單獨(dú)選址項(xiàng)目建設(shè)用地報(bào)批材料要件(參考版)
2024-09-28 21:39本頁面
【正文】 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件中沒有分期的，那么對應(yīng)的預(yù)審文件及用地報(bào)件就不得分期，不得分次上報(bào)用地。 關(guān)于不得化整為零、拆分項(xiàng)目報(bào)批問題。這里的交通是大交通、對外交通，即圈外的交通項(xiàng)目，不適用于圈內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，比如城市道路、城鎮(zhèn)道路、 8村鎮(zhèn)道路、園區(qū)道路等。今年有的圈內(nèi)項(xiàng)目，盡管取得了省發(fā)展改革委員會（或省發(fā)改委辦公室、省發(fā)改委重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室）的確認(rèn)函，這只能說明該項(xiàng)目可視同為省級立項(xiàng)，但這并不是說圈內(nèi)項(xiàng)目就能使用圈外計(jì)劃。 三個(gè)條件，一是項(xiàng)目立項(xiàng)的要求，需要省級正式立項(xiàng)；二是項(xiàng)目位臵和性質(zhì)的要求，也就是說項(xiàng)目必須位于圈外，項(xiàng)目位臵應(yīng)當(dāng)位于土地利用總體規(guī)劃確定的城市（城鎮(zhèn)）、村莊、集鎮(zhèn)以及各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)以外。疑似新增建設(shè)用地圖斑中的臨時(shí)用地，已辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)的，判定為實(shí)地偽變化。 特殊類型地塊的處理。新一輪土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)的，以新規(guī)劃為依據(jù)；新一輪土地利用總體規(guī)劃尚未批準(zhǔn)，省、市（地）級規(guī)劃大綱已審核通過，建設(shè)項(xiàng)目已納入大綱的，以審核通過的規(guī)劃大綱為依據(jù)。 違法用地符合規(guī)劃認(rèn)定。2011年6月30日前，違法用地已經(jīng)整改查處，依法對人、對事作出處理并且辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，或已經(jīng)拆除復(fù)耕到位，所涉及的耕地面積，實(shí)施問責(zé)，核算違法占用耕地面積比例時(shí)不予計(jì)入。 衛(wèi)片核查中耕地保護(hù)、土地征收管理、土地利用業(yè)務(wù)部門對“本年未批先建”地塊、“本年批準(zhǔn)本年建設(shè)”地塊、“往年批而未用當(dāng)年實(shí)地已建設(shè)”地塊和疑似新增建設(shè)用地圖斑的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、先行用地、緊急用地、臨時(shí)用地手 6續(xù)辦理等情況進(jìn)行認(rèn)定，提供相應(yīng)文件，并核實(shí)《土地衛(wèi)片地塊核查情況登記卡》中“用地手續(xù)辦理情況”欄目。屬違法用地補(bǔ)辦報(bào)批手續(xù)的，按要求加附違法用地處理意見的有關(guān)材料。要堅(jiān)持既查事、又查人的原則，對違反黨紀(jì)政紀(jì)的，要及時(shí)向紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)提出處分建議；對依法應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的，要移送司法機(jī)關(guān)。確保核查結(jié)果真實(shí)，定性準(zhǔn)確，填報(bào)正確。 5征地補(bǔ)償準(zhǔn)備金實(shí)行統(tǒng)一管理、?？顚Ｓ?、分賬核算，不同
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