【正文】 乙方保證在本合同終止或解。甲方交付時保證該租賃物達(dá)到供水、供電等正常使用狀態(tài)。第七條 交付與返還甲方于 年 月 日向乙方將本租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且乙方同意按承租房屋（場地）及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓本租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方知曉，甲方應(yīng)確保將租賃保證金轉(zhuǎn)交受讓人并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方如無正當(dāng)理由未按規(guī)定的時間向甲方支付租金，每遲繳一天，甲方每日按乙方未繳金額的千分之三加收滯納金，滯納天數(shù)超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求返還租賃房屋，租賃保證金不予退還。甲方送乙方 個免費車位，租賃期間乙方可免費、排他地使用。車位及其使用管理服務(wù)費用：地上車位150元/個/。電話月租費35元,通話費與網(wǎng)通相同。獨享可根據(jù)帶寬以與園區(qū)駐廠網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。2)電費: /度。代收代繳項目：遇有市政統(tǒng)一調(diào)價，此費用相應(yīng)調(diào)整。三、費用及支付方式：甲方已委托 公司對 科技園實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。租賃保證金在合同解除后十日內(nèi)向乙方無息返還。二、租賃保證金及支付方式：本合同的租賃保證金相當(dāng)于3個月租金，合計￥ 元。第五條 租金、費用及支付方式一、房屋租金（含物業(yè)管理費）及支付方式:租金標(biāo)準(zhǔn)：每建筑平方米 元/天（含物業(yè)管理費）；月租金為￥ 元，人民幣大寫：，年租金為￥ 元；人民幣大寫：物業(yè)費：每建筑平方米 元/ 天；月物業(yè)費用為￥，人民幣大寫：，年物業(yè)費用為￥ 人民幣大寫：支付方式:乙方于簽署正式租賃合同當(dāng)天向甲方一次性支付首期 3 個月租金￥ 元，人民幣大寫： 其后每 3 個月為一個支付期；乙方需于該支付期滿前 10 日內(nèi)向甲方支付下一個支付期的租金；乙方以電匯方式支付至甲方指定賬戶。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。二、如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出書面申請，甲方在1個月內(nèi)做出是否同意續(xù)租的書面答復(fù)，甲方同意續(xù)租，甲乙雙方將有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第二條 承租經(jīng)營范圍本租賃物的功能為 用房，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變租賃物用途。出租方（蓋章）承租方（蓋章）代表（簽字）：代表（簽字）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：代理方（蓋章）代表（簽字）：地址：聯(lián)系電話：傳真：簽訂日期：年月日第五篇：廠房租賃合同編號：廠房租賃合同書(以下簡稱甲方）出租方： 法定代表人： 地址：電話：承租方：(以下簡稱乙方）法定代表人： 地址：電話：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就 的廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。逾期支付的，須從簽訂本合同之日起按代理費總金額的千分之五支付違約金至全部支付完畢之日止。如因政策或法律變更導(dǎo)致合同違法或成為無效合同而不能繼續(xù)履行時，本合同自然終止。租賃期間，由于自然災(zāi)害或不可抗力原因使本租賃合同無法繼續(xù)履行或履行有困難的，甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。甲方同時有權(quán)通過公證強制乙方遷離。本合同終止（包括提前解除和期滿終止）后，甲、乙雙方不再續(xù)租的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起____日內(nèi)完成搬遷工作，將本合同項下的租賃物交還給甲方，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。如乙方需要在合同期滿后繼續(xù)租用合同項下租賃物的，應(yīng)于有效期滿前三個月向甲方提出續(xù)租請求；如甲方需將合同項下租賃物繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或擅自處分的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變現(xiàn)行規(guī)定的租賃物用途的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動，損害國家、集體或他人利益的；（4）在經(jīng)營中對周圍環(huán)境、衛(wèi)生造成嚴(yán)重污染、破壞，拒不整改，群眾意見大的；（5）拖欠應(yīng)付甲方的租金（含部分）超過兩個月的；（6）在租賃期間，非因本合同約定可提前終止的原因，單方面提前解除本租賃合同的；（7）未能按照甲方的通知如期補足保證金差額的；（8）乙方違反本合同的其他規(guī)定，構(gòu)成嚴(yán)重違約的。在租賃期限內(nèi)，如甲方非因本合同約定的可提前終止合同的原因而單方面提前解除合同的，視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)按照下列本規(guī)定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還合同保證金；（2）對乙方在租賃期內(nèi)增建的地上建筑物，以建委的核算為計價標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租期內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ镎叟f費（賠償額＝剩余租期/合同總租期建委核算總價）。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。出租人出賣租賃物，需在一個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)為安全生產(chǎn)（經(jīng)營）責(zé)任人。乙方應(yīng)定期檢查、維護、維修租賃物內(nèi)之電力及消防設(shè)施，確保該部分設(shè)施運作正常及符合政府有關(guān)部門的規(guī)定，嚴(yán)格落實《安全防火協(xié)議書》。必須按勞動和社會保障部門的要求辦理聘用手續(xù)，為員工購買社會保險、工傷保險等，按時支付員工工資。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其租賃標(biāo)的內(nèi)可用于樹立、張貼或懸掛廣告的土地、外墻（包括其自建、增建的地上建筑物的外墻）或其他空間的使用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，僅可用于乙方為自身品牌、產(chǎn)品等宣傳，否則其所得收益，甲方有權(quán)收回。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方交回土地及地上建筑物及其附屬建筑物，并保證建筑物及附屬建筑物及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。租賃物范圍內(nèi)的水費、電費或由有關(guān)部門征收的其他費用，包括但不限于如垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等均由乙方承擔(dān)。遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護綠化，并負(fù)責(zé)交納有關(guān)費用。乙方自行承擔(dān)在租賃土地上投資和興建乙方需要的建筑物及附屬建筑物的責(zé)任，包括報建和興建責(zé)任；建筑物及其附屬建筑物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任；水、電等基礎(chǔ)設(shè)備的報裝和安裝；由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。C、所聘員工的勞動保障、社會保險，工資支付，計劃生育管理，環(huán)保衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方的以下經(jīng)營行為進(jìn)行檢查、監(jiān)督和糾正：A、經(jīng)營范圍及其證照的申領(lǐng)和年審。