【正文】 1 乙方應(yīng)當(dāng)為。如確實(shí)需要拆除、變動(dòng)的，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員同意，辦理手續(xù)，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施。 乙方必須在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置醒目的警告、警戒、指示等信號(hào)，為施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠有效的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)裝置。 33 乙方必須在甲方的協(xié)調(diào)監(jiān)督下與有交叉施工的分包單位間簽訂《工程承包安全管理協(xié)議》，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。乙方必須按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》中規(guī)定的要求配備足夠數(shù)量的現(xiàn)場(chǎng)安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗證書(shū)或資格證書(shū)；乙方 還應(yīng)確保進(jìn)入本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員及施工設(shè)備、機(jī)具、工器具等符合有關(guān)安全規(guī)定要求，確保作業(yè)人員個(gè)人防護(hù)用品的質(zhì)量和配備數(shù)量及佩帶方式方法符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，確保現(xiàn)場(chǎng)配備的消防器材的質(zhì)量、保管和使用及在熱作業(yè)區(qū)域的管理方法等符合有關(guān)安全規(guī)定要求。乙方必須按相關(guān)要求編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和特殊作業(yè)的施工方案和安全技術(shù)措施等，經(jīng)所在公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)送監(jiān)理工程師方審批，審批通過(guò)后才能實(shí)施，審批文件報(bào)甲方備案；乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求規(guī)定組織施工，甲方監(jiān)督乙方實(shí)施。 乙方必須建立 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 ，一般應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案編審制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃執(zhí)行制度、安全技術(shù)交底制度、架體設(shè)備安裝驗(yàn)收制度、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與保養(yǎng)維修制度、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、傷亡事故報(bào)告制度、重特大安全事故應(yīng)急救援制度、班組安全活動(dòng)制度、消防防火責(zé)任制度、考核獎(jiǎng)罰制度、門(mén)衛(wèi)值班和治安保衛(wèi)制度、衛(wèi)生保潔制度、不擾民措施等。對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定 、制度的指令，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或拒絕接受。 甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、有關(guān)部委、工程所在地地方政府頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定。 9. 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503392020 10. 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343－ 2020 11. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 一切與弱電工程相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及海關(guān)總署對(duì)保稅物流中心的相關(guān)驗(yàn)收要求。 4附件 附件一：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件三：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 附件四 ：安全生產(chǎn)管理責(zé)任專(zhuān)項(xiàng)條款 附件五 ： 安全文明施工違規(guī)罰款條例 29 附件一： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱(chēng) 工程造價(jià)（ 萬(wàn) 元） 開(kāi)工 日期 竣工 日期 卡口管理系統(tǒng) 綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) UPS 后備電源系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng) 保安監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng) 管線(xiàn)系統(tǒng) 30 附件二： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 無(wú) 31 附件三： 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。 在工程實(shí)施過(guò)程中，要求承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理到位率為 100％，由發(fā)包人進(jìn)行每日考勤，如承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理到 位率低于 100％，則每人每少到位一天罰承包人人民幣 5000元。 安全違約懲罰 承包人應(yīng)確保工程安全進(jìn)行，對(duì) 于施工過(guò)程中承包人的不安全行為，發(fā)包人有權(quán)按附件六《安全文明施工違規(guī)罰款條例》的規(guī)定執(zhí)行。 工期違約懲罰 如因承包人原因每延遲完工，造成 業(yè)主（杭州保稅物流中心 ****有限公司）對(duì)發(fā)包人的罰款，發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行同等額度的處罰。副本六 份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)三份 。 4擔(dān)保 本工程三方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）合同簽訂后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供 暫定合同總價(jià)的 10%，計(jì) 履約保證金 ， 工程竣工后 30天 退還（不計(jì)利息） 。分包工程必須經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主的書(shū)面同意后，才能進(jìn)行分包。 3爭(zhēng)議 方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （ 1）請(qǐng) 工程所在地建設(shè)主管部門(mén) 調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，約定向 杭州 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 27 本合同通用條款第 ： 工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)收承包人 100%的履約保證金，由承包人負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人賠償由此造成的損失和承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任。 本合同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。審核的基本委托費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人 對(duì)承包人提交的竣工結(jié)算，交由杭州市具有審價(jià)資格的單位進(jìn)行審核，出具書(shū)面意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。工程完工后 1個(gè)月內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式三份。 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若使用劣質(zhì)材料施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)制止使用，甚至停工、返工或中止合同。 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ： 材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng) 根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)技術(shù)文件和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的具體要求進(jìn)行采購(gòu)，所有材料應(yīng)選用具有一定生產(chǎn)規(guī)模和市場(chǎng)信譽(yù)好的生產(chǎn)廠(chǎng)和品牌，所有材料均應(yīng)有合格證和質(zhì)保書(shū)，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師或具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后才能使用， 各種材料的復(fù)試及檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 在每次支付前承包人應(yīng)提交相應(yīng)的建安工程專(zhuān)用發(fā)票，稅金由發(fā)包人代扣代繳，從每次支付的工程款中扣減。 質(zhì)量保證金保函在工程竣工驗(yàn)收合格一年后，工程經(jīng)過(guò)復(fù)查并按要求維修合格后退還。 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包人在每月 25日向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交已完月度工程量報(bào)告，每周四提交本周完成工 程量報(bào)告。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 新增項(xiàng)目無(wú)綜合單價(jià)的按照與投標(biāo)綜合單價(jià)相同的方法計(jì)算，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人同意 ，業(yè)主最后確認(rèn) 后調(diào)整。 25 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià) 方式暫定合同 總價(jià)。承包人應(yīng)確保本工程的安全施工，不發(fā)生重大事故，若發(fā)生事故，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 1工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)安裝的設(shè)備及系統(tǒng)的調(diào)試費(fèi)用由承包人承擔(dān)。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 1工期延誤 雙 方約定工期順延的其他情況： 非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。 發(fā)包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的時(shí)間： 承包人提交后 7天內(nèi)。 （ 6） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地的雙標(biāo)化管理，文明施工，現(xiàn)場(chǎng)清潔應(yīng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)建筑垃圾及生活垃圾的清運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因承包人違反有關(guān)規(guī)定造成的損失或罰款由承包人承擔(dān)。經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 4） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)未移交工程成品的保護(hù)工作 并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 ， 如 發(fā)包人提前使用后發(fā)生損 24 壞的修理費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，承包方自行承擔(dān)所有安全保衛(wèi)責(zé)任以及由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 項(xiàng)目 經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)支付工程進(jìn)度款按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開(kāi)工日期前 7天 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程變更涉及到增加工程合同價(jià)款和工期順延的有關(guān)事宜。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 僅限于本工程使用。 23 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 按地方、行業(yè)協(xié)會(huì)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人、承包人 雙 方確認(rèn)后執(zhí)行 。 按上述辦法，尚不能確定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，按照國(guó)家其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，按照國(guó)家或行業(yè)有關(guān)推薦標(biāo)準(zhǔn)。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家、浙江省、杭州市關(guān)于工程建設(shè)、施工的相關(guān)法規(guī)、文件。 （ 11） 合同履行中，發(fā)包人、承包人 雙 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 22 第三部分 專(zhuān)用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 通用條款中的“雙方”是指發(fā)包人和承包人。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合 同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 發(fā)生本通用條款第 ，停止施工超過(guò) 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)承包人向 19 工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 3不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落、瘟疫或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 3工程分包 承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā) 出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 18 （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約