【正文】 此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認(rèn)后生效。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。垃圾搬運(yùn)應(yīng)用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當(dāng)天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運(yùn)材料及清理雜物時(shí)應(yīng)文明工作，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進(jìn)行維修及恢復(fù)原狀。經(jīng)勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的39。不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴(yán)禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好防火措施，施工時(shí)要配備一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)3公斤以上的手提滅火器，違者造成后果嚴(yán)重，業(yè)主無條件負(fù)全部責(zé)任。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應(yīng)無條件給予維修，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證：交納出入證工本費(fèi)及管理費(fèi)，每證5元，方可進(jìn)場施工。裝修施工隊(duì)進(jìn)場前，需到管理處辦理進(jìn)場裝修手續(xù)。堅(jiān)決做到單位工程一次交驗(yàn)合格，不向社會(huì)交付不合格的工程，若單位工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格或經(jīng)多次驗(yàn)收才合格的，施工質(zhì)量安全在各項(xiàng)的檢查中不合格的，愿意接受按有關(guān)建筑施工管理法律法規(guī)進(jìn)行處理。按照規(guī)定做到：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限(設(shè)計(jì)未規(guī)定的`，對國家規(guī)定的工程合理使用年限)，屋面防水、墻體、衛(wèi)生間滲漏X年，水電設(shè)備安裝、裝修工程2年(具體內(nèi)容詳見本局統(tǒng)一印制的工程質(zhì)量保修單)的保修工作，推行質(zhì)量跟蹤制度，定期(原則上回訪次數(shù)不少于每年一次)回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)用書面反饋建設(shè)單位，并報(bào)有關(guān)部門解決處理，以確保使用安全。工程竣工后及時(shí)上報(bào)，請甲方及時(shí)按國家有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的及時(shí)返工整改，直至符合要求，對結(jié)構(gòu)安全不能滿足要求的，嚴(yán)格按照有關(guān)部門意見進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)拆除重建處理，決不交付不合格的工程供使用。樓梯口、電梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井、通道口、陽臺(tái)、樓板、立柱穩(wěn)定、施工荷載、支拆模板、模板存放、模板驗(yàn)收等內(nèi)容要求。井架塔設(shè)時(shí)必須符合架體制作、限位保險(xiǎn)裝置、架體穩(wěn)定(纜風(fēng)繩與建筑結(jié)構(gòu)連接)、鋼絲繩、樓層卸料平臺(tái)防護(hù)、吊籃、安裝驗(yàn)收、防墜落和避雷等內(nèi)容的要求。采用搭設(shè)落地式腳手架的，必須按規(guī)程掛設(shè)安全立網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、“三寶”“四口”防護(hù)、施工用電、物料提升機(jī)與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具的內(nèi)容抓好落實(shí)，責(zé)任到人，管理到位。現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)工作。對工程中有特殊要求、技術(shù)復(fù)雜、采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備的工程做好技術(shù)要求、操作規(guī)程、安全操作的培訓(xùn)，新工人進(jìn)場必須進(jìn)行安全知識(shí)教育。在施工中砼、砂漿施工配合比嚴(yán)格按試驗(yàn)配比者，施工配合比需調(diào)整時(shí)應(yīng)由甲、乙方、監(jiān)督員共同進(jìn)行，做好試塊送檢，并作記錄。質(zhì)量保證資料做到真實(shí)、可靠、具有代表性。隱蔽工程未得到監(jiān)督等有關(guān)部門的認(rèn)可簽訂決不進(jìn)行隱蔽。積極應(yīng)用各級(jí)建設(shè)行政主管部門推廣的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新設(shè)備。安全保護(hù)用品堅(jiān)決使用合格產(chǎn)品(應(yīng)有合格證)。各分項(xiàng)工程完成后由項(xiàng)目經(jīng)理(工程負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)組織施工員、質(zhì)檢員、班組長進(jìn)行質(zhì)量檢測，合格的報(bào)公司技術(shù)部門評定，并報(bào)監(jiān)督部門核查后方可進(jìn)行下一道工序的施工。在各道工序施工前，由施工員、安全員對各班組進(jìn)行質(zhì)量、安全的技術(shù)交底，特殊工序編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書，并開展班前班中班后安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，做到定時(shí)、定人、定措施進(jìn)行整改消除(均記錄簽名)。二、施工中的管理工作由施工員或質(zhì)檢員、安全員專人負(fù)責(zé)質(zhì)量安全的內(nèi)業(yè)工作，建立健全質(zhì)保、安全內(nèi)業(yè)資料。組織管理人員及各班組認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范規(guī)程、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文施工管理法律法規(guī)。組織各工種負(fù)責(zé)人及工作管理人員進(jìn)行熟悉圖紙，并根據(jù)建設(shè)地理環(huán)境、建筑物特點(diǎn)等方面制定有針對性且切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。挑選能勝任本工程任務(wù)的施工員、質(zhì)檢員、安全員及特種工人等人員組成質(zhì)量、安全管理小組，并由項(xiàng)目經(jīng)理(負(fù)責(zé)人)親自任組長，所有成員都須經(jīng)過培訓(xùn)且持證上崗。切合實(shí)際，提出有利于安全、文明施工的合理化建議。搞好施工現(xiàn)場、生活區(qū)、宿舍衛(wèi)生和飲食衛(wèi)生，預(yù)防疾病和食物中毒。同事間團(tuán)結(jié)合作，互相幫助，互相監(jiān)督