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)于本合同生效后_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方動用保證金書面通知之日起日內(nèi)向甲方補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照本合同第八條第3款的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。第四條合同保證金自雙方簽訂本合同之日起__ __日內(nèi)，即_____年____月___日前乙方應(yīng)向甲方交納萬元（大寫：）作為乙方履行本合同的保證金。逾期繳付的，自逾期之日起，甲方按日息的__ __‰計收乙方逾期繳納部分的滯納金。5）年月日至年月日，土地的月租金為元/平方米，地上廠房建筑物的月租金為元/平方米。3）年月日至年月日，土地的月租金為元/平方米，地上廠房建筑物的月租金為元/平方米。以后每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增％，即：1）日至日，土地的月租金為元/平方米，地上廠房建筑物的月租金為元/平方米。第二條租賃期限自年月__日起至年月日 時止。第一條租賃物甲方將位區(qū)鎮(zhèn)路，土地使用證號為號的土地及地上廠房建筑物出租給乙方使用，其中土地面積是平方米，地上房屋建筑面積為平方米。備注：本合同一式四份，甲、乙雙方及代理方各執(zhí)一份，另一份由甲方交主管部門備案。第十條 其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共同簽訂后生效，是本合同的有效補充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。由自然災(zāi)害或不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。合同終止時（包括提前解除和期滿終止），本合同項下租賃物上新建或改建的建筑物及其附屬建筑物，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，以及建筑物及其附屬建筑物的內(nèi)部設(shè)施均無償歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或毀損。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)按照本合同第八條第3項的規(guī)定向乙方主張違約責(zé)任，乙方應(yīng)付甲方的租金計至乙方將租賃物交還給甲方之日止。甲、乙雙方就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同。第九條 合同終止本合同因租賃期滿而終止時，本合同項下土地使用權(quán)及乙方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，包括乙方在租賃期間增建或改建的建筑物和由乙方報裝和安裝的水、電基礎(chǔ)設(shè)施均無償歸甲方所有。乙方有下列情形之一的，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，無償收回本合同項下租賃物以及乙方在租賃物上新建或改建的建筑物及其附屬建筑物，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，沒收乙方已交付的合同保證金，同時要求乙方付清所欠繳的租金及有關(guān)費用。第八條 違約責(zé)任甲方在合同生效后，逾期交付租賃物，視為違約，甲方應(yīng)當(dāng)按保證金的日息萬分之二點一向乙方支付滯納金；若導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還合同保證金。租賃期間，乙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。第七條 出租方與承租方的變更如果出租方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的所有者繼續(xù)有效。如因該部分設(shè)施發(fā)生意外造成財產(chǎn)或人員傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其租賃標(biāo)的內(nèi)可用于樹立、張貼或懸掛廣告的土地、外墻（包括其自建、增建的地上建筑物的外墻）或其他空間的使用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，僅可用于乙方為自身品牌、產(chǎn)品等宣傳，否則其所得收益，甲方有權(quán)收回。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方交回土地及地上建筑物及其附屬建筑物，并保證建筑物及附屬建筑物及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。租賃物范圍內(nèi)的水費、電費或由有關(guān)部門征收的其他費用，包括但不限于如垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等均由乙方承擔(dān)。遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護綠化，并負(fù)責(zé)交納有關(guān)費用。乙方自行承擔(dān)在租賃土地上投資和興建乙方需要的建筑物及附屬建筑物的責(zé)任，包括報建和興建責(zé)任；建筑物及其附屬建筑物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任；水、電等基礎(chǔ)設(shè)備的報裝和安裝；由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。C、所聘員工的勞動保障、社會保險，工資支付，環(huán)保衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方的以下經(jīng)營行為進(jìn)行檢查、監(jiān)督和糾正： A、經(jīng)營范圍及其證照的合法。第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)于本合同生效后_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方動用保證金書面通知之日起 日內(nèi)向甲方補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照本合同第八條第3款的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。第四條 合同保證金自雙方簽訂本合同之日起__ __日內(nèi)，即_____年____月___日前乙方應(yīng)向甲方交納 萬元（大寫：）作為乙方履行本合同的保證金。逾期繳付的，自逾期之日起，甲方按日息的__ __‰計收乙方逾期繳納部分的滯納金。以后每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 ％。第二條 租賃期限自 年 月_ _日起至 年 月 日 時止。第一條 租賃物甲方將位 市 區(qū) 路，土地使用證號為 號的土地及地上廠房建筑物出租給乙方使用，其中土地面積是平方米，地上房屋建筑面積為平方米。七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。五、廠房的出租及歸還：租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。乙方自建廠房自行維修管理。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平方米。消毒房30平方米。鍋爐房89平方米。生活辦公用房餐廳等618平方米。草料拌合車間260平方米。飼料庫360平方米。磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平方米。 。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同12承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：一、出租廠房廠地：甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。九、違約責(zé)任違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金(￥)十、解決糾紛的方式 雙方協(xié)商解決 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 法律規(guī)定的其他情況。六、免則條件對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等)七、合同的解除有下列情形之一雙方可解除合同：