8住房質(zhì)量保證書4篇(參考版)
2024-09-28 11:37本頁面
【正文】 祝您安居安樂業(yè)。用戶應妥善保存，不得偽造、涂改。 九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。 七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)建設部[1993]第29號《建設工程質(zhì)量管理辦法》等有關法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。 五、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托__________物業(yè)公司及時給予答復和妥善處理，若對我們服務人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時處理。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。 1有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。 1煙道一個采暖期。 水管線安裝工程和裝修工程為2年。 衛(wèi)生潔具1年。 管道堵塞2個月。 地面空鼓開裂、大面積起砂1年。 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。 三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗收，小區(qū)（組團）配套設施齊全，達到_____標準，具備了新建住宅交付使用許可條件。 為維護您的合法權益，我公司對您購買的_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元第_____層_____戶，建筑面積為_____平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾： 一、符合XX省住宅建筑標準及有關規(guī)定。 本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。 序號 維修項目 國家規(guī)定的保修期 公司承諾的保修期 問題處理期限 １ 屋面防水 5年 ２ 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏 3年 ３ 墻面、頂棚抹灰脫落 2年 ４ 地面空鼓開裂、大面積起砂 2年 ５ 門窗翹裂、五金件損壞 2年 ６ 管道堵塞 6個月 ７ 供冷系統(tǒng)和設備 2個采暖 期、供冷期 ８ 已生潔具 2年 ９ 電器管線 2年 １０ 給、排水管道安裝 2年 １１ 地基基礎、主體結構 正常合理使用壽命內(nèi) 監(jiān)制說明： 本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制。 附件。 七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房
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