6提升高校房地產(chǎn)管理效能思考(參考版)
2024-09-25 19:48本頁(yè)面
【正文】 高校房地產(chǎn)管理部門要切實(shí)做好房地產(chǎn)管理工作，提高管理效能，使房地產(chǎn)發(fā)揮應(yīng)有的作用。沒項(xiàng)目，絕不可以占用實(shí)驗(yàn)室。如果科研項(xiàng)目已完成，項(xiàng)目組沒有及時(shí)申請(qǐng)到新項(xiàng)目，要無(wú)條件退出實(shí)驗(yàn)室。實(shí)驗(yàn)室資源使用繳費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：。簽訂使用合同收費(fèi)原則是：凡在基礎(chǔ)科研大樓使用實(shí)驗(yàn)室（含辦公室）資源進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)工作的，均需繳納實(shí)驗(yàn)室資源使用費(fèi)。學(xué)校首先成立大樓成立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)推進(jìn)有償使用的具體工作。 如我校2010年基礎(chǔ)科研樓交付使用，樓內(nèi)實(shí)驗(yàn)用房均為醫(yī)學(xué)科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)室，而非普通的教學(xué)實(shí)驗(yàn)室。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)必須下決心改革，公房管理職能部門必須下大力氣進(jìn)行數(shù)據(jù)測(cè)算，實(shí)施求是地制定出相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，有的放矢地逐步推進(jìn)。推行公房有償使用的根本目的不在于收取資源使用費(fèi)，而是要在全校范圍內(nèi)樹立自我約束的用房理念。 公房有償使用是一種激勵(lì)機(jī)制，其核心是定額配置，超定額部分收取資源占用費(fèi)。其他行政人員9平方米/人。具體如下：（1）校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室使用面積不應(yīng)超過(guò)以下控制標(biāo)準(zhǔn)，校級(jí)正職30平方米/人，校級(jí)副職24平方米/人。由于“92建設(shè)指標(biāo)”中的指標(biāo)是以學(xué)生規(guī)模為基數(shù)計(jì)算的，無(wú)法測(cè)算應(yīng)該配置的行政人員辦公室使用面積面積。所以，高校在建設(shè)和配置辦公用房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行總量控制，保證不能高于按照“92建設(shè)指標(biāo)”核算出來(lái)的總面積。 （二）規(guī)范配置標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)有償使用，提高公房使用率 高校辦公用房的建設(shè)和配置，應(yīng)該把握兩個(gè)原則，即辦公用房總量達(dá)標(biāo)和辦公室不超標(biāo)的原則。我校按照整體規(guī)劃、分期建設(shè)、逐步調(diào)整的思路，歷經(jīng)5年時(shí)間，到2013年寒假，隨著新建教學(xué)綜合樓建成投入使用，北校園公房調(diào)整工作全部完成。三是建設(shè)靈性的綠地和文化小品以及體育活動(dòng)設(shè)施，創(chuàng)造美麗和諧校園。工作主要分四步：一是拆除校園內(nèi)圍墻和私搭亂建平房，打破后勤保障等部門圈地占地，各自為政，還地于學(xué)校廣大師生。大的校園規(guī)劃確定后，學(xué)校工作重點(diǎn)
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