房管局215215年度工作總結(jié)和215215年度工作規(guī)劃(參考版)
2024-09-30 21:54本頁面
【正文】 同時，要積極與各縣市聯(lián)系勾通，廣泛開拓思路，創(chuàng)造條件，通過采取合辦、建立分支機構(gòu)等形式，爭取使符合條件的縣市都要設立擔保網(wǎng)點，開展擔保業(yè)務，建立起以市區(qū)為中心，輻射所有縣市的統(tǒng)一的住房置業(yè)擔保網(wǎng)絡，最大限度地為居民提供購房支持。 （七）進一步拓展住房置業(yè)擔保業(yè)務。要認真貫徹國務院《全面推進依法行政實施綱要》和《行政許可法》等法律法規(guī)，結(jié)合房產(chǎn)市場規(guī)范整治，嚴格依法行政、依法監(jiān)察，堅決查處涉房違法違規(guī)行為。三是積極做好物業(yè)管理項目升級達標活動，爭取年內(nèi)再有—個住宅小區(qū)（大廈）達到國家級優(yōu)秀物業(yè)管理標準，—個達到省級優(yōu)秀物業(yè)管理標準，進一步改善居民居住環(huán)境。二是繼續(xù)采取措施，加大物業(yè)管理維修基金的收繳力度。一是加強行業(yè)自律，提升管理水平。認真貫徹落實新近出臺的《XX市城鎮(zhèn)廉租住房和救濟住房管理辦法》，完善配套政策，建立健全廉租住房制度，逐步落實城鎮(zhèn)居民的最低住房保障。同時，積極會同有關部門做好年度經(jīng)濟適用住房建設計劃的申報工作。二是依據(jù)城鎮(zhèn)低保居民及中低偏下收入居民家庭的住房調(diào)查情況，科學編制出全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，制定出住房解困三年和五年計劃。一是繼續(xù)做好現(xiàn)有房改政策的貫徹落實，進一步完善住房貨幣化分配制度。三是建立健全房屋租賃檔案，加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，規(guī)范和發(fā)展房屋租賃市場。要加大監(jiān)督檢查力度，規(guī)范中介服務行為，教育引導中介服務機構(gòu)加強行業(yè)自律，開展服務質(zhì)量認證，提高服務水平。要健全中介服務市場準入規(guī)則，實行中介服務管理機構(gòu)資格備案管理制度，建立健全房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)和中介服務人員檔案。要嚴肅查處各類違法違規(guī)行為，重點查處虛構(gòu)買賣合同、發(fā)布虛假信息、囤積房源、哄抬房價等問題。要認真貫徹執(zhí)行《XX省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《XX省商品房銷售預售管理條例》，進一步完善商品房預售許可制度和預售合同登記備案制度，推行商品房預售、銷售公示制度，維護消費者合法權(quán)益。 （三）以規(guī)范中介服務市場為契機，加大房產(chǎn)市場的整頓力度。三是加強宣傳。認真貫徹執(zhí)行國務院、省政府關于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見精神，制定完善配套政策，進一步簡化程序，降低門檻，完善服務，盤活存量，激活增量，促進了房產(chǎn)市場的進一步繁榮活躍，為居民買房、賣房、租房、換房提供了便利。 （二）優(yōu)化環(huán)境，促進房產(chǎn)市場進一步繁榮活躍。二是進一步加強房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，加快發(fā)證進度，健全房產(chǎn)檔案。 （一）強化措施，切實加強房產(chǎn)管理工作。 二、二○○六年任務目標 年是“十一五”規(guī)劃的開局之年。六是改革改制的任務還很艱巨，基層評估所的改制還不徹底，事業(yè)單位改革還要下大力氣來推進。四是中介服務市場欠規(guī)范，行業(yè)管理力度不夠，存有無序競爭、違規(guī)違章從業(yè)現(xiàn)象。二是住房二級市場的活躍程度還不夠，阻礙市場發(fā)展的政策性、體制性障礙依然存在。所有這些成績的取得，歸功于市委、市政府的正確領導，更是全體干部職工認真貫徹黨的路線、方針、政策，勤勤懇懇，任勞任怨，頑強拼搏，積極努力的結(jié)果。 回顧二○○五年的工作，可以說是改革力度不斷加大、房管事業(yè)持續(xù)發(fā)展的一年，是業(yè)務工作和三個文明建設全面推進的一年。我們認真貫徹落實人口與計劃生育目標管理責任書，使城鎮(zhèn)買、租房流動人口育齡婦女計劃生育管理工作進一步加強；認真負責地做好市長公開電話工作，全年共受理市長公開電話件，都以高度負責的態(tài)度圓滿處結(jié)完畢；包村扶貧工作成績顯著。 此外，統(tǒng)計工作扎實有效，全市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、房改房上市、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等近項內(nèi)容的準
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