【正文】 第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。其他法定的合同解除情形。擅自將房屋轉租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。擅自改變房屋用途的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達日的。第八條合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用。支付方式：，押付，各期租金支付日期:。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：聯系方式： 聯系方式：年 月 日 年 月 日經典個人房屋租賃合同9出租人：承租人：北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇年五月修訂出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同經雙方簽字蓋章后生效。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向對方支付違約金。第七條 違約責任(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。第五條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第三條 租金及押金(一)租金標準為： 元/月，支付方式：現金支付，押 付 ，租金總計：人民幣 元整(： )。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。不得作為其他用途。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。第二條 租賃期限及用途(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租方：承租方：代表人蓋章：代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日經典個人房屋租賃合同8出租人(甲方)： 證件類型及編號：承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于蘇州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。第十一條本合同經過雙方簽字或蓋X后生效。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。未經甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方賠償因此而產生的費用。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。第七條雙方的權利義務，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。自本合同簽訂后，乙方在每年____月____日前以現金的形式一次性支付下________的全年租金。第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。，甲乙雙方應通過友好協商解決。如有違約，押金不予退還。租賃期間，乙方應注意保持房屋衛(wèi)生，愛護房屋設施，損壞的物品按價賠償。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。，乙方必須遵守國家的有關法律法規(guī)，甲方對乙方的違法犯罪行為不承擔任何法律責任。租賃結束時，乙方應結清欠款，甲方應全額退還押金。，相關費用(包括水費、電費、物業(yè)費、取暖費、煤氣費、有線電視費等。，按季度支付，每季度1日前結算。甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________聯系電話：_________________ 聯系電話：__________________________________年______月___日 ______________年______月___日經典個人房屋租賃合同6出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:，租期為____年_____月_____日至____年_____月_____日。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。十四、其他約定，與本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。十二、不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。，乙方應按年租金的__________向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之__________的違約金。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。(5) 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。(31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的。，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過_____個月或__________元時。、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。，防止不正常損壞(正常磨損除外)。九、乙方保證及責任，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后_____日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。、適租的狀態(tài)交還甲方。六、轉租和歸還，不得轉租。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。五、房屋交付甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后_____日內向乙方交付租賃房屋。，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。四、其他費用，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后_____日內支付。，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。租金的支付時間為：首期租金應于 ______日前支付，其后每期租金于____________日前支付。三、租金及保證金，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_____________。，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。(日/月)免租期，免租期為自____________年_______月____日起至▁____________年_______月____日。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。(建筑面積/使用面積)___________平方米。甲方(簽名蓋章)：_______________乙方(簽名蓋章)：__________________聯系方式：________________________聯系方式：_____________________________________年__________月__________日__________年__________月__________日經典個人房屋租賃合同5出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號：______________________________承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號：______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。甲方有權追回所欠租金及違約金。五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。每次付款應提前__________付清。每月租金為_______元整。二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日經典個人房屋租賃合同4出租方(稱甲方)