房產協(xié)議(參考版)
2024-10-10 18:40本頁面
【正文】 差價就是轉讓時的合同價減當初購買價的差額。全部稅負是：1%契稅(%)和1%個人所得稅。預售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產證加上她的名字，怎么辦？如果是婚前房產，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。若房產證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進行？具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理；婚前財產，婚后想變?yōu)楣餐敭a，需要辦理過戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過戶，稅費按照分割的份額確定。男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。萬分之5的印花稅。其他步驟同“有房無貸”。辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。房產是每個婚姻必不可少的資產，在日常生活中往往會有購房者在婚前在房產證上加名字，也有婚后在房產證上加名字，那么，怎么在房產證上加名字才合適呢，新地產小編帶你了解婚前在房產證上加名字和婚后在房產證上加名字的全部流。本協(xié)議自簽字之日生效。如本小區(qū)住戶統(tǒng)一辦理房產證時，需要甲方提供手續(xù)，甲方必須配合辦理提供手續(xù)，所有費用歸乙方負責。簽署購房協(xié)議后，所有問題由乙方負責。甲方不再擁有該房屋的所有權。六、此協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。四、若有雙方未盡事宜出現(xiàn)，雙方應本著公平、公正的原則，經見證人協(xié)商處理。乙方在辦理修建手續(xù)和施工過程中，需要甲方無償配合，即：促進施工進度，檢查工程質量。詳見土地證為準。其中坐北向南4間，坐南向北1間，建筑面積共130
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1