【正文】 六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。二、出租方（甲方）同意支付消防設(shè)施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負(fù)責(zé)，超出費用由承租方（乙方）自行承擔(dān)。按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設(shè)備無法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識，并生成補充協(xié)議。甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________第五篇：房屋租賃合同補充協(xié)議書房屋租賃合同補充協(xié)議書出租方（甲方）: 鳳陽縣億豪投資有限公司法定代表人：承租方（乙方）：安徽省鳳陽縣好又多超市有限公司法定代表人：鑒于：雙方于2008年 元 月17 日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，2008年8月進(jìn)場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。五份協(xié)議均具有同等法律效力。114甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。113本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。十一、其他111本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。104租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。103租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；十、違約責(zé)任101甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。（五）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；（六）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的；（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。（四）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（一）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。92非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。810租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。88沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻Ｒ曳接袡?quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。82乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。甲方對此類協(xié)助不另行收費。75租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。72因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。63租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。62租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。六、商鋪的裝修及維修61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。55商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。54商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有