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正文內(nèi)容

構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)籌農(nóng)村住房保障制度的基本思路(參考版)

2024-09-30 23:33本頁(yè)面
  

【正文】 第6頁(yè) 共6頁(yè)。因此,這就需要培訓(xùn)和聘請(qǐng)一些管理人員對(duì)該部分人群的變化情況進(jìn)行及時(shí)追蹤。為杜絕此現(xiàn)象,相關(guān)部門在制定政策時(shí),有必要將此種違規(guī)行為的懲戒措施明確寫入文件,嚴(yán)格審查申請(qǐng)人資格,對(duì)妄圖蒙混過關(guān)的,除要求其承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政責(zé)任外,情況惡劣的,還應(yīng)移送司法機(jī)關(guān)嚴(yán)處。另外,該機(jī)構(gòu)也可出具認(rèn)定當(dāng)事人是否有資格取得保障住房的依據(jù),如經(jīng)鑒定,房屋確屬危舊住房的,按政策方可取得享受保障住房的資格。事實(shí)上,XX市正在實(shí)施的“新居工程”、“農(nóng)村新型社區(qū)”等農(nóng)民集中居住區(qū)就是在無償劃撥的集體建設(shè)用地上修建而成的。 ,以農(nóng)村自有資源變保障資金 農(nóng)村住房保障資金除應(yīng)由政府負(fù)擔(dān)的部分外,筆者認(rèn)為,剩余資金可通過以下途徑籌集:一是從集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益中強(qiáng)制抽取一定比例直接轉(zhuǎn)換為保障資金,如參照國(guó)有建設(shè)用地抽取比例10%;二是保障對(duì)象以自有的宅基地及地上房屋置換保障性住房,如“五保戶”等房屋屬危舊房的,可將其已確切頒證的宅基地及地上房屋交由土地或房產(chǎn)管理部門儲(chǔ)備,政府為其提供配套齊全、質(zhì)量過關(guān)的保障性住房;三是集體經(jīng)濟(jì)組織通過土地整理的方式,以整理出的多余集體建設(shè)用地作為對(duì)價(jià),吸引社會(huì)資金參與農(nóng)村保障性住房的建設(shè)。為建立更加豐富的農(nóng)村住房保障層次和類型,對(duì)部分交通便利、質(zhì)量較好的農(nóng)村
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