定的收款賬戶(hù)。□簽署本合同時(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金（大寫(xiě)）元整，該定金同時(shí)交經(jīng)紀(jì)方托管，十六、本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向人民法院起訴，判決結(jié)果對(duì)三方均有約束力?！鹾炇鸨竞贤瑫r(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金（大寫(xiě)）元整；賣(mài)方需將該物業(yè)之原件交經(jīng)紀(jì)方。為責(zé)任方違約并承擔(dān)違約責(zé)任；四、付款方式：十四、于本合同之外三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾之內(nèi)容，如有與本合同不相符的以本合同為準(zhǔn)。賣(mài)方須在本合同簽署后的日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書(shū)給擔(dān)保公司及經(jīng)紀(jì)方指定人員；買(mǎi)賣(mài)雙方須在賣(mài)方辦理公證委托后使本交易不能如期進(jìn)行，則違約方須支付經(jīng)紀(jì)方相當(dāng)于服務(wù)總傭金（即元）的違約金。賣(mài)方須在年月日前去申請(qǐng)辦理該物業(yè)的申請(qǐng)?zhí)崆斑€款手續(xù)，并按銀行規(guī)定簽署相關(guān)文件以解十二、本合同簽署后，買(mǎi)賣(mài)雙方須依照本合同之條款與時(shí)間進(jìn)行交易。經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意，該物業(yè)賣(mài)方提前償還按揭貸款并注銷(xiāo)抵押十一、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方之間達(dá)成本合同，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)：買(mǎi)方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)登記（以下簡(jiǎn)稱(chēng)贖樓）采取以下方式： ￥元整）；賣(mài)方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)￥元整），上述約定傭金需于付清。賣(mài)方如延遲交房，則賣(mài)方每延期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。交樓日期為： □買(mǎi)賣(mài)雙方清楚該物業(yè)在租賃狀態(tài)，且賣(mài)方在簽署本合同前已將出售該物業(yè)通知承租方： □賣(mài)方收齊全部房款當(dāng)天；（）買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入； □另約定。有關(guān)該物業(yè)在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清九、買(mǎi)賣(mài)雙方議定：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日賣(mài)方須支付經(jīng)紀(jì)方人民幣小寫(xiě)￥元整作為交房保證金及履約保證金，交房后經(jīng)紀(jì)方與賣(mài)方結(jié)清。用由買(mǎi)方支付，未開(kāi)通設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通。八、賣(mài)方將房屋移交給買(mǎi)方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線/數(shù)字電視使用費(fèi)、?！踉摻灰變r(jià)格包含隨樓附屬物品（詳見(jiàn)《標(biāo)的物所附家私電器清單》），賣(mài)方須保證清單內(nèi)物品隨同該物業(yè)一并移交給買(mǎi)方。在交易期間如發(fā)生政策性收費(fèi)調(diào)整所產(chǎn)生的上述約定之外的費(fèi)用，二、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫(xiě)￥元整）則方承擔(dān)。]七、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商約定：凡因該物業(yè)本次轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)及其他過(guò)戶(hù)費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：一、買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于中山市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），該物業(yè)建筑①全部由賣(mài)方承擔(dān) ；②全部由買(mǎi)方承擔(dān)；③雙方按中山市房地產(chǎn)交易所的規(guī)定各自承擔(dān)； 22面積約為M（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)，土地使用面積為M，土地使用權(quán)證號(hào)④其它方式買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同內(nèi)約定所承擔(dān)的稅費(fèi)必為，其它證件：。退回仍視為送達(dá)。六、買(mǎi)賣(mài)雙方須在過(guò)戶(hù)回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起2個(gè)工作日內(nèi)，到國(guó)土等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。買(mǎi)方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：經(jīng)紀(jì)方取得賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)方付清購(gòu)房全款或付清購(gòu)房首期款取得貸款承諾書(shū)后,在7個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙地址：方簽署《廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（適用于二手樓買(mǎi)賣(mài)）》，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收件回執(zhí)》回執(zhí)由方甲乙雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在自愿、平等、等代為保管，并由該方領(lǐng)取新證。編號(hào)：：A/0表格生效期：）經(jīng)紀(jì)方將本合同約定的款項(xiàng)劃入賣(mài)方指定的以下收款賬戶(hù)，視同賣(mài)方已收到上述款項(xiàng)； 鄭重申明：我公司員工向客戶(hù)收取任何款項(xiàng)，須出具蓋有我司“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的“正式收款收據(jù)”，其余我公司一律不予承認(rèn)。補(bǔ)充條款..............................................................