那勞攤位委托經營管理協(xié)議書(參考版)
2024-10-13 18:33本頁面
【正文】 十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。若遇不可抗力（地震、水災、火災及其它不能預見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能履行的，雙方互不追究違約責任。租賃期限內遇有國家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調整或政府征地造成協(xié)議無法執(zhí)行時，甲、乙雙方應當無條件服從，按照國家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責任。乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進行違法活動的，甲方有權解除合同。乙方未按約定支付土地租賃費或應承擔的其他費用，每逾期一日應按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。七、違約責任一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對方造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。在使用項目用地過程中應遵守國家的法律、法規(guī)，自主經營、按章納稅、自負盈虧。項目投入使用后，按照省、市及相關規(guī)定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設施費及相關物業(yè)管理費（水、電單獨裝表計量）。負責所建項目生產經營的合法性。負責項目建設工程施工、監(jiān)理招投標工作，負責項目建設實施全過程管理工作。負責項目勘察、規(guī)劃設施委托工作，并承擔勘察、設計費用。協(xié)助配合乙方辦理用地所需的有關手續(xù)、資料。項目建成投入使用期間，按照省、市及相關規(guī)定收費標準，收取乙方水、電、排污、垃圾等配套設施費及相關配套物業(yè)管理費（水、電單獨裝表計量）。負責將電力設施、給水、排水主管網(wǎng)接入本項目用地范圍，因此所產生的費用由乙方全部承擔。依照乙方委托的規(guī)劃設計咨詢有限公司所作的項目規(guī)劃設計圖監(jiān)督乙方按規(guī)劃方案具體實施工作，并督促乙方在項目施工期間加強安全、質量工作，必要時對上述工作提出建議和意見。四、甲方權利及義務負責提供項目用地范圍內外的相關基礎資料。租賃費按計算，每年每畝土地租賃費為 元人民幣，全年租賃費共計 元人民幣。雙方確認書作為本協(xié)議不可分割的附件。二、租賃期限及租賃費用：租賃期限首期為 年。甲方：****公司 乙方：代表：簽署時間：年 月 7代表：年 月日簽署時間： 日**項目土地租賃協(xié)議甲 方：**公司法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 郵 編： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：乙 方：代 表： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵 編：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相律、法規(guī)，經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設**項目一事，為明確雙方權利和義務，達成如下協(xié)議：一、租賃標的位臵及用地面積乙方租賃甲方土地位于，東起 西至，南起 北至。第二十一條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。合作人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院起訴。第六章 其他事項第十八條：甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。第四章 合作經營的加入及退出第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議。第九條：甲、乙雙方不得從事?lián)p害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發(fā)放工資。第三章 項目經營管理第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。第二章 出資及盈虧分擔第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。第二條：合作本項目內容甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。甲方：湖南金悅降解塑料制品有限公司乙方：法人代表：身份證號碼：年 月 日年 月 日***公司合作經營協(xié)議甲 方：**公司法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話：乙 方：姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。四、其他本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
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