6物業(yè)辦工作總結(jié)及工作計(jì)劃(參考版)
2024-09-25 21:23本頁(yè)面
【正文】 在2010年的工作中，我們將更加努力，認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府的要求，圍繞經(jīng)濟(jì)工作中心任務(wù)，以構(gòu)建和諧單位為目標(biāo)，在抗擊金融風(fēng)暴中，樹立信心，振奮精神，扎實(shí)工作，克服困難，不斷提高區(qū)屬物業(yè)管理水平，力爭(zhēng)全面工作邁上一個(gè)新的臺(tái)階。 八、加強(qiáng)與承租戶的聯(lián)系，平穩(wěn)優(yōu)質(zhì)老客戶，發(fā)展知名新企業(yè)，并組織力量加大追繳租金的力度，爭(zhēng)取超額完成區(qū)政府下達(dá)的收入任務(wù)，同時(shí)繼續(xù)做好物業(yè)的稅費(fèi)繳納工作. 九、爭(zhēng)創(chuàng)政府“節(jié)能減排”示范性窗口，保質(zhì)保量地完成羅湖商務(wù)中心的節(jié)能改造項(xiàng)目。 六、切實(shí)抓緊抓好我辦物業(yè)安全管理工作，一級(jí)抓一級(jí)，嚴(yán)格實(shí)行網(wǎng)格化管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，見一處整一處，不見好不收兵，決不手軟，以一萬的努力去防止萬一的事故發(fā)生。 二、進(jìn)一步合理編制好單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置，充分調(diào)動(dòng)干部職工的主觀能動(dòng)性. 三、根據(jù)單位實(shí)際，重新編制規(guī)章制度和工作流程. 四、進(jìn)一步完善物業(yè)產(chǎn)權(quán)工作機(jī)制，規(guī)范國(guó)有物業(yè)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)藉資料的管理，著力于完善物業(yè)產(chǎn)權(quán)促進(jìn)物業(yè)發(fā)展。 2010年工作計(jì)劃 一、在新的一年里，我們要制定好全年度學(xué)習(xí)計(jì)劃，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的部署，系統(tǒng)地組織全體人員參加政治理論、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)等方面的學(xué)習(xí)。 存在問題 在看到成績(jī)的同時(shí)，我們也要清醒地認(rèn)識(shí)到存在的問題。單位針對(duì)不同時(shí)期、突出不同主題，先后組織干部群眾到傳統(tǒng)教育基地、展覽館、博物館參觀學(xué)習(xí)；積極為災(zāi)區(qū)困難群眾捐款捐物，共捐款41180元（其中全體黨員繳納的特殊黨費(fèi)17000元），捐棉衣被等物品436件；積極組隊(duì)參加區(qū)黨工委組織的羽毛球賽，榮獲女子單打第一、男子單打第一、團(tuán)體第一名的好成績(jī)。特別是年初的冰雨雪災(zāi)造成大量回鄉(xiāng)人員滯留在火車站，我辦領(lǐng)導(dǎo)帶頭向掛點(diǎn)辦事處請(qǐng)任務(wù)，組織青年后備干部連續(xù)二個(gè)晚上與社區(qū)工作站的同志一起值夜班，確保了安全。到今天為止，黨支部和領(lǐng)導(dǎo)班子作出的所有重大決策都未出現(xiàn)任何失誤，保證了區(qū)屬物業(yè)的保值、增值。比如：接收、出租物業(yè)時(shí)嚴(yán)格按照《接收物業(yè)程序流程表》、《租賃審批權(quán)限表》的要求層層把關(guān)；凡一次性減租、免租超過20萬元的，必須報(bào)分管副區(qū)長(zhǎng)審核批準(zhǔn)；新物業(yè)出租面積超過500平方米的一定要上班子會(huì)討論通過。2009年，辦黨支部和班子成員進(jìn)一步完善了《重大問題議事規(guī)范》。 完善《重大問題議事規(guī)范》，加強(qiáng)黨支部和班子建設(shè)。今年，我辦黨支部獲得了區(qū)直機(jī)關(guān)黨工委頒發(fā)的“先進(jìn)基層黨組織”榮譽(yù)稱號(hào)，2002009年連續(xù)兩年獲得此榮譽(yù)。 十、有序展開，扎實(shí)推進(jìn)黨建工作 加強(qiáng)了黨的基層組織建設(shè)。完成了成本核算、工資發(fā)放、出納報(bào)賬、日常統(tǒng)計(jì)、租金收繳等工作任務(wù)。二是嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政支出預(yù)算，有效的控制內(nèi)部成本。 九、規(guī)范管理，不斷提高工作質(zhì)量 一是嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)行文，及時(shí)將文件落實(shí)到相關(guān)部門處理，確保上傳下達(dá)渠道暢通。發(fā)現(xiàn)了消防疏散出入口堵塞、私拉電線、消防器材老化不能使用、擅自改變房屋使用功能、搭建閣樓、存放易燃易爆物品等問題，隨即派發(fā)整改通知書要求商戶限期整改，并做好安全巡查記錄和及時(shí)復(fù)查。除
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