【正文】 工資待遇參照甲方標準執(zhí)行，由乙方支付。2． 加盟地址：3． 加盟方式：（1）分店具有獨立法人資格，實行獨立核算、自負盈虧。，另一方有權追究責任。，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。，甲方無權變更房屋租金，協(xié)議期限屆滿后，甲方有權根據(jù)市場情況增加租金。，如油污、墻體老化、變色、地面磨損，以及不可抗拒或不可預見的自然災害對房屋及附屬物造成的損壞。押金不補，不退。，經(jīng)甲方同意，乙方應承擔因裝修或改造三面外墻隔墻而產(chǎn)生的一切費用。乙方不得拖欠或拒絕支付租金。20__年7月1日至20__年7月1日，乙方支付三間房的租賃保證金共計人民幣3000元，即每間房人民幣1000元。十四、其他協(xié)議租賃期內(nèi)的水、電費（包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時）無特殊情況不變。甲方違約的，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的10%（未達到期限的房屋租金）作為違約金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金；本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同包括補充條款和附件，一式四頁。十三、其他條款租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。十二、違約責任及賠償根據(jù)本合同第九條第2項，守約方有權終止本合同，并有權要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。十一、合同的變更和解除有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（一）超過十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的；（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付該房屋的占用費，每天77元；乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。八、續(xù)簽租約租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方應配合檢查和維護。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。七、房屋使用要求和維修責任租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后七天內(nèi)進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。租賃期內(nèi)，由乙方承擔水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等產(chǎn)生的債務。六、乙方的權利和義務乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方出租的房屋不得轉租（售）給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。四、租金和支付方式第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付。乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方出租給乙方的門面位于______________立面房間的附屬設施：________________________________________________________。甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______簽訂日期：________年____月____日門面房屋租賃合同2出租方（以下簡稱甲方）：_____________。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。第七條責任執(zhí)行甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規(guī)定履行義務，任何一方違反，均應向對方承擔違約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承擔賠償責任。租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關費用，應全部結算付清。租賃期間工人工資、保險費以及所有生產(chǎn)費用全部由乙方負責。租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔。租賃期內(nèi)，乙方負責管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟損失，全部責任由乙方承擔。租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內(nèi)，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進行相關事項的處理。乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔因此而產(chǎn)生的一切費用（包括手續(xù)費、稅費等），以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險費等所產(chǎn)生的費用支出。乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。超出三天，租賃物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產(chǎn)生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。乙方在租賃期間應對廠進行維修管理，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協(xié)商并達成意見一致方可。每月收?。_______元，作為電梯的日常維護及其保養(yǎng)費用。乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方（不計利息）。第二條租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營范圍內(nèi)由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。甲方將位于______________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)充分的協(xié)商，達成以下條款，以供遵守。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。九、在店鋪到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。七、乙方必須向甲方交押金____元整，在店鋪到期時，乙方在沒有損壞原有的`房屋設備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____元整。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納店鋪每個月的水、電費給甲方。00元），繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至20__年10月15日止。（五）本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。其收到時間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發(fā)出時間為準。（三）本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。（二）從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。十、附則（一）甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。（四）本條關于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規(guī)中關于違約及解除合同的規(guī)定。如遇拆遷、征收等事項，自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同；4。甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2。（二）甲方違約責任甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同，并承擔違約金____元；在本合同約定租房期間內(nèi)，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金____元；甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內(nèi)未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，并承擔違約金____元；甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買權的，乙方可要求甲方承擔違約金____元；甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金____元。八、違約責任及其他合同解除事項（一）乙方違約責任乙方不得違背本合同的約定和法律的規(guī)定使用該房屋。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方。乙方應在接到通知后三日內(nèi)向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購買權。六、房屋轉租與出售（一）乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經(jīng)甲方同意。（四）押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內(nèi)按甲方要求補齊。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據(jù)。押金為____元（大寫：____）。（三）甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據(jù)。由乙方按年度支付；2。以大寫為準。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。三、租賃期限（一）該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。（三）房屋面積：____。二、租賃房屋的基本狀況（一）房屋所有權人及土地使用權人：____，身份證號：____。（三）乙方可根據(jù)用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經(jīng)甲方同意。甲方：乙方：簽訂日期：房屋門面租賃合同14甲方（出租方）：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：乙方（承租方）：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：一、總則（一）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于____一事，訂立本合同。十、合同模板格式其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補勞動合同模板充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立合同模板。租賃期滿租房合同模板，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上合同模板大全不能繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其租房合同模板附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及合同模板簡單安全的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或合同模板甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超合同模板格式過合同模板簡單20天的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知合同模板圖片。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋合同模板格式規(guī)范圖片進行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。在租賃期合同模板格式規(guī)范圖片間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。五、合同模板簡單、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第勞動合同模板一年上半年合同模板下載租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止租房合同模板。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。該門面建筑面積共平方米。本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 兩 份，具有同等法律效力。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執(zhí)。第十三條 送達，應以書面形式進行。乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。第十二條 違約責任、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租