【正文】 )．設(shè)計(jì)要求建筑室內(nèi)照明：不同地方的照明控制可由一個(gè)系統(tǒng)集成控制，也可由面板分散控制各個(gè)區(qū)域，每個(gè)系統(tǒng)（需調(diào)光場所）可令光度達(dá)至完整的范圍，以及可控制到任何個(gè)別控制負(fù)載，包括白熾燈、鎢絲電燈炮、日光燈以及低壓的霓虹燈/冷陰極燈。以上時(shí)間如設(shè)計(jì)公司提交設(shè)計(jì)檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠(yuǎn)未能滿足我司的需求，設(shè)計(jì)單位需要把控在總時(shí)間不變的情況下增加設(shè)計(jì)方案討論的次數(shù)來促進(jìn)相方的溝通。精裝修工程招標(biāo)配合、驗(yàn)收及工程后評(píng)估室內(nèi)設(shè)計(jì)師需按甲方要求協(xié)助甲方完成精裝修工程招標(biāo)配合、驗(yàn)收及家具陳列、藝術(shù)品擺放驗(yàn)收，使之達(dá)到最初的設(shè)計(jì)意圖，并配合甲方作出工程后評(píng)估工作設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度時(shí)間要求a)概念方案提交時(shí)間： 2017年8 月15 日 b)樣板房施工圖提交時(shí)間： 2017年 10月 10日 c)整體方案設(shè)計(jì)（效果圖）提交時(shí)間: 2017 年11 月20 日d)施工圖提交時(shí)間： 2018年4 月 10 日 e)FFamp。（如有）（約二十張） 施工圖階段設(shè)計(jì)成果：提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。 范A3 樣板間設(shè)計(jì)成果提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。其他會(huì)議2次。本階段的會(huì)議參與相關(guān)技術(shù)工程會(huì)議3次以上。當(dāng)酒店/房屋開始營業(yè)，室內(nèi)設(shè)計(jì)師提交書面報(bào)告（關(guān)于設(shè)計(jì)及工程中規(guī)定工作的缺陷和遺漏清單）。并出具書面報(bào)告給業(yè)主方。負(fù)責(zé)審核工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員每周周報(bào)。并出具書面報(bào)告給業(yè)主方。1裝飾工程竣工后，協(xié)助業(yè)主方審核竣工資料，并出具書面資料給業(yè)主方。1裝飾工程竣工后，如在實(shí)際使用過程中發(fā)現(xiàn)工程及相關(guān)質(zhì)量問題，室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行質(zhì)量事故分析。室內(nèi)設(shè)計(jì)師要與業(yè)主方共同參與下提交一份缺陷內(nèi)及遺漏檢查清單。如有需要室內(nèi)設(shè)計(jì)師將檢查實(shí)品、樣本、承包商提供的備選方案、生產(chǎn)施工圖和供應(yīng)商，這是一項(xiàng)必要的工作，以確保符合技術(shù)規(guī)范的意圖。審核施工廠商送審之廠制大樣圖、材料分割圖及材料大樣。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將在次對(duì)承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品做出審閱及確認(rèn)，確保符合工程設(shè)計(jì)概念及施工圖資料。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有責(zé)任詳述之所有服務(wù)區(qū)域內(nèi)任何室內(nèi)裝修工作之成品施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議的清單。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將依據(jù)設(shè)計(jì)意圖和材料規(guī)格說明檢查承包商所提供的室內(nèi)裝修樣本和提交的內(nèi)容。室內(nèi)設(shè)計(jì)師需在業(yè)主方的要求和指示下提供一名全職的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場對(duì)有關(guān)室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)主方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。業(yè)主方提出要求后，室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展，與業(yè)主方的承包商或次承包商加以聯(lián)系，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。并出具書面報(bào)告給業(yè)主方。