6蔬菜產(chǎn)業(yè)園建設(shè)情況匯報(bào)(參考版)
2024-09-25 22:11本頁面
【正文】 第8頁 共8頁。需要建一處標(biāo)準(zhǔn)化的展示廳，共外界參觀、接待，可能會(huì)涉及到永久性建筑用地問題。在實(shí)際動(dòng)遷房屋前，需要有相關(guān)部門配合評估，對民房客觀作價(jià)，在實(shí)際動(dòng)遷中會(huì)涉及到房屋以外建筑物補(bǔ)償問題，需要現(xiàn)場洽談動(dòng)遷補(bǔ)償。國土資源局建設(shè)的50棟溫室沒有匹配工作間，影響農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營，需配套工作間。 征用農(nóng)防林及苗木補(bǔ)償問題 一是租地費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目需要，用地面積為245畝，每畝租金約600元，； 6二是地上附屬物涉及農(nóng)戶唐槭樹苗，涉及45畝，每畝約4000株，約18萬株，每株約4元，共計(jì)72萬元，同時(shí)涉及南北走向林帶一條約棵楊樹240棵，征用費(fèi)用為： ，；一條農(nóng)防林240棵樹，45畝苗木。另外，路邊商服建成后，可能影響到棚室區(qū)的整體效果。 ⑵以地?fù)Q樓的方式，將農(nóng)戶的土地以征地價(jià)格作價(jià)，在農(nóng)民新城中以樓的實(shí)際價(jià)格等價(jià)交換，該地塊地上建的溫室或大棚作價(jià)歸開發(fā)商所有，亦或辦事處以實(shí)際價(jià)格定期給付開發(fā)商，這樣可能會(huì)使園區(qū)建成后規(guī)模經(jīng)營受到影響。我們準(zhǔn)備通過作農(nóng)戶工作，采取分期付款的方式，這樣可以減小先期投入壓力。 七、存在的問題 建設(shè)用地問題： ⑴如果征地，需要資金970余萬元。拆遷后，東四路宅基地部分配建二層商服。該方案涉及農(nóng)防林一條，楊樹240棵，唐槭樹苗45畝約18萬株；房屋52座，磚房44座，土房8座，另有房場一處。其中農(nóng)民新城南一區(qū)占地面積89畝，可建設(shè)（規(guī)格8米50米）日光溫室40棟，4米5米工作間20座，溫室區(qū)內(nèi)可硬化4米寬通道三條，晾曬場5000平方米，并可在晾曬場南側(cè)建一處展示廳；二區(qū)占地面積30畝，可建設(shè)（規(guī)格8米50米）大棚10棟，4米5米工作間10座，
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