【正文】 那么土建承包合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的土建承包合同范文，感謝您的欣賞。三、本合同簽定后，承包方、發(fā)包方如需提出修改時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。第十二條附則一、本合同一式二分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)正本一份。二、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。六、領(lǐng)取施工許可證后，要在60天內(nèi)開工；超過期限開工的，如果人工費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料發(fā)生提價(jià)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際價(jià)差進(jìn)行調(diào)整合同單價(jià)。四、領(lǐng)取施工許可證后，發(fā)包方以其他種種借口不給承包方承包另找其他施工隊(duì)承包的，發(fā)包方要償付違約金 10000 元給承包方。二、工程按合同規(guī)定的工期提前交付使用的，按每天獎(jiǎng)勵(lì)承包方元。發(fā)包方責(zé)任：一、工程途中停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按每天罰承包方元。且發(fā)包方投入使用后在15天內(nèi)必須與承包方進(jìn)行結(jié)算及付清款項(xiàng)。二、工程竣工后必須經(jīng)發(fā)包方、承包方驗(yàn)收（或經(jīng)有關(guān)單位初驗(yàn)收）合格后，發(fā)包方方能使用。三、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施，重大修改或增加造價(jià)時(shí)必須另行協(xié)商，在取得落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充根據(jù)、承包、發(fā)包雙方均不得擅自修改。三、每次工程進(jìn)度款支付在完成該次進(jìn)度部位后7個(gè)工作日內(nèi)支付，如超時(shí)支付按第十條第五點(diǎn)執(zhí)行。二、完成基礎(chǔ)177。九、樁檢測(cè)費(fèi)、原材料檢測(cè)費(fèi)、辦理房產(chǎn)證費(fèi)等由方負(fù)責(zé)。七、施工用的水、電（包括生用水、電）費(fèi)由方負(fù)責(zé)。五、辦理施工臨時(shí)排污許可證費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。三、施工報(bào)建時(shí)在規(guī)劃建設(shè)所發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城建稅及其他稅等一切費(fèi)用由發(fā)包方全部負(fù)責(zé)。但在圖紙及合同外的增加工程，按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)或市場(chǎng)價(jià)計(jì)增加費(fèi)用。如發(fā)包方要求增建面積或加層等，必須有正規(guī)圖紙及補(bǔ)報(bào)加建面積資料，承包方方能實(shí)施，否則承包方有權(quán)拒絕施工。在施工中發(fā)生的一切工傷、死亡事故均由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。工程竣工后承包方應(yīng)對(duì)本工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收通過之日起，保修期為（）年；且在保修期間做好回訪工作。承包方應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)（主體工程）完成時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方及有關(guān)單位進(jìn)行工程中間驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要在保修期內(nèi)及時(shí)通知承包方無(wú)償維修，保修期滿后才發(fā)現(xiàn)問題屬發(fā)包方責(zé)任。如強(qiáng)要承包方施工，在施工過程中如發(fā)生質(zhì)量、安全事故、承包方停工等一切責(zé)任由發(fā)包方負(fù)責(zé)，與承包方無(wú)關(guān)。對(duì)于不合格的（或沒有合格證的）材料，發(fā)包方強(qiáng)要用于工程上導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果由發(fā)包方負(fù)責(zé)。所提供的主要原材料必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。第五條工程質(zhì)量、安全及雙方責(zé)任一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方商定要達(dá)到工程。施工過程中因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪讲荒苁┕ひ继煲陨稀７浅邪皆蚨l(fā)包方代表簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。不屬于承包方范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因影響進(jìn)度。工程完成后發(fā)包方應(yīng)在10天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日第三篇：建筑土建工程承包合同樣板建筑土建工程承包合同發(fā)包方：（建設(shè)單位）承包方：（施工單位）根劇《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定》為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。合同未盡事宜，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。本合同生效后，任何一方無(wú)故單方終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款30%違約金，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或甲方雇員人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方過錯(cuò)造成工程失敗乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構(gòu)成違約，乙方除應(yīng)繼續(xù)完成工程外，還應(yīng)向甲方支付應(yīng)完工日至實(shí)際完工日期間的違約金,違約金按應(yīng)付款金額的1%計(jì)算。九、違約責(zé)任任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的即構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如合同中任何一方有需要保密的技術(shù)、圖紙、資料，對(duì)方應(yīng)負(fù)有保密的義務(wù)。八、聲明和保證甲乙雙方保證遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關(guān)費(fèi)用和稅款。合同工程的質(zhì)量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗(yàn)收簽字之日起12個(gè)月。七、質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的材料符合規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程的質(zhì)量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權(quán)申請(qǐng)國(guó)家和行業(yè)認(rèn)可的具有資質(zhì)的39。如發(fā)現(xiàn)材料、施工質(zhì)量、規(guī)范與本合同約定不符的，雙方應(yīng)作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。由于乙方責(zé)任造成的施工質(zhì)量問題及引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)安裝鐵件和安裝螺栓的購(gòu)置，并應(yīng)嚴(yán)把工程的材料、施工質(zhì)量關(guān),確保工程的施工質(zhì)量。