以上時(shí)間如設(shè)計(jì)公司提交設(shè)計(jì)檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠(yuǎn)未能滿足我司的需求，設(shè)計(jì)單位需要把控在總時(shí)間不變的情況下增加設(shè)計(jì)方案討論的次數(shù)來促進(jìn)相方的溝通。本階段的會(huì)議其他顧問公司匯報(bào)會(huì)和其他協(xié)調(diào)會(huì)或材料選擇2次。協(xié)助業(yè)主方對(duì)施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證。協(xié)助審核確認(rèn)甲供和乙供材料的統(tǒng)計(jì)表。根據(jù)業(yè)主方對(duì)樣板房的反饋意見，協(xié)調(diào)各顧問公司并調(diào)整相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，提交最終確認(rèn)圖紙及材料。根據(jù)現(xiàn)場情況）本階段須提交的成果審核確認(rèn)調(diào)整完成的全套FFE及備選材料。1室內(nèi)設(shè)計(jì)師將與業(yè)主方、承建商或顧問進(jìn)行會(huì)議及工地視察，以確定工程整體上是按照設(shè)計(jì)施工圖的規(guī)定進(jìn)行。協(xié)助業(yè)主方對(duì)甲供和乙供材料的統(tǒng)計(jì)匯總和審核。如需要室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)招標(biāo)建議書做出合適之調(diào)整或修改, 以符合已定下之工程預(yù)算。室內(nèi)設(shè)計(jì)師與業(yè)主方之中標(biāo)單位交底，解說設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，解答施工廠商提出之疑問。）業(yè)主方將負(fù)責(zé)施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)選擇以及主要材料和設(shè)備的招標(biāo)采購選擇。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將對(duì)承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品作出審閱及確認(rèn)，確保符合工程設(shè)計(jì)概念及施工圖資料。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將對(duì)所有范圍內(nèi)材料及部品部件統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行審核確認(rèn)。該等物料可能包括吸音磚、地毯、玻璃、塑料板、油漆、彈性地板、石材、瓷磚、墻鋪物料、鏡子及木料等等。 第5階段——圖紙修改、審核深化、招標(biāo)文件階段本階段服務(wù)內(nèi)容協(xié)助業(yè)主審核深化施工圖進(jìn)度計(jì)劃。施工圖交底會(huì)不少于2次。施工圖階段的會(huì)議范A3施工圖階段成果匯報(bào)會(huì)不少于2次。E規(guī)格說明。（包含各相關(guān)顧問公司的整合之成果）提交以圖冊(cè)為格式的所有材料和終飾樣本作為唯一的參考本。在室內(nèi)設(shè)計(jì)師完成以上內(nèi)容后，且收到來自客戶方的這些文檔的批復(fù)之后，本階段的工作即告完成。1協(xié)助業(yè)主方對(duì)政府部門的報(bào)建報(bào)批意見進(jìn)行圖紙修改，并協(xié)助業(yè)主報(bào)審。1室內(nèi)設(shè)計(jì)師(或機(jī)電工程師)還需要提交安裝或接線圖，或特殊電氣，或機(jī)械設(shè)備，等類似內(nèi)容的制圖。1室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)準(zhǔn)備一份所有相關(guān)區(qū)域的室內(nèi)建筑（固定裝修）材料和裝飾的材料裝飾清單表和一般技術(shù)規(guī)格，且它們將編入最終的工程文文件。并整理的室內(nèi)建筑數(shù)據(jù)提供意見、并及時(shí)向建筑師和工程師提出意見。編制估算書。范A3 2）立面圖包括：裝飾造型、固定家具、活動(dòng)家具（擺放）的訂位尺寸和細(xì)化尺寸，材料參考編號(hào)，大樣索引圖，墻面的機(jī)電點(diǎn)位定位尺寸（包含但不盡限于強(qiáng)電、弱電、智能化等相關(guān)酒店功能的點(diǎn)位）3）節(jié)點(diǎn)圖包括：天花圖、地面鋪裝圖、立面圖、固定家具等圖紙中所需要解析的設(shè)計(jì)結(jié)點(diǎn)。提供整套施工圖。6）提供一切與FFamp。并附上相關(guān)的品牌安裝說明和安裝圖紙。2）包含設(shè)計(jì)師挑選的家具、燈具參考圖片及詳細(xì)的尺寸圖（要求達(dá)到加工圖紙深度，但不用于家具燈具的生產(chǎn)）。1）包含所有裝飾材料和相關(guān)特性說明，防火等級(jí)要求（包括FFamp。