【正文】 不受甲。租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。6。為乙方經(jīng)營提供方便。3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)2。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。3。2。甲方應(yīng)于____ 年____月____日，向乙方交付房屋；乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥________元，大寫____________ 。第一年租金人民幣_(tái)___元，大寫____________。乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。從第二年起，租金按前一年遞增____8%，直至合同結(jié)束。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍1。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。第六條 免責(zé)條件、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。第四條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。下半年房租在20xx年11月30日前交付。甲乙雙方議定月租金 元，年房租 元。第二條 租賃期限租賃期暫定為12個(gè)月，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年5月30日收回。備注：該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金）。租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。為乙方經(jīng)營提供方便。③逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納④嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。使用性質(zhì)。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______元，大寫_______。第二年租金人民幣￥_______元，大寫_______。乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍租賃期限為五年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時(shí)，雙方無條件予以配合。甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費(fèi)用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。甲方在乙方書面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。其余費(fèi)用乙方不予以支付。該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：身份證、房產(chǎn)證乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證三、租賃期限、用途蓋房租賃期共60個(gè)月。房屋買賣合同號(hào)：出租房屋建筑面積平方米。出租方：_________（簽字）承租方：_________（蓋章）代表人：_________（簽名）代表人：_________（簽名）身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_______________年____月____日租賃沿街房屋合同 篇4出租方(以下簡稱：“甲方”):甲方代理人：承租方(以下簡稱：“乙方”):乙方代理讓人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。第四條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。下半年房租在______年____月____日前交付。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。第二條 租賃期限租賃期暫定為________個(gè)月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。第七條、附則經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充。第六條、違約責(zé)任甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為_____，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。乙方聘請(qǐng)的人員，由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同，并由乙方自行管理。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于：(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金)。若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營的，則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)出資：乙方個(gè)人出資，出資的項(xiàng)目包括：(1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨?、押金，為_____。第二條、商鋪?zhàn)涞刂?、租金甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲____，建筑面積共_____平方米(以下簡稱“標(biāo)的物商鋪”)，租金_____元/月(與商鋪?zhàn)赓U合同一致)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費(fèi)兩清，甲方退還給乙方。九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對(duì)方損失。如乙方到期不繼續(xù)租用，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方。七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)按價(jià)賠償。租賃期滿，不再承租時(shí)，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。四、在甲方允許的39。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。甲方：乙方：地址：地址：日期：______年___月___日日期：______年___月___日第四篇：租賃沿街房屋合同租賃沿街房屋合同租賃沿街房屋合同 篇1甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)：___ 身份證號(hào)：____________乙方(承租人)：_____ 身份證號(hào)：____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，簽訂如下租賃合同：一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。，協(xié)商一致的可終止合同。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意?！疤嵯拢梢詫⒎课蒉D(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。，經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動(dòng)。第四條：，甲方有權(quán)解除合同。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍，自月起至年月日止。備注：該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金）。租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日