【正文】 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 53 編 號 檔案號 建設(shè)工程施工合同 (GF－ 1999－ 0201) 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 制定 。 四、 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 ３．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級 的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。具體保修 的內(nèi)容，雙方約定如下： 按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，質(zhì)保金為工程造價的 2%。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定合同副本份數(shù)： 本合 同正本 2 份，副本 4 份。 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 ＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。 C 時，中雨、中雪、 6 級大風(fēng)，對不可抗力工期順延。 十一、其他 47 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿ 不同意分包。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 發(fā)生時按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款 13 條工期延誤內(nèi)容以外發(fā)生工期延誤時，按財政部、建設(shè)部【 2004】 369 號文規(guī)定執(zhí)行。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿ ＿＿ 同上一條。 承包人提供竣工圖的約定： ＿＿ 壹套 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 中間交工工程的范圍和竣工時間：＿＿ 無 ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 46 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按 國家法定貸款利率 執(zhí)行 。 八、工程變更 執(zhí)行本合同條款和招標文件及財政部、建設(shè)部【 2020】 369 號文件有關(guān)規(guī)定，變更價款隨進度款同時支付。 （進度款） 支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 設(shè)備 人員 進場、臨時設(shè)施施工完工付 10%， 14 層裝修完 付 35%， 58 層裝修完 付 付 35%，裝修全部完成 完付 10%， 竣工驗收合格后付 8%，結(jié)算完畢后除保修金外一次支付完。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 設(shè)計變更、材質(zhì)變更、現(xiàn)場簽證、有合格證的材料復(fù)試、規(guī)費、文明施工費、稅金、機械臺班費、人工工資調(diào)整按國家、地方政府新規(guī)定執(zhí)行。 六、合同價款與支付 調(diào)整 本合同價款采用＿ 可調(diào)價合同 ＿方式確定。 四、質(zhì)量與驗收 雙方約定中間驗收部位： 按濮陽市質(zhì)監(jiān)站要求。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力工期順延，中雨雪、 6級以上大風(fēng)、最低氣溫低于 5。 ＿＿ 三、施工組織設(shè)計和工期 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：＿＿＿ 開工前三日。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：＿ 執(zhí)行文明施工標準。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 42 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：＿ 承包人按要求施工保護，發(fā)包人承擔(dān)費用。 ＿＿＿＿＿＿ （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：＿＿＿＿＿ 現(xiàn)行文明施工標準。 ＿＿＿＿ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：＿ 發(fā)生時另訂補充條款。 ＿ （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古 樹名木的保護工作： 發(fā)生時由承包人實施保護，發(fā)包人承擔(dān)費用。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 41 （ 6）水準點與座標控制點交驗要求：＿ 開工前三日內(nèi)以書面形式現(xiàn)場交接與承包人。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：＿＿＿ 開工前三日完成 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：＿＿ 開工前三日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：＿ 開工前三日以書面形式交 驗 于承包人。 ＿ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：＿ 對工程建設(shè)事宜全權(quán)代理。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： ＿ 國家、地方政府現(xiàn)行法律、法規(guī)文件、通知 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：＿ 國家現(xiàn)行規(guī)范 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：＿ 無 ＿ 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：＿＿＿ 雙方協(xié)商 ＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：＿ 開工前三日、 四 套 ＿＿ 發(fā)包人對圖紙的保密要求：＿ 無 ＿＿ 使用國外圖紙 的要求及費用承擔(dān)：＿ 無 ＿ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 張永威 職務(wù)：＿ 總監(jiān) ＿ 40 發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程量增減、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、開工令、停工令。 39 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行本合同通用條款 條和招標文件。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 38 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 37 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 36 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附 件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 35 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé) 任。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能 34 及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 33 （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （ 3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款； 31 （ 4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其 他情況。 質(zhì)量 保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 質(zhì)量保修工作的實施。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進