【正文】 甲方： 乙方：或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：昆明市 路 號(hào)。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無(wú)效，是否實(shí)際履行的影響。本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。乙方不同意購(gòu)買的，須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向。第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。第六條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。第五條付款方式即時(shí)間合同簽訂后 天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付年租金(大寫)元。合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第三條租金租金按整套房屋計(jì)算，每年(大寫)元，年共計(jì)租金(大寫)元。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積平米。共有人姓名：，身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)：共同承租人：，身份證號(hào)：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。從年月日至年月日。房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)______銀行____份。第十五條其他約定事項(xiàng)________________________。____________________________________________________________________________________________________。甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。第十三條違約責(zé)任出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的__________________________________。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____________乙方負(fù)責(zé)______________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)___________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。第四條代理權(quán)限乙方的具體代理權(quán)限為：第五條出租代理期限出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計(jì)_____年______個(gè)月。甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：______________________。該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_(kāi)____________________________，該房屋設(shè)定抵押。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。如有違約，保證金不退還。租賃期間，乙方注意房屋清潔衛(wèi)生，不允許將雜物扔進(jìn)衛(wèi)生間廁所。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒(méi)收所有的租賃費(fèi)及保證金。四、乙方租賃期間，有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)由乙方支付，并預(yù)交保證金元整(￥ ______元)。二、租賃用途為_(kāi)_____之使用，不得擅自另作別用。甲、乙雙方各執(zhí)________份。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（11）窗簾等。四、其他約定（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪________個(gè)、（2）柜子________個(gè)、（3）電腦桌________個(gè)。，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。，甲方有權(quán)收回房屋。，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次，乙方應(yīng)予積極配合。；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為（人民幣）________元整。出租人：承租人：簽訂于_____市經(jīng)辦單位：年 月 日經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同13出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________身份證號(hào)：____________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________身份證號(hào)：____________________________甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。建筑面積平方米，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用。甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxxxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同12出租方： (簡(jiǎn)稱：甲方)地址：電話：承租方： (簡(jiǎn)稱：乙方)地址：電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在_____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋，建筑面積平方米，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。第八條乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。第七條乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。第六條因國(guó)家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于使用過(guò)程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。第三條租金：該房屋租金為xxxxx元/月。）乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作xxxxx使用。該房屋租賃期為xxx年，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。甲方：________電話：________________乙方：________電話：________________日期：_______年______月_____日_______年______月_____日經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同11出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxxxxxxx承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxxxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能