室內(nèi)設(shè)計(jì)師需對(duì)所選材料的防火等級(jí)、耐污耐磨防塵性、安全性等的所采用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明、必須符合國家或當(dāng)?shù)卣块T對(duì)安全、消防耐火等級(jí)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（或套用標(biāo)準(zhǔn)說明）提供整套的 FFamp。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)審閱這些家具廠，裝飾燈具廠家等生產(chǎn)施工圖，以確認(rèn)它們滿足項(xiàng)目的施工和設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將準(zhǔn)備最終的家具設(shè)計(jì)平面圖，以精確確定所有家具數(shù)量、裝置位置、布局為標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)家具屬于“仿制家具”的，由室內(nèi)設(shè)計(jì)師編入FFamp。裝飾材料清單及特殊工藝的施工要求。使各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度能滿足室內(nèi)設(shè)計(jì)的進(jìn)度。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將制作平面圖綜合圖（包含綜合天花圖）﹑立面圖﹑剖面圖﹑細(xì)部大樣圖﹑相關(guān)設(shè)計(jì)示意圖（固定之家具及裝備）等。范A3（如：強(qiáng)電及弱電圖紙以示各式電器和插座的，配合家具和裝置位置圖。第四階段也可在業(yè)主方的指示之下開始。其他顧問公司匯報(bào)會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)1次。深化設(shè)計(jì)階段的會(huì)議此階段30%、60%、90%階段成果匯報(bào)會(huì)共3次。初步 FFamp。大比例尺寸平面圖，包括設(shè)計(jì)圖、地面設(shè)計(jì)平面圖、家具設(shè)計(jì)圖、反射天花板設(shè)計(jì)圖、立面圖、詳圖以及就每類套房的電路開關(guān)示意圖。本階段深化設(shè)計(jì)須提交的成果此階段30%、60%、90%階段成果及各顧問公司協(xié)調(diào)溝通的會(huì)議記要等。E規(guī)格說明書。所有室內(nèi)建筑（固定裝修）材料和完成面表材物料樣本。并提供電子文檔光盤一張。其它圖相應(yīng)配合材料物料），設(shè)計(jì)草圖，平面圖包含地面材料、家具、天花圖紙、照明、電源插座和開關(guān)竟向圖、立面圖、剖面圖、詳圖、彩色配搭及物料樣本，詳細(xì)的方案設(shè)計(jì)文本 12套，向業(yè)主方傳達(dá)室內(nèi)設(shè)計(jì)理念。本階段樣板房須提交的成果：此階段30%、60%、90%階段成果設(shè)計(jì)草圖，平面圖、立面圖、剖面圖、彩色配搭及材質(zhì)。2室內(nèi)設(shè)計(jì)師為招標(biāo)做準(zhǔn)備，編制的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足編制施工設(shè)計(jì)文件和主要設(shè)備、材料訂貨及控制概算的需要；編制設(shè)計(jì)概算等。2協(xié)助業(yè)主方編制此階段概算（單獨(dú)成冊(cè)）。2室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)在業(yè)主方進(jìn)行評(píng)審承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)主方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。）FFA。（如：圖說清冊(cè)及詳細(xì)目錄、圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。室內(nèi)設(shè)計(jì)師需將設(shè)計(jì)區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之資料。2室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)在本階段向業(yè)主方以書面形式提供擬采用的各主要材料的品牌和規(guī)格要求及選型建議（不少于3個(gè)品牌），提供能反映整版圖案效果、質(zhì)量的樣品，并作說明與解釋。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)在本階段向業(yè)主方以書面形式提供并介紹本工程透視效果彩圖，平面圖、立面圖、天花圖、剖面圖、大樣圖和各項(xiàng)物料色板、飾面及顏色、家具及配件、織物選擇、裝飾燈具和地毯的設(shè)計(jì)等供業(yè)主方審核批準(zhǔn)。反映重要空間關(guān)系的剖面圖及重點(diǎn)部位的細(xì)部大樣圖。