【正文】 七、補充說明：（入住時：電表數(shù)字________，水表數(shù)字________，電視費繳納時間：________）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：合同生效日期：年月日。每超過一天按月租金5%繳納違約款）若租賃任何一方不按合同租賃日期執(zhí)行，提前退房或毀約的，過錯方須向損失方賠償一倍約定租房押金。五、違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金50%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。四、房屋的轉讓與轉租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方因使用不當?shù)仍斐煞课菁霸O施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。租房合同生效時乙方需向甲方支付押金____元，房屋合同終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。房屋租金每月 ____元。一、房屋地址：湖南省長沙二、租賃期限及約定該房屋租賃期共________。甲方：乙方：身份證號：身份證號。十、本合同自甲乙雙方簽字后生效。（4）逾期不能交納在租賃期間應承擔的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，隨意拆改變動房屋設施及結構。（2）乙方在租賃期間因管理不善發(fā)生火災、水災造成房屋損失及殃及鄰居房屋及財產(chǎn)設施的均有乙方承擔賠償責任，甲方概不負責。七、乙方在租賃期間應保證房屋的使用安全。）五、乙方支付的房屋押金在合同期滿后，必須交清租房期間產(chǎn)生的所有費用，并將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈物品擺放整齊，保證房屋內(nèi)所有設施完好，甲方方可將押金退還乙方。四、甲方房屋年出租金為 13200（￥元），繳納房屋押金2000（￥元），房屋租金支付方式為一次性交納現(xiàn)金。三、甲方房屋出租期共 12 個月。一、甲方出租給乙方的房屋位于靈武市寧東鎮(zhèn)槐樹樁號樓單元室，建筑面積平方米。本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。甲方有權向乙方追索。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第六條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。第五條：支付方法租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號： ____________ 字第____________ 號）乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。、雙務、有償合同。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。、暖氣費和應交納的有關費用。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的。十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調(diào)整。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關部門一份，同意后簽字生效。七、合同期滿后，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮。五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災害及生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故與甲方無關、責任乙方自負。二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬捌仟肆佰元整（3）乙方必須在每年的5月1日之前交清當年租金叁萬貳仟元整，以此類推，直止合同期滿，原則上先交款再生產(chǎn)，否則、甲方有權中止合同。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。（二）： __________________。第十五條：本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 _______人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 :如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條 :乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個月；利用承租房屋進行違法活動；未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動；故意損壞承租房屋。同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第十條 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第九條 :在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。第七條 :乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的`裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責；除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。第五條 :乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。第四條 :房屋月租金為（幣） 元整。第二條 :雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。九、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛(wèi)生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進行驗收。另外，合同期滿：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。七、在租賃期內(nèi)，甲方在租期未滿而停租時，應賠償乙方一切費用。六、租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。五、乙方在租用期內(nèi)應及時清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清（2個月）。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。三、乙方在租期內(nèi)不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動繳納租金。租賃期限為： 年（從20 年 月 日至20 年 月 日止）。八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時，中介方應及時協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向有關管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權利。水表止碼 ；電表止碼 ；煤氣表止碼 .五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔。如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業(yè)管理費等的抵押金。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。第十五條其他約定事項：_______________________甲方（出租方）身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）身份證號：聯(lián)系電話：茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：一、房屋座落：房型：房屋面積：房屋附屬設施：房屋證號：二、租賃期限由二零 年 月 日至二零 年 月 日。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；2. 承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。第十條定金（大寫）__________元。第六條租賃房屋的用途： ______________________第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔： ______________________第八條出租人__