商鋪托管經(jīng)營協(xié)議書(參考版)
2024-10-13 11:32本頁面
【正文】 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2．甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。第八條：本協(xié)議自雙方簽章之日即時(shí)生效。本協(xié)議并不因房產(chǎn)的所有權(quán)的變更發(fā)生改變。第五條：協(xié)議雙方確認(rèn)，甲、乙雙方在簽定商貿(mào)中心商鋪【買賣合同】時(shí)，已從合同總價(jià)款中扣除三年由乙方支付的商鋪使用費(fèi)。授權(quán)經(jīng)營管理期內(nèi)，雙方無正當(dāng)理由不得中途終止協(xié)議。第二條：在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，甲方同意不干預(yù)乙方對商鋪的使用方式，乙方保證在受權(quán)經(jīng)營商鋪的過程中其經(jīng)營行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定。第三次結(jié)算時(shí)間為2015年10月22日后10天內(nèi)。甲方簽章：或授權(quán)代表人：地址：乙方簽章：身份證號(hào)：或授權(quán)代表人：聯(lián)系電話： 地址：第三篇：業(yè)主商鋪托管協(xié)議書業(yè)主商鋪托管協(xié)議書甲方: 東陽白云商業(yè)運(yùn)營管理有限公司乙方:身份證號(hào)碼:按照東陽世界貿(mào)易城的約定, 乙方有義務(wù)來市場經(jīng)營的責(zé)任,乙方確有原因不能來市場經(jīng)營, 自愿將商鋪托管于甲方, , , 甲方將商鋪托管期間的實(shí)際租金收益歸乙方所有, 結(jié)算方式:第一次結(jié)算時(shí)間2011年10月22日后10天內(nèi)。第二十五條 未經(jīng)加蓋甲方公章出具書面文件，任何甲方工作人員的行為或表示均對甲方無約束力。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。第八章爭議的解決及其他第二十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。特殊情況可延長至一年。第十九條 如因不可抗力（如爆炸、地震、洪災(zāi)等）的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六章通知第十七條 甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞；在省市公開發(fā)行的報(bào)刊、電視等媒體公告。第十六條非因甲方的過錯(cuò)而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、對第三人責(zé)任、處理爭議的費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓或者造成商鋪?zhàn)赓U合同履行受阻，乙方必須向甲方支付甲乙雙方約定購房總價(jià)款的30%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失及商鋪承租人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條 在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)
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