【正文】 甲方:乙方:法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)。第十四條其他:本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條不可抗力:任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。:(略)第八條保密責(zé)任:任何一方對(duì)因停車(chē)場(chǎng)委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第七條違約責(zé)任:《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。、車(chē)主及用戶(hù)檔案完整無(wú)缺。(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(6)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)水、電費(fèi)用，工作人員的薪金及福利費(fèi)用，車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。(4)對(duì)于車(chē)庫(kù)小車(chē)臨時(shí)、月保的收人做好明細(xì)賬并送甲方查核。(2)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全防范和責(zé)任事故。:據(jù)此合同的條款。(6)如甲方出售車(chē)位，則成功出售的車(chē)位的管理費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，甲方出售時(shí)須向買(mǎi)受人明確管理費(fèi)用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。(5)按(住宅質(zhì)量保證書(shū))的要求，移交乙方管理的車(chē)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。(3)停車(chē)場(chǎng)小車(chē)臨時(shí)、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。:戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):第四條甲、乙雙方的職責(zé)::在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進(jìn)行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):(l)審定乙方擬訂的車(chē)場(chǎng)管理制度。，雙方就合作事項(xiàng)重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。、負(fù)二層停車(chē)場(chǎng)共有xx個(gè)小車(chē)位、xx個(gè)大車(chē)位，對(duì)此雙方予以認(rèn)可。第一條委托管理事項(xiàng):、負(fù)二層停車(chē)場(chǎng)。甲方簽字(蓋章):時(shí)間年月日乙方簽字(蓋章):時(shí)間年月日停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)本協(xié)議各方當(dāng)事人甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:住所地:住所地:本停車(chē)場(chǎng)委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市訂立。因不可抗拒因素，使協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。該條款中所有停車(chē)位只收取管理費(fèi)。乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，人員工資，福利待遇由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予支付。停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)機(jī)器設(shè)備故障，已方應(yīng)及時(shí)通知維修人員對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除，以免影響停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，所需維修費(fèi)用，由甲方支付。七、其他約定:乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理停車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料并配合蓋章，甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門(mén)申報(bào)停車(chē)場(chǎng)備案登記手續(xù)和物價(jià)部門(mén)關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的價(jià)格批準(zhǔn)手續(xù)。乙方協(xié)助辦理，不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)人需定期或不定期與甲方聯(lián)絡(luò)，征求意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作，達(dá)到甲方和客戶(hù)滿(mǎn)意。乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理，需按政府物價(jià)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)，并使用停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用發(fā)票。2,、停車(chē)場(chǎng)管理人員工作中，要使用規(guī)范語(yǔ)言，注意形象，注重服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)安排乙方停車(chē)場(chǎng)晚上值班人員的場(chǎng)所。必要時(shí)甲方需協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理停車(chē)場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)管理中的有關(guān)問(wèn)題。甲方的職工實(shí)行免費(fèi)停車(chē)但需向乙方提供停車(chē)場(chǎng)情況。確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全。確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，保證停車(chē)入位，排列整齊，道路通道暢通，秩序良好。醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)門(mén)亭、出入口道閘和附屬設(shè)由甲方一次性投入保證正常運(yùn)行。六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。三、委托管理期限：自20XX年1月1日至20XX年12月31日止。確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。避免出現(xiàn)停車(chē)糾紛，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日地下停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為了加強(qiáng)對(duì)“”地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：一、委托范圍:地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程，含：停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。乙方對(duì)社會(huì)車(chē)輛嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊。委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見(jiàn)附件。四、其它約定乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車(chē)場(chǎng),含:停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日物業(yè)公司停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的39。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。三、委托管理期限:自年月日年月日止。確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。二、受托方管理內(nèi)容：確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。地下停車(chē)場(chǎng)(共計(jì)泊位)。受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：。第三十一條 本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。合同修改文件與合同具有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。第二十五條 由于一方的過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。第二十二條 乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第二十一條 建立完善財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。第二十條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。否則，應(yīng)征得管理公司同意。第十七條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。第十五條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。每更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)，與下一的更新基金合并提用。更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。第十二條 酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。按時(shí)審批酒店經(jīng)營(yíng)方案、財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。第九條 管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。（9）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平；（10）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo)；（11）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（12）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；（13）每一會(huì)計(jì)前30天向委托方提交酒店的經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；（14）每一個(gè)月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表；（15）每一個(gè)會(huì)計(jì)結(jié)束1個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；（16）根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（17）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；（18）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟； 第八條 管理公司收取的管理費(fèi)按總收入的百分之三至百分之五收取。（7）通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的預(yù)算、