【正文】 本投標(biāo)文件中報價不低于成本價，如出現(xiàn)報價低于市場成本價進(jìn)行惡意競爭，原意接受評標(biāo)委員會的質(zhì)詢。根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價和 合價。 投標(biāo)報價按單項工程費匯總表、單位工程費匯 總表、分部分項工程量清單表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、 零星工作項目計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表和 主要價格表組成。 （六） 我們確認(rèn)本投標(biāo)已考慮發(fā)包方或其招標(biāo)代理單位已向我方發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知。 （四） 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 （二）我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。 第六章 結(jié) 論 1 投標(biāo)函 ?????????????????????????? 10 2 工程量清單報價表 ????????????????? ????? 11 3 工程量清單報價說明 ????????????????????? 12 4 工程量清單投標(biāo)總價 ????????????????????? 13 5 工程項目投標(biāo)報價匯總表 ??????????????????? 14 6 單項工程投標(biāo)匯總表 ?? ?????????????????? 15 7 單位工程投標(biāo)匯總表 ????????????????????? 16 8 分部分項工程量清單與計價表 ????????????????? 17 9 工程量清單綜合單價分析表 ??????????????????? 22 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 9 10 措施項目清單 與計價表（一） ????????????????? 47 11 措施項目清單與計價表（二） ????????????????? 48 12 措施項目清單綜合單價分析表 ???????????????? 49 13 其他項目清單與計價匯總表 ????????????????? 70 14 暫列金額明細(xì)表 ?????????????????????? 72 15 材料暫估單價表 ?????????????????????? 73 16 專業(yè)工程暫估價表 ????????????????????? 74 17 計日工表 ????????????? ???????????? 74 18 總承包服務(wù)費計價表 ???????????????????? 78 19 規(guī)費、稅金項目清單與計價表 ???????????????? 81 20 編制說明 ????????????????????????? 82 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 10 投 標(biāo) 函 致： 江蘇省城東建設(shè)工程有限公司 （招標(biāo)人名稱） (一 )根據(jù)已收到的 金壇市翠園商場 工程招標(biāo)文件，遵照建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，愿以 叁佰伍拾叁萬壹仟貳佰玖拾叁元陸角貳 分 總價，按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。也是通過這個雙學(xué)位的畢業(yè)設(shè)計，我知道了相應(yīng)的圖集、規(guī)范對于清單項目特征描述和組價的重要性。也不斷的發(fā)現(xiàn)了平時沒有發(fā)現(xiàn)的問題，也及時得以解決，在加上多次不同專業(yè)的課程設(shè)計的經(jīng)歷，這次的畢業(yè)設(shè)計讓我更加熟練的掌握了“計量”和“計價”的原理和方法，對土建，裝飾，安裝的工程造價過程有 了系統(tǒng)的認(rèn)識，整個過程更加具有統(tǒng)籌性，效率也提高了。而這次畢業(yè)設(shè)計無疑是我們美好青春年華的一個煉金爐，這兩年時荒廢還是豐收都會得到一張是否合格的檢驗證。 [14]對于政府部門宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計及招標(biāo)投標(biāo)時估算工程造價等方面都具有重 要作用。 [13] 第四章 工程造價指標(biāo) 工程造價指標(biāo)的作用 工程造價指標(biāo) 是工程造價構(gòu)成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) ，反映 每平方米建筑面積 的 造價，包括總造價指標(biāo)，費用構(gòu)成指標(biāo)。 [12] 在裝飾工程中，計算書的編制可以巧妙的運用統(tǒng)籌數(shù)據(jù)，如，天棚、墻面、地面都可能會用到相同的墻體凈距離，房間的凈高等數(shù)據(jù)。如，挖基礎(chǔ)土方工程量和回填土工程量，在算的時候就應(yīng)該計算兩種工程 量，這樣才不會遺漏，在編制投標(biāo)報價的時候也能很方便的使用。地上工程的混凝土量也可以先于砌體進(jìn)行計算，這樣在計算磚砌筑工程的時候就能很快的進(jìn)行扣減。 在編寫工程量計算書的時候，主要是根據(jù)施工的先后過程進(jìn)行的，但是為了便于計算，也會提前算一些工程量，進(jìn)行統(tǒng)籌的計算。 工程量計算書編寫特點 工程量計算書的主要特點就是最細(xì)部的反映出工程量的計算 過程，以構(gòu)件為對象逐個計南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 7 算，匯總。此法按照各類不同的構(gòu)配件，如門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號分別依次計算。適用范圍：樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 (1)按順時針方向計算。工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后兩位。 計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項目的計量單位相一致。 [9] 計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的分項工程一致 ,在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙 及工程量計算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項及漏項。封面上包括工程項目名稱、專業(yè)類別等基本信息。雖然該工程裝飾部分內(nèi)容不多，但我在組價時卻遇到很多問題，如項目特征描述需根據(jù) 圖集和施工圖紙編制，且必須準(zhǔn)確、詳細(xì)，但因?qū)κ┕すに嚥o太多經(jīng)驗，編制比較困難，通過陳老師的詳細(xì)講解，我結(jié)合圖集做法描述，將該問題解決。 [6] 建筑工程的造價在整個項目的造價中是重頭戲，所以在計算其招標(biāo)控制價時更應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工中實際情況合理的組價，避免重項或漏項，這樣才能較為合理的計算出建筑工程的造價。 (3)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對工程造價計價中費用或費用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。 [4] 按上述依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)控制價編制，應(yīng)注意以下事項： (1)使用的計價標(biāo)準(zhǔn)、計價政策應(yīng)是國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的計價定額和相關(guān)政策規(guī)定。 [3] 建筑工程招標(biāo)控制價編制依據(jù) 1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法 、規(guī)范、技術(shù)資料 ；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 5 。 （ 4）總承包服務(wù)費。計日工包括計日工人工、材料和施工機(jī)械。暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。 （ 2）暫估價。為保證工程施工建設(shè)的順利實施，在編制招標(biāo)控制價時應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響進(jìn)行估算，列出一筆暫列金額。 （ 1）暫列金額。措施項目費中的安全文明施工費應(yīng)當(dāng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價。招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價。 第二章 招標(biāo)控制價的編制 （一） 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價進(jìn)行計算。 （六）涂料工程（金屬面油漆，抹灰 面油漆）：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。本工程天棚做法為鋁合金方板吊頂《 J515P23》，硅鈣板吊頂《 J515P16》 （五）門窗工程：以面積 /樘數(shù)計算。 （四）天棚工程（天棚抹灰、天棚吊頂）： ⑴天棚抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。 ⑵塊料材料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。未給出圖集說明的自定義抹灰做法。內(nèi)墻按凈高計算，外墻按全高計算。 （二）扶手欄桿工程：扶手、欄桿按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度 m 計算。 本工程裝飾工程工程量清單實體項目包括： （一）樓地面工程（樓地面、踢腳線）：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等，不扣除間壁墻和門垛等。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計說明計算防水和保溫的面積。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪等。本工程的其他構(gòu)件主要是砼散水（ 100 厚，800 寬），臺階等，根據(jù)圖紙標(biāo)注進(jìn)行計算。本工程按照樓梯大樣圖計算。本工程有梁板分為 100 厚和 120 厚兩種，分別計算分別列項；雨篷和空調(diào)板為100 厚現(xiàn)澆。 ⑸現(xiàn)澆砼板（有梁板、雨篷）：預(yù)埋按圖示尺寸以體積計算。 ⑷矩形梁（地下框架梁）：預(yù)埋，深入墻梁頭按圖示尺寸以體積計算。 ⑶矩形柱：預(yù)埋按圖示尺寸以體積計算。本工程墊層厚度均為 100 厚，按底面積尺寸不同分別計算后匯總。 （四） ⑴現(xiàn)澆砼筏板基礎(chǔ)：按圖示尺寸計算體積。 （二） 砌筑工程：本工程墻體材料采用頁巖實心磚和空心磚 ，其強(qiáng)度及砂漿標(biāo)號以及抗震構(gòu)造柱、墻體拉結(jié)筋、樓板錨固等詳見結(jié)構(gòu)施工圖。 ⑶土方回填：分為室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填：室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪一下，室內(nèi)地坪取 150 厚；室外地坪標(biāo)高為 。 ⑵挖基礎(chǔ)土方：由于場地?zé)o需大面積開挖，所以只需挖基礎(chǔ)土方即可，其中地下框架梁部分采取挖溝槽土方即可。 此次畢業(yè)設(shè)計建筑工 程清單實體項目包括： （一）土方工程：包括平整場地，挖基礎(chǔ)土方，土方回填。不僅為編制招標(biāo)控制價提供了工程造價的計價方法，還為工程項目管理三大目標(biāo)關(guān)系的處理與控制提供支撐，更為我們畢業(yè)后從事工程定額的編制、工程建設(shè)各個階段工程造價的估算與控制及相關(guān)工作等打下堅實的基礎(chǔ)。 通過畢業(yè)此次設(shè)計，使我在建筑材料、房屋建筑學(xué)、建筑工程施工與組織和工程計量與計價等所學(xué)各類課程的基礎(chǔ)上。工程量復(fù)核過程中要找出清單中錯項、漏項的項目名稱，及時與建設(shè)單位溝通，在保證量正確的基礎(chǔ)上再進(jìn)行計價。 投標(biāo)報價分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分，而商務(wù)標(biāo)的編制是否合理決定了最終能否中標(biāo)。在完成手工計算工程量的基礎(chǔ)上，利用軟件進(jìn)行圖形算量以達(dá)到校核的目的，并完成金壇翠園商場工程項目商務(wù)標(biāo)的編制。 Turnkey service fee according to the bidding documents listed in the content and the request of independence。 Measures the project list valuation should be based on the construction anization design of the proposed construction project, the quantity can be calculated measures project, should be according to the division using prehensive unit price breakdown of the bill of quantities valuation。分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價；措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目， 應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用；總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。最后根據(jù)清單工程量、定額工程量、市場價格和建設(shè)工程量清單計價規(guī)范通過未來軟件進(jìn)行報價，最后導(dǎo)出表格，形成一套完整的商務(wù)標(biāo)。 南 京 工 程 學(xué) 院 畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 作 者： 湯燾 學(xué) 號： 240093833 院 系： 康尼學(xué)院 專 業(yè)： 工程管理（工程造價管理方向） 題 目： 金壇市翠園商業(yè)廣場 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制 指導(dǎo)者： 馬曉國 副教授 (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 評閱者： (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 2020 年 06 月 南 京 畢業(yè)設(shè)計說明書（論文）中文摘要 本設(shè)計是根據(jù)于金壇市翠園商場建筑設(shè)計圖紙（其中包括 土建施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水施工圖（給水、排水）完成的工程量清單及投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制 。商務(wù)標(biāo)的編制先依據(jù)圖紙和《工程量清單計價規(guī)范（ GB505002020）》對清單工程量進(jìn)行復(fù)核，然后依據(jù)設(shè)計圖紙，《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》進(jìn)行定額工程量的復(fù)核計算。 為了適應(yīng)工程管理和經(jīng)濟(jì)核算的需要，將一個建設(shè)項目分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。 關(guān)鍵字：工程量清單 綜合單價 投標(biāo)報價 商務(wù)標(biāo) 1 畢業(yè)設(shè)計說明書（論文）外文摘要 Title The mercial offer