范A31根據(jù)業(yè)主方確認(rèn)之設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行天花、地坪、電訊插座及固定家具等的細(xì)部設(shè)計(jì)，放樣平面圖(AR)、水電插座出線口位置平面圖(EM)、天花板反射平面圖(RC)、地坪材料鋪裝平面圖。1協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行政府部門的報(bào)建報(bào)批。為方便建筑設(shè)計(jì)顧問及機(jī)電顧問和其他顧問能充分理解設(shè)計(jì)意圖，室內(nèi)設(shè)計(jì)師將提供詳細(xì)平立面圖和部分剖面圖給相關(guān)設(shè)計(jì)顧問及機(jī)電顧問和其他顧問使其能夠制定支撐和結(jié)構(gòu)的施工詳圖，以確定所有室內(nèi)設(shè)計(jì)與所有結(jié)構(gòu)的連接、與所有鋼木制件、石作件、硬面瓷磚、懸浮瓷磚、塑料和石膏天花板、以及欄桿的結(jié)構(gòu)連接，窗框或幕墻等。地面材料平面圖指明關(guān)鍵室內(nèi)凈空尺寸、地坪節(jié)點(diǎn)及完成面標(biāo)高。選擇部分門類的裝飾硬件。M信息和制圖將由建筑設(shè)計(jì)顧問和機(jī)電顧問整理和準(zhǔn)備。電氣和機(jī)械方案指明必要的插座、設(shè)備和開關(guān)位置、電話接點(diǎn)、地面出口等（不指任何線路圖）。所有由其它顧問和專業(yè)承包商確定的有關(guān)Eamp。主要包括但不僅限于建筑顧問、餐飲顧問、管理方、SPA顧問、燈光顧問、機(jī)電顧問和景觀顧問等所提供的各專業(yè)信息。1此階段，業(yè)主方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員協(xié)同室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)必要數(shù)據(jù)、圖紙同相關(guān)顧問公司進(jìn)行協(xié)商及溝通，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖紙和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。深化設(shè)計(jì)1第三階段需于業(yè)主方對(duì)第二階段的成果確認(rèn)及業(yè)主方和室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。在樣板房間家具檢查和標(biāo)準(zhǔn)客房方案的最終選擇得到批準(zhǔn)之后，室內(nèi)設(shè)計(jì)師要把標(biāo)準(zhǔn)客房的FFamp。1采用價(jià)值工程方法，在充分滿足項(xiàng)目功能及美觀的條件下考慮進(jìn)一步挖掘節(jié)約投資的潛力。樣板房區(qū)段設(shè)計(jì)完成之后，室內(nèi)設(shè)計(jì)師將與業(yè)主方一起審核室內(nèi)建筑預(yù)算，并在需要時(shí)更改和調(diào)整室內(nèi)設(shè)計(jì)師方案以滿足預(yù)算的要求。硬件清單、附件清單、衛(wèi)生潔具和配件清單、裝飾燈具之選項(xiàng)和清單、彩色立面圖或透視圖、材料規(guī)格圖表、針對(duì)業(yè)主方確認(rèn)的家具配置平面，對(duì)家具配置平圖內(nèi)的家具配置與紡織配置和藝術(shù)品配置等的尺寸,色彩,材質(zhì)等在內(nèi)(FFE)方案，應(yīng)由業(yè)主方確認(rèn)。并在此階段初步完成全部樣板房區(qū)段的相關(guān)顧問的工作內(nèi)容。協(xié)助業(yè)主方協(xié)調(diào)并主導(dǎo)包括但并不僅限于以下業(yè)主方認(rèn)可的（燈光顧問、藝術(shù)品顧問、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌顧問、機(jī)電顧問等）相關(guān)顧問公司開展相關(guān)工作。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將提出工作范圍中確定的家具和裝飾燈具的選擇方案。所有機(jī)電系統(tǒng)功能將設(shè)計(jì)為可以運(yùn)作的打算。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將制定更為詳細(xì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案和立面圖，以得到業(yè)主方和管理方認(rèn)可。室內(nèi)設(shè)計(jì)師將啟動(dòng)樣板房區(qū)段施工圖設(shè)計(jì)階段，與樣板房區(qū)段設(shè)計(jì)的施工數(shù)據(jù)文件與圖紙同步展開?！獦影宸块g設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)本階段服務(wù)內(nèi)容樣板房間設(shè)計(jì)文檔第三階段需于業(yè)主方對(duì)第二階段的成果確認(rèn)及業(yè)主方和室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。