20xx年及藥物研發(fā)中心建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)(參考版)
2024-10-07 04:55本頁面
【正文】 給水、排水、供熱、燃氣、道路等9．征地拆遷條件10．施工條件(三)場址條件比選1．建設(shè)條件比選2．投資條件比選(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)四、建筑方案選擇(一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設(shè)計方案描述3．規(guī)劃設(shè)計圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標分析(二)節(jié)水措施及水耗指標分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施八、組織機構(gòu)與人力資源配置(一)組織機構(gòu)(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設(shè)工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(2)設(shè)備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設(shè)其他費用(5)基本預(yù)備費(6)漲價預(yù)備費(7)建設(shè)期利息3．投資估算表(1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內(nèi)外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務(wù)評價(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測1．服務(wù)收入估算2．服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負債建設(shè)項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度(三)社會風險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標準樓層圖3．輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表項目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件4。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目建議書 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目申請報告 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目商業(yè)計劃書健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目節(jié)能評估報告 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目資金申請報告 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目投資價值分析報告 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目投資風險分析報告健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)市場分析與市場定位 市場總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 第五章 健康產(chǎn)品生產(chǎn)基地
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