上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)范文(參考版)
2024-10-13 15:04本頁面
【正文】 。7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3738號窗口等待叫號；向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。五、辦理流程：到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號；32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。委托人：XXX（身份證號：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。委托人（單位）簽字（蓋章）：單位法定代表人（簽字）：受委托人（簽字）：委托日期：年月日附注：受委托人辦公地點(diǎn)：聯(lián)系電話：此委托書可以從網(wǎng)上下載，復(fù)印有效。房屋租賃合同登記備案(非居住)授權(quán)委托書附件1：北京市房屋租賃合同登記備案（非居住）授權(quán)委托書今委托）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）樓房屋租賃合同登記備案手續(xù)。對不符合要求的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料及時退回申請人。時限：2個工作日（二）決定、告知標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及權(quán)限：對申請事項作出決定并告知申請人。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。標(biāo)準(zhǔn)：申請材料齊全、符合法定形式崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理、審查標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料。出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明原件；出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權(quán)出租的證明原件；轉(zhuǎn)租房屋的，需提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件原件；承租人為境外（含港、澳、臺）單位或個人的，出租人還需提交國家安全管理部門出具的證明材料復(fù)印件；出租軍隊房產(chǎn)的，還需提供軍隊房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。第十三條甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署： 甲方蓋章：乙方蓋章：日期：****年**月**日日期：****年**月**日補(bǔ) 充 條 款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）合 同 附 件（粘貼處）（騎縫章加蓋處）第三篇：非居住房屋租賃合同登記備案非居住房屋租賃合同登記備案20090227行政管理事項名稱: 非居住房屋租賃合同登記備案事項依據(jù):《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》（北京市政府194號令）辦理時限：3個工作日是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本行政管理事項不收費(fèi)辦理部門：區(qū)縣建委（房管局）辦理指南：辦理地址及電話受理方式：書面受理（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租房屋或居間成交租賃并接受委托辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須通過北京市房地產(chǎn)管理網(wǎng)“房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)”填報相
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