【正文】 甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的房屋具有合法產權。，甲方兩份，乙方一份。違約方需支付對方違約金三佰元整。合同到期甲方無償收回店鋪。店鋪在隨行就市的原則下乙方有權優(yōu)先承租店鋪。、衛(wèi)生費、物業(yè)費等經營期間所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，每月按時付清，乙方如有違約，甲方有權終止合同，收回店鋪。以下為簽署項，無附加正文甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________個人/單位（簽名/蓋章）_____________________簽署日期：_____________________甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________個人/單位（簽名/蓋章）_____________________簽署日期：_____________________第三篇：店鋪租賃合同店鋪租賃合同甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商同意，乙方承租甲方位于青龍電腦城三樓靠西河處1516號店鋪貳間，現就合同條款明確定如下： ，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陸佰元整，提前三個月收取租金，如有違約甲方有權收回店鋪。（四）本合同履行期間，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。甲方未經乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。五、合同的`變更和解除（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規(guī)則，造成重大損失的（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同甲方不交付或者遲延交付租賃的。租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經營。乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。（二）乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。一次性繳納____月總計____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日店鋪租賃合同范本15一、合同雙方出租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：甲方網絡店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經營項目：_________________________會員賬號：_________________________創(chuàng)建時間：_________________________乙方對其網店已經有充分了解。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。甲方收乙方押金_______________圓整( )四、乙方無權將房子轉讓。三、租金標準無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整。一、租賃房屋座落地點_______________________________________。）本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整。第七條其它本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī)，遵守______各項規(guī)章制度。甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______.乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。第三條租金和租金交納形式門面的租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。第一條租賃內容甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。甲方違反第七點第6條款規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。乙方遲延交付租金的，除符合第九點第2條款第（5）項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方應向乙方雙倍返還定金。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。九、合同的變更與解除經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。為避免第八點第6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。八、乙方的權利、義務乙方應按本合同的約定支付租金。甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。甲方的處理措施及費用必須合理。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。（5）甲方負責提供______KW用電量（但中央空調用電量不包括在內）。（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。甲方交付的租賃物應具備以下條件：（1）甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。如整個租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點第1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天______元計。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。交款地點：甲方財務部門。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）。租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：（1）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；（2）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；（3）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題（4）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。一、租賃物的狀況甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。第十條免責條款若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。消防安全租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施。乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等。因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作