房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)(參考版)
2024-10-03 14:14本頁(yè)面
【正文】 甲方：乙方：住址：代表：電話：本協(xié)議于年月日簽訂于甲方住所地。四、根據(jù)“原合同”，乙方同意將其繳交的履約保證金元，作為違約金賠償給甲方。二、乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內(nèi)可移動(dòng)物、不可移動(dòng)物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行。因乙方提前解除原合同，現(xiàn)就有關(guān)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂的編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。二、本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：年月日年月日第四篇：提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書(shū)提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書(shū)甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）鑒于：甲乙雙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于上海市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿室，面積為＿＿＿＿平方米的房屋給乙方使用。三、乙方于年月日前的房租的其他費(fèi)用已向甲方結(jié)清，甲方已退還乙方保證金，乙方應(yīng)在年月日向甲方退還該房屋，若不按時(shí)退房，應(yīng)按每日2000元向甲方支付違約金。為此，對(duì)有關(guān)事宜作出如下約定：一、經(jīng)乙方介紹，上述出租房將由承租，乙方與因轉(zhuǎn)讓在此房屋經(jīng)營(yíng)使用的設(shè)施向所收取的費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無(wú)償歸甲方所有。甲方于XX年7月31日前一次性支付給乙方。三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房屋租金金額的違約金*****元。一、乙方已支付給甲方的自XX年12月8日至XX年6月7日共計(jì)6個(gè)月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，于XX年3月6日向甲方提交租賃解除申請(qǐng)書(shū)。乙方在租賃合同簽訂時(shí)，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項(xiàng)可以用來(lái)折抵租金。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付xxxx元人民幣，剩余xxxxx元人民幣于xxxxx年 xx月 xx 日支付，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。六、原租賃合同終止后，任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。二、乙方應(yīng)于 年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款。甲方：身份證號(hào)：年日 乙方： 法定代表人： 年2 日月月篇六：《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(shū)(提前解除)九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方
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