【正文】 若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔賠償責任。 乙方的違約責任：(1)如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。(2)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。 乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續(xù)租文書并完成租金支付。該房屋租金 個月內(nèi)不變。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。二、租賃用途】使用。 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他，建筑面積：約平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。第四十三條：本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第四十一條：本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商訂立補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果協(xié)商不成，提交甲方所在地法院裁決。第三十八條：違約金、賠償金應于明確責任之日起十日內(nèi)支付給對方。此外甲方還可按合同規(guī)定終止本合同，并要求乙方賠償保證金不足的部分 第三十七條：乙方應向甲方賠償因乙方過錯所造成的該商鋪及設備設施的損壞，及因乙方違約給甲方造成的其它經(jīng)濟損失。如九十日后甲方仍未能將經(jīng)營場地交付乙方使用，乙方有權以書面形式通知甲方解除本合同。甲方應就其違約行為給乙方造成的經(jīng)濟損失向乙方進行賠償。由于不可抗力的發(fā)生致使本合同項下各項義務無法正常履行時，其履行可以減免或延遲，直至影響其正常履行的因素消失；如不可抗力的發(fā)生致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止，雙方不承擔責任。逾期視同乙方放棄權益，甲方有權清理該場地及貨物，乙方不得有異議。第三十一條：乙方在合同期滿后無意繼續(xù)租賃，應提前一個月以書面通知方式通知甲方。第二十九條：甲方應為乙方的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。第二十七條：乙方不得自行或允許他人在該商鋪內(nèi)存放有毒有害、易燃易爆的危險物品，亦不得自行或允許他人在該商鋪內(nèi)放置超過樓層設計載荷的物品，或裝設可能引起震動、噪音、干擾的機具。第二十五條：乙方保證其一切經(jīng)營活動必須遵守國家和地方有關的法律法規(guī)，并遵守甲方制訂的有關商鋪管理的規(guī)定。裝修完畢，經(jīng)甲方檢驗合格，退還押金。第二十二條：本合同生效后，乙方自行裝修該房屋（包括道具、照明設備及其他用品用具），經(jīng)乙方裝修后該房屋的裝潢物，在合同終止后，除經(jīng)甲方同意外，其處置權歸甲方所有。第六部分 裝飾裝修 第二十一條：本合同生效后，在不影響商鋪建筑結構的情況下，乙方有權依其經(jīng)營需要，對該商鋪及設施進行內(nèi)部裝修、布置和改造，乙方應提前將裝修方案送甲方審批。第十九條：乙方須提供有效的資信證件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標注冊證、經(jīng)營許可證、食品衛(wèi)生許可證及經(jīng)營有關的文件和資料等。如造成損壞無法修復，則乙方應作相應的經(jīng)濟補償；乙方裝修改建 部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。第十八條：房屋及附屬設施維修責任該房屋主體結構部分發(fā)生非乙方或乙方顧客原因而損壞由甲方負責進行維 修并承擔費用。第十六條：乙方在該商鋪租賃期間應依照有關規(guī)定按時向甲方繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按該房屋實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按乙方租賃該房屋平方米，應承擔物業(yè)管理費 元/月。第十五條：乙方租賃該房屋需要自行承擔水、電等相關費用。35%，承租人應承擔相應的增容費用或與之相關的處罰金。第十四條：甲方應確保為乙方提供經(jīng)營所需要的水、電、照明及其它必要的條件和設施，水量為不少于 噸/日，電量不少于 千瓦。乙方門面裝修設計方案，須呈送甲方備案，并經(jīng)甲方書面同意后，方可施工裝修，否則視為違約。由于乙方自身原因，自簽定本合同之日起，逾期達三十天以上未對外營業(yè)（裝修期除外），將視乙方違約，甲方有權終止合同。乙方擅自將該商鋪轉租、分租、轉讓。第十三條：在出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權書面通知乙方解除合同：乙方違反國家法律、法規(guī)，進行不法經(jīng)營活動。第五部分 雙方的權利和義務第十一條：甲方有權根據(jù)實際情況及商鋪正常營業(yè)的需要，制訂商鋪的統(tǒng)一管理規(guī)定，并要求乙方遵守。第四部分 合同保證金第十條：在本合同簽訂后 天內(nèi)，乙方應向甲方交付人民幣（大寫）（￥），作為乙方切實履行和遵守本合同各項條款的保證金。第八條：租金按 繳付；乙方應于每次繳租 日前以 方式（A、現(xiàn)金支付；B、銀行轉帳；C、其它）一次性將 租 金繳付與甲方，第一次支付時間為本合同第四條訂立的起始日后七日內(nèi)。如一方無意在租賃期滿后繼續(xù)與對方合作，應提前一個月，以書面方式通知對方，如雙方無以上行為，租賃行為繼續(xù)生效，直至雙方重新訂立新合同。第五條：該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：乙方承諾該商鋪僅作為經(jīng)營 的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方超范圍經(jīng)營屬違約行為（詳見本合同第十三條）。甲方：(簽字) ________________乙方：(簽字) ______________________年____月____日______年____月____日第四篇：房屋租賃合同商業(yè)房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等互利、等價有償、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款，以茲雙方共同遵守：第一部分 租賃標的第一條：甲方將位 店面的商鋪（以下簡稱該商鋪）租賃給與乙方經(jīng)營。六、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。四、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。三、本終止協(xié)議生效后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。現(xiàn)因該房屋所有權轉讓，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于______年____月____日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的`《房屋租賃合同》。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付________元的違約金。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)商鋪租賃合同解除協(xié)議出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除。乙方同意于20____年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現(xiàn)場驗收后簽訂物品交接清單。對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。甲方：________________乙方：________________委托代理人：________________代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________房屋終止租賃合同優(yōu)秀6甲方：乙方：甲乙雙方于20____年7月19日、20____年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區(qū)域內(nèi)的兩間商鋪，承租期分別為20____年9月1日至20____年8月31日、20____年11月1日至20____年10月31日。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。原合同租金給甲方。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。二、從______年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。甲方(簽字、蓋章)：________________乙方(簽字、蓋章)：____________________年____月____日房屋終止租賃合同優(yōu)秀5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于______年____月____日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。補償要求等，甲方不予支持。由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為____年____月____日。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。三、本協(xié)議自雙方簽字____日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、甲方退還給乙方房屋租金___萬___千__百__拾元整，合同解除，今后雙方不再存在租賃關系，乙方將直接從____承租房屋，甲方將不再承擔由此帶來的39。(以下無正文)甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：______________________年____月____日______年____月____日房屋終止租賃合同優(yōu)秀3出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________甲、乙雙方于________年____月____日，簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將坐落________與房屋租賃給乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。八、本協(xié)議履行完畢后，雙方均不得再向對方提出任何其他權利。六、同時甲方給予乙方搬遷及補償費用共計8萬元人民幣，在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬，剩余款項在搬遷時支付。五、甲方負責乙方現(xiàn)有廠房內(nèi)行車的39。（設備地基及安裝調(diào)試乙方自行負責，另現(xiàn)有內(nèi)外電線、電纜不得拆除），對需要調(diào)試的大型設備，在搬遷時協(xié)助進行初步調(diào)試，承擔搬遷費用。二、乙方應在20____年11月30日前全部搬清，否則停水停電。九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。否則，視為甲方根本性違約。四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元（大寫：__