農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本(參考版)
2024-10-08 22:02本頁(yè)面
【正文】 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：身份證號(hào)：法人代表身份證號(hào)：簽約日期：年月日。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。七、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心鑒證、發(fā)包方備案后生效。乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包（租用）的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。五、土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于前將轉(zhuǎn)包（出租）土地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格轉(zhuǎn)包（出租）土地價(jià)格為人民幣元/畝/年。一、轉(zhuǎn)包（出租）面積 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鎮(zhèn)（區(qū)）村組的畝土地轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金500元，如果乙方在2014年3月1日未能一次付清全部流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方所交的定金，甲方不予退還。否則，甲方有權(quán)自行耕種或轉(zhuǎn)包他人。一、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限： 從年月日至年月二、甲方將應(yīng)分土地畝，開荒地畝，共計(jì) 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每畝400元，共計(jì)人民幣元。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。八、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。合同約定的其它權(quán)利。在受讓的承包土地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。在日常生活生產(chǎn)中協(xié)助乙方看管生產(chǎn)基地，制止盜竊和破壞等違法行為。義務(wù)。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元（或?qū)嵨锕铮?。四、流轉(zhuǎn)承包田只能用于農(nóng)業(yè)用途。一、甲方將承包的責(zé)任田畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從****年**月**日起，至****年**月**日止。六．甲方的權(quán)利 和義務(wù)監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為。流轉(zhuǎn)期限超過(guò)5年以上的，可以分時(shí)段商定流轉(zhuǎn)價(jià)格。四．流轉(zhuǎn)期限一般為35年。從年月日起，至年月日止。合同雙方約定該土地只能用于農(nóng)作物種植。一．農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包
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