xx縣區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)交流材料(參考版)
2024-09-28 12:32本頁(yè)面
【正文】 對(duì)每個(gè)專(zhuān)班的職責(zé)任務(wù)要明確，并建立嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，確保XX縣區(qū)建設(shè)快速順利推進(jìn)，以實(shí)現(xiàn)建設(shè)“兩市一極”的宏偉目標(biāo) 第11頁(yè) 共11頁(yè)。建議成立以市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自任指揮長(zhǎng)、有關(guān)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)任副指揮長(zhǎng)、有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部，實(shí)行統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一行動(dòng)。XX縣區(qū)建設(shè)是打造宜居城市的重頭戲，可以說(shuō)在城市建設(shè)史上具有里程碑意義。同時(shí)向市民普及綠化知識(shí)，提高廣大市民愛(ài)綠護(hù)綠建綠的積極性，共同美化環(huán)境。在綠化資金的投入上，堅(jiān)持以政府投入為主的同時(shí)，多吸收社會(huì)資金的投入。道路和廣場(chǎng)的綠化建設(shè)，在道路和廣場(chǎng)建設(shè)完畢后進(jìn)行。董和公園在搬遷工作進(jìn)行期間，綠化工作人員要先行踏勘地形，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，拿出詳細(xì)的具體綠化方案，在20xx年春季前后，先行綠化一批，隨著公園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)逐步推進(jìn)。鑒于XX縣區(qū)地理位置的特殊性（沿江—長(zhǎng)江，沿水—東干渠，沿湖—董和公園和白鴨寺湖），決定該區(qū)綠化建設(shè)要優(yōu)先濱水地區(qū)的綠化建設(shè)。在綠化建設(shè)上，首先應(yīng)遵循的原則是以人為本，生態(tài)優(yōu)先。（5）第五步，生態(tài)優(yōu)生，切實(shí)搞好XX縣區(qū)綠化建設(shè)。在商業(yè)開(kāi)發(fā)方面，包括商品房、酒店、賓館、商務(wù)辦公和寫(xiě)字樓、商業(yè)門(mén)路以及部分企業(yè)總部等方面的建設(shè)，爭(zhēng)取在兩年內(nèi)建成。（4）第四步，整體推進(jìn)，適時(shí)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)和公共設(shè)施建設(shè)，配套完善功能。在做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取在今年8月份以前啟動(dòng)行政中心和董和公園的建設(shè)，這樣便可以使廣大市民看到XX縣區(qū)建設(shè)的希望。（3）第三步，做好準(zhǔn)備，爭(zhēng)取早日啟動(dòng)行政中心和董和公園建設(shè)，同步配套道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在具體開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，要?jiǎng)?chuàng)新開(kāi)發(fā)模式，重視引進(jìn)大集團(tuán)、大財(cái)團(tuán)參與XX縣區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。（2）第二步，拍賣(mài)土地，本著公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行招投標(biāo)，依法依規(guī)確定開(kāi)發(fā)建設(shè)業(yè)主?？山?層、11層、17層商住綜合樓各1棟，總建筑面積40000㎡，可提供228套住房。同時(shí)，抓緊搞好安置房的建設(shè)。在某種程度上，征地搬遷的進(jìn)度決定著XX縣區(qū)開(kāi)發(fā)的速度。據(jù)土地部門(mén)調(diào)查，需要搬遷的共計(jì)262戶(hù)，其中磚混結(jié)構(gòu)177戶(hù)，磚木結(jié)構(gòu)71戶(hù)，個(gè)體私營(yíng)企業(yè)14戶(hù)。第一期開(kāi)發(fā)建設(shè)大約2—3年，在工作步驟上，可以分五步進(jìn)行實(shí)施。五是余下的2億元左右還可用于xx區(qū)改造。三是據(jù)市政局初步估算用于第一期道路、。其中征地費(fèi)用（含工作費(fèi)用）6339萬(wàn)元；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用（含居民點(diǎn)征地建設(shè)費(fèi)用）7220萬(wàn)元。在財(cái)政直接投入十分有限的情況下，按照經(jīng)營(yíng)城市的理念，走政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作之路，充分利用土地資源、做活土地文章，多渠道、多形式籌措開(kāi)發(fā)建設(shè)資金，其中主要的資金來(lái)源渠道靠拍賣(mài)土地。
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