【正文】 附件一：(如有請(qǐng)作附件,如無(wú)請(qǐng)刪除)（簽字頁(yè)）合同名稱：【基站房屋及場(chǎng)地租賃合同】甲方：[ ]（蓋章/自然人需按手印）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 日期：[ ]年[ ]月[ ]日乙方：中國(guó)鐵塔股份有限公司韶關(guān)市分公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 日期：[ ]年[ ]月[ ]日。第十二條 附則及其他，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)[法律]方式解決。、毀壞，甲方發(fā)現(xiàn)有義務(wù)告知乙方并報(bào)警，交由公安機(jī)關(guān)處理，甲方不對(duì)乙方的損失負(fù)責(zé)。 在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電，造成設(shè)備停止運(yùn)行，除立刻恢復(fù)用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權(quán)以破壞通信為由對(duì)甲方進(jìn)行起訴。 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀。第十條其他事項(xiàng) 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時(shí)隨時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)工作，并給予積極 配合。、城市管理及其他社會(huì)公共利益的需要導(dǎo)致租賃房屋被征用或拆遷致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后[15]日內(nèi)以[書(shū)面]形式告之（知）對(duì)方并提供有關(guān)部門(mén)的證明。）（，未按時(shí)繳納租金甲方將采取斷電措施，甲方的斷電措施造成乙方的一切損失（包括設(shè)備損壞，通訊受阻等），甲方概不負(fù)責(zé)。(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用、和解金額或生效法律文書(shū)中確定的賠償金額。、場(chǎng)地。 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當(dāng)年的租金退還給乙方外，還需賠償[ 2 ]倍年租金作為違約金。無(wú)論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時(shí)，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人發(fā)生變更的，本合同對(duì)變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。，如果甲方出租的房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按以下方式處理：如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前[ 3 ]個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 遇國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目或政策性房屋征收、拆遷，甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場(chǎng)地）建基站的租金。）第六條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。甲方應(yīng)提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費(fèi)用。（維修什么？），自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。）[1]日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方開(kāi)戶銀行：[] 帳 號(hào)：[] 戶 名: []第五條租賃房屋、場(chǎng)地的改造、裝修 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋、場(chǎng)地的使用安全。：合同雙方簽字后基站開(kāi)通運(yùn)行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后[20 ]個(gè)工作日內(nèi)支付第1年租金。如果甲方無(wú)法提供增值稅專用發(fā)票，可由乙方在稅局代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。）第四條租金價(jià)格、付款方式（大寫(xiě)）：[]元/年，（小寫(xiě)：[]元/年）(含稅),稅金由甲方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按未履約時(shí)間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書(shū)面通知甲方。該房屋、場(chǎng)地租賃期為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失；如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。第二條租賃房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰 本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對(duì)房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)利的證明文件，并提供復(fù)印件交乙方留存。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲 方（蓋章）： 乙方名稱：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 地 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日5.第五篇：場(chǎng)地租賃合同模版2016年武江區(qū)域站點(diǎn)房屋/場(chǎng)地租賃合同出 租 方：[ ]（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人/主要負(fù)責(zé)人: [ ]（出租方為自然人的，此處寫(xiě)明其身份證號(hào)碼）法定地址： [ ] 聯(lián)系人：[ ] 聯(lián)系電話：[ ]承 租 方： 中國(guó)鐵塔股份有限公司[ 韶關(guān) ]分公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人/主要負(fù)責(zé)人: [ 高騫 ] 法定地址： [ 韶關(guān)市武江區(qū)工業(yè)西路32號(hào)沙湖路口中國(guó)電信大樓六樓 ] 經(jīng) 辦 人：[ 葉?；?] 聯(lián)系電話： [***]為發(fā)展通信事業(yè)，擴(kuò)大國(guó)家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市供銷社和市新供銷尚業(yè)商貿(mào)服務(wù)有限公司備案一份。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。若超出時(shí)間則作乙方違約，除按本合同最后一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)租外，同時(shí)追究乙方的違約賠償責(zé)任。乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期屆滿貳個(gè)月前，與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同