房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書三篇(參考版)
2024-10-10 18:33本頁面
【正文】 房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章)簽訂日期： 年 月 日。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。本協(xié)議當(dāng)事人簽字：甲方： 乙方： 日期： 日期：見證人：日期：第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書甲方姓名: 性別: 男 出生日期: 年 月 日 身份證號碼: 乙方姓名: 性別: 女 出生日期: 年 月 日 身份證號碼: 為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。在甲方付清貸款后，甲、乙方可以協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。甲方為該房產(chǎn)證登記所有人，不得任意處理（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處理行為無效，由此造成的損失由甲方向乙方賠償。乙方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處理（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。待日后還清房貸后需轉(zhuǎn)名過戶，甲、乙方雙方再協(xié)商辦理。甲 方:______________________________________乙 方:______________________________________見證方:_______________________________________________年_____月______日第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書當(dāng)事人（甲方）（系 父母）住址： 父親： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 母親： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：當(dāng)事人（乙方）（系 兒子）住址：同上 聯(lián)系方式：身份證號碼：為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙方自愿將位于 房屋（房產(chǎn)證編號為 今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：甲方夫妻確認(rèn)位于 的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)讓給乙方，甲乙雙方未支付任何費用。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1)沒有房屋欠帳,如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。(二)銀行
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