其他顧問公司匯報(bào)會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)1次。方案設(shè)計(jì)階段會(huì)議及行程 范A3方案成果匯報(bào)會(huì)共2次。方案成果，室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)提供有關(guān)的彩色透視圖20張以上（跟據(jù)標(biāo)段情況），設(shè)計(jì)草圖，平面圖、天花平面圖、彩色配搭及材質(zhì)，詳細(xì)的方案設(shè)計(jì)文本4套，向業(yè)主方傳達(dá)室內(nèi)設(shè)計(jì)概念。協(xié)調(diào)各專業(yè)、酒管、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、藝術(shù)品、廚房洗衣等后勤區(qū)對(duì)室內(nèi)空間的影響。本階段須提交的成果各相關(guān)專業(yè)顧問管理組織計(jì)劃方案30%、60%、90%階段成果，所有區(qū)域家具平面布置方案圖。1當(dāng)上述內(nèi)容及設(shè)計(jì)材料被批準(zhǔn)，且費(fèi)用估算需經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。家具平面布置圖,反映天花板的平面圖, 協(xié)調(diào)電力的末端點(diǎn)位布局圖,地板完成的平面圖,主要立面圖,材料規(guī)格圖表,裝飾燈, 地毯規(guī)格和藝術(shù)品等FFE內(nèi)容。樣板房主要提供主要空間的效果圖,作為溝通空間效果之依據(jù)。制圖內(nèi)容要包含關(guān)鍵的平面圖，要顯示地面材料、關(guān)鍵室內(nèi)空間的剖面圖以充分表達(dá)空間處理的主體風(fēng)格、天花板處理的初步圖以及公共區(qū)域的初步立面圖。修正并最終確認(rèn)各區(qū)域的詳細(xì)功能。范A3審核建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電對(duì)室內(nèi)空間的影響。基于業(yè)主方給予第1階段的確定，室內(nèi)設(shè)計(jì)師將與建筑師合作一同制定工作范圍中所有區(qū)域的空間規(guī)劃布局。協(xié)助業(yè)主方做出進(jìn)一步詳細(xì)設(shè)計(jì)任務(wù)書，供業(yè)主方確認(rèn)（如：酒店定位、目標(biāo)客戶群、營運(yùn)問題、進(jìn)度控制、預(yù)算、招標(biāo)和施工程序等）并作為設(shè)計(jì)依據(jù)?！桨冈O(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)理念表達(dá)）本階段服務(wù)內(nèi)容第二階段需于業(yè)主對(duì)第一階段的成果確認(rèn)及業(yè)主方和室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。1概念方案調(diào)整匯報(bào)會(huì)不少于2次。項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)1次。確認(rèn)各區(qū)域的功能描述書及主要空間的房間手冊(cè)。構(gòu)思板、設(shè)計(jì)草圖、平面圖和概念板、照片、圖像、等電子版及圖冊(cè)4套。確認(rèn)工作范圍附圖中1：100比例的關(guān)鍵區(qū)域平面圖。本階段須提交的成果協(xié)助業(yè)主方制定初步設(shè)計(jì)任務(wù)書并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。）范A3整體項(xiàng)目估算。等）概念板表達(dá)重要公共區(qū)域及客房，套房之設(shè)計(jì)方向。確認(rèn)各區(qū)域的功能描述書及主要空間的房間手冊(cè)。室內(nèi)設(shè)計(jì)師要與建筑師和管理方聯(lián)同向業(yè)主方提出一份詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度表，指定每個(gè)階段的重要節(jié)點(diǎn)，包括樣板房應(yīng)視為進(jìn)度表中的獨(dú)立附屬項(xiàng)目。基于以上已確定的參數(shù)，室內(nèi)設(shè)計(jì)師將展開一份概念設(shè)計(jì)提案，及探討若干室內(nèi)設(shè)計(jì)方向。做出初步具體設(shè)計(jì)任務(wù)書（酒店定位、目標(biāo)客戶群、營運(yùn)問題、進(jìn)度控制、預(yù)算、招標(biāo)和施工程序等），供業(yè)主方確認(rèn)并作為設(shè)計(jì)依據(jù)。與業(yè)主方舉行初步會(huì)議或討論會(huì)，了解業(yè)主方需求，以審閱和澄清項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃事項(xiàng)、項(xiàng)目控制問題、設(shè)計(jì)限制和項(xiàng)目主題及聯(lián)系人等?！拍?