【正文】 。各項條件都符合建設要求。 本項目切實可行。本項目規(guī)劃在 金鳳橋廖家安置小區(qū) 內(nèi)，交通方便，生源充足。 金鳳橋 中心幼兒園項目的 投入使用 ，可以擴大幼兒園招生規(guī)模，解決 金鳳橋管理處 幼兒入托難題，適應 金鳳橋 發(fā)展對幼兒教育的需求，為 岳陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展作出貢獻。 因此，岳陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政有能力解決該項目的資金問題。截止 12 月 31日，經(jīng)開區(qū)財政總收入居全市第一，全區(qū)完成財政總收入 2 42 億元，同比增加 2． 84億元，增長 13． 1％。其中， 5 億元以上項目就有 6 個， 1 億元以上項目 13 個，入駐小微創(chuàng)業(yè)企業(yè) 32家，其中科技孵化 7家。 資金主要來源于財政性投資。其他相關資料 建設投資估算 經(jīng)測算本項目 室內(nèi)室外場地裝修建設總投資為 280 萬元?！度珖y(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 30 第九章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 投資估算范圍包括 金鳳橋 中心幼兒園項目的 裝修 工程、公用工程及其它費用等。專家成員中根據(jù)本方案在開標當天，在專家?guī)祀S機抽取，評標委員會主任由專家臨時推選；評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二； 評標委員會 成員的資格要求 評委會成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在 5 年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 項目全部采用公開招標方式。 中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設備。投標人少于 3 個時，應當重新進行招標。 投標、開標、評標和中標程序 本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設項目規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序： 項目經(jīng)上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告。 具體進度計劃見下表： 項目實施進度表 （ 2021 年 ） 時間（月） 項目 5 6 7 8 可行性研究報告編制及報批 — 施工圖設計 場地準備 施工及設備安裝 竣工 驗收 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 28 第八章 項目招標方案 為了確保項目建設的工程質(zhì)量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規(guī)行為，制定項目的招標方案如下： 建設項目招標范圍及招標組織形式 本項目招標的范圍包括項目的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料 采購招標，面向社會全部進行公開招標和邀請招標。初步設計階段，施工圖設計階段、場地準備、招標投標階段、 裝修 施工階段、竣工驗收階段，各項工作可穿插進行。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 27 裝修 階段劃分 本項目在項目建議書批準后，抓緊項目的科研編制與報批工作，積極籌措項目資金。項目單位通過合同對各單位進行監(jiān)控，以保證項目按時完成。 建立完善的合同管理體系。 實行工程監(jiān)理制。項目品質(zhì) 主要包括設計品質(zhì)和工程質(zhì)量。對項目建設工程質(zhì)量負主要責任的領導、參建單位的領導人和直接責任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。幼兒園管理組織機構系統(tǒng)如下圖： 組織機構系統(tǒng)圖 中心幼兒園 園長 副園長 副園長 辦公室 后勤科 財務科 保教科 保健科 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 26 第七章 項目管理與實施進度 項目管理 本項目承辦單位為 金 鳳橋中心學校 ，公司 成立項目建設領導小組，下設辦公室，直接對園主要領導負責，以確保項目高質(zhì)量、高標準按進度計劃安排的工期完成。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 25 第六章 組織機構與勞動定員 組織機構 金鳳橋 中心幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實行園長負責制，由園長對整個幼兒園的各項工作及運行負責。 其次是防盜。 首先，幼兒園 重點 安全防范對象是防火。 安全衛(wèi)生 按食品衛(wèi)生法 要求 ，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過貨 物傳播?？偲矫娌贾脮r留足消防通道，道路寬度均大于 4 米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 24 防要求。 消防 本項目嚴格按照 GBJ1687《建筑設計防火規(guī)范》等規(guī)范要求設計。為了創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適、衛(wèi)生的辦公環(huán)境，可以在 室內(nèi) 有針對性地栽植不同的花草。古往今來 ,人們精心地將花種植在陽臺 ,或培育于花盆中 ,擺設在窗臺、走廊等處 ,供作欣賞 ,不僅美化了環(huán)境 ,更可凈化空氣 ,減少污染。裝修完畢后 最好打開櫥柜門窗 ,以較高的力度散發(fā)室內(nèi)空氣污染物 ,過一段時間后再入住。 營運期間環(huán)境保護治理措施 （ 1）加強室內(nèi)通風換氣 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 23 室內(nèi)裝飾完工后 ,不要立即入住 ,最簡單的辦法就是保持室內(nèi)空氣流通 ,降低有毒物的濃度。 廢棄物污染處理措施 （ 1）加建項目作業(yè)過程中，建材的廢棄材料可能形成污染。 （ 1）嚴格控制作業(yè)時間，禁止在居民休息、工作時段造作施工（早 8 時 至晚 22 時）。 水污染 由于加建項目施工排水量小，且作業(yè)時間有限，經(jīng)過簡單處理直接排入市政污水管道既可。在施工過程中可通過工藝手段對建筑材料進行處理 ,以減少污染 ,盡可能采用機械打磨 ,禁止室內(nèi)使用含苯類溶劑的涂料、膠粘金鳳橋中心幼兒園裝修工程項目可行性研究報告 22 劑、處理劑和稀釋劑 。 首先 ,在裝修時應選擇信譽好、正規(guī)的裝飾公司和施工隊伍。當材料用量大時還應進行必要的抽檢和復檢 ,重點應以控制有害氣體和揮發(fā)性有機化合物、放射性物質(zhì)的含量為主要內(nèi)容。同時要加強對進入施工現(xiàn)場的各類建筑和裝飾材料的監(jiān)督檢查。選擇建筑裝飾材料的依據(jù)是該種材料的有毒有害氣體釋放量符合標準 ,在裝修過程中應盡量選擇符合國家《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》中的 10 項系列標準的材料和有機污染物含量比較少的材料 ,實行環(huán)保綠色裝修。 施工期間環(huán)境保護治理措施 空氣污染治理措施 （ 1）選材上要嚴格把關。 空氣環(huán)境 ： SO NOx 、 TSP 等污染物達二級標準。環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項目建設要求。 本項目固定 垃圾 定點收集、存放，并利用社會運力運輸垃圾到城市垃圾處理場。超過二層的建筑物均按 三級 防雷設置避雷裝置，可采用建筑構造柱、基礎內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO 鋼筋 作引下線，接地連接。 照明和動力用電分開供電。 幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由 金鳳橋 公變 引入 幼兒園配電房，經(jīng)分路