按照甲方的有關(guān)要求填寫各種施工紀(jì)錄、技術(shù)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)甲方審定的施工圖及其說明進(jìn)行施工,施工過程中出現(xiàn)問題及時(shí)與甲方聯(lián)系協(xié)商解決。按施工進(jìn)度支付工程款。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供設(shè)計(jì)、施工技術(shù)資料與圖紙等有關(guān)文件。四、價(jià)款與支付合同總價(jià)￥ 元，( )大寫：價(jià)款支付方式：合同簽訂生效后，乙方出具正式普通發(fā)票，甲方向乙方支付50萬(wàn)元。承包方式：包工包定額已計(jì)價(jià)材料工程期限：工程變更:遇有設(shè)計(jì)變更、工程質(zhì)量變更、價(jià)款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。填報(bào)符合規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收單，驗(yàn)收施工記錄，負(fù)責(zé)成品保護(hù)和一般的缺陷處理，現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)及所用機(jī)械設(shè)備由乙方承擔(dān)。工作內(nèi)容：包括基礎(chǔ)定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎(chǔ)墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計(jì)算，超出部分依據(jù)設(shè)計(jì)變更調(diào)增費(fèi)用計(jì)算)。二、合同標(biāo)的工程名稱： 工程施工。(2)在本合同履行中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。一、總 則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款。十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)清余款后自動(dòng)失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。九、付款方式：在施工過程中甲方平時(shí)保證乙方工人每天基本生活費(fèi)，個(gè)人開支費(fèi)用不得超過人民幣100。乙方必須文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場(chǎng)內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無(wú)論任何原因造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。00元）以下由乙方自行負(fù)責(zé)。砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的`砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)法定代表人：_____法定代表人：______地址：________地址：_________開戶銀行：______開戶銀行：_______帳號(hào)：________帳號(hào)：_________簽約日期：____年__月__日土建工程承包合同14甲方：乙方：一、工程名稱：清水灣E區(qū)1樓工程二、工程地點(diǎn)：西秀區(qū)市東路中段三、承包方式：?jiǎn)伟に?、承包單價(jià)：五、承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)施工、圖紙及說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項(xiàng)方式解決：一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。第十三條：附 則一、本合同一式__份，合同附件__份。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。第十一條 工程驗(yàn)收竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)?？⒐ず螅?天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。開工前5天交甲方一式二份。第十條：承包方義務(wù)按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第九條 施工與設(shè)計(jì)變更一、發(fā)包方交付的39。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。第八條：發(fā)包方義務(wù)：開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)。第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)一、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機(jī)械全部由承包人提供。重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：由承包方提供的主要原材料、構(gòu)配件、電氣等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程。編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。人力不可抗拒的因素而延誤工期四、承包方：負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____________________七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦 銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦 銀行審定后撥款。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之__的違約金。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價(jià)款總價(jià)的__%結(jié)算。工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款，每月在25號(hào)前申報(bào)進(jìn)度款報(bào)審表。甲 方：乙 方：電 話：電 話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：日 期：日 期土建工程承包合同13訂立合同雙方：建設(shè)單位：_________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)施工單位：_________(以下簡(jiǎn)稱承包方)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程承包范圍和內(nèi)容：寧夏寶利達(dá)化工有限公司設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程)第四條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。5. 乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員。九、其它有關(guān)事項(xiàng)：1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用。八、工期要求。，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。七、安全生產(chǎn)管理：，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。六、工程款支付：%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。五、質(zhì)量要求：1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。4818x190=915420元。樓2611平米,8樓2207平米合計(jì)4818平米。三、承包方式：包清工按期付款、按完成工程量付款。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，