【正文】 四、繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場監(jiān)管 采取系列措施強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，徹底解決房價增漲過快現(xiàn)象。 二、加快信息系統(tǒng)建設(shè)速度 產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)和檔案建設(shè)達(dá)到省標(biāo)，為全國房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢、遏制房價上漲做出貢獻(xiàn)。 縣房管局“十二五”規(guī)劃思路 一、加大住房保障工作力度。 不經(jīng)一番寒徹骨，哪來梅花樸鼻香。五是廉政文化早建立。工程招投標(biāo)、工程量變更、工程款撥付，工程預(yù)決算等“三公開”陽光作業(yè)。四是廉政項(xiàng)目早監(jiān)督。局主要負(fù)責(zé)人在上任局長時，就及時向有關(guān)部門申報了個人財(cái)產(chǎn)，事先己打好預(yù)針，向領(lǐng)導(dǎo)以示拒腐防變決心，向干部職工表明帶頭反腐倡廉。堅(jiān)持年初班子成員在全體干部職工會上公開勤政廉潔承諾，并決定一把手不直接管理財(cái)務(wù)、人事工作，且不經(jīng)手報銷一分錢，不簽一筆支出賬，實(shí)行多人經(jīng)手的“一支筆”審批制度；重要人事任免由支部成員票決；局領(lǐng)導(dǎo)干部不得參與工程發(fā)包、原材料和辦公用品采購。并還聘請了12名作風(fēng)效能監(jiān)督員，廣泛征求全社會對房管工作的意見和建議；堅(jiān)持年初制定廉政建設(shè)實(shí)施方案，班子成員層層簽訂廉政建設(shè)責(zé)任書。廉政責(zé)任早簽訂。為確?！耙徽臼健鞭k事、“一條龍”服務(wù)、“一口價”標(biāo)準(zhǔn)、“一窗口”收費(fèi)“四個一”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 三是堅(jiān)持高效運(yùn)作，提高房管形象。切實(shí)加強(qiáng)制度建設(shè)，用健全的規(guī)章制度管人管事，是做好各項(xiàng)工作的關(guān)鍵所在。另一方面，嚴(yán)格按照發(fā)展黨員的“十六字”方針，制定并落實(shí)發(fā)展黨員計(jì)劃，做到成熟一個，發(fā)展一個，著重加強(qiáng)對入黨積極分子、發(fā)展對象和預(yù)備黨員跟蹤考察培養(yǎng)，嚴(yán)格程序和要求，保證發(fā)展質(zhì)量，夯實(shí)黨的執(zhí)政基礎(chǔ)。 一是堅(jiān)持隊(duì)伍建設(shè)，提高支部領(lǐng)導(dǎo)水平和黨員隊(duì)伍素質(zhì)?！拔灞任蹇础奔幢葘W(xué)習(xí)，看誰政策水平高，法治觀念強(qiáng)，業(yè)務(wù)技能強(qiáng)，執(zhí)行能力強(qiáng)；比工作，看誰想干事，能干事，干好事，不出事；比服務(wù)，看誰想他人之所想，急他人所急，服務(wù)便捷，對象滿意；比作風(fēng)，看誰勤政，廉潔，務(wù)實(shí)，高效；比創(chuàng)新，看誰思路新，辦法新，打造新特色，開創(chuàng)新局面。 七、以基層黨組織創(chuàng)建、文明創(chuàng)建為動力，加大內(nèi)部管理、工作創(chuàng)新、健全機(jī)制的工作力度 圍繞“單位爭創(chuàng)文明機(jī)關(guān)、個人爭做工作標(biāo)兵、本職工作創(chuàng)佳績、黨建工作創(chuàng)特色”，扎實(shí)有序開展“雙爭雙創(chuàng)”活動。同時還加大了對兩項(xiàng)制度的宣傳力度，讓廣大購房者增強(qiáng)消費(fèi)安全、自我保護(hù)意識， 兩項(xiàng)制度的建立，確保了我縣房地產(chǎn)開發(fā)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 三是現(xiàn)場監(jiān)管。在房屋銷售中，曾有一家商品房銷售樓盤達(dá)不到銷售條件，而未經(jīng)許可而擅自提前上市交易，房管局在得知情后，迅速組織人員到現(xiàn)場督促撤消售房信息。在接到開發(fā)企業(yè)銷售申請后，經(jīng)過詳細(xì)查驗(yàn)各項(xiàng)證件和資料，并到現(xiàn)場進(jìn)行查勘后。 二是建立商品房預(yù)售許可證制度。確保了有技術(shù)力量、資金雄厚的開發(fā)企業(yè)進(jìn)入市場開發(fā)。對商品房開發(fā)企業(yè)實(shí)行開發(fā)之前交一定保證金﹙項(xiàng)目資本金﹚，以確保商品房開發(fā)安全。縣長信箱答復(fù)一件，三個政協(xié)提案和一個人大建議的見面征求意見和回復(fù) 六、以“兩項(xiàng)制度”鎖定購房安全，加大房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管力度。投訴及咨詢件9件（維修基金3，物業(yè)管理3，產(chǎn)權(quán)辦證2，住房保障1），辦結(jié)率100%，滿意率91%。在電視臺“今日視點(diǎn)”欄目制做專題片，加強(qiáng)項(xiàng)目資本金和預(yù)售許可、公積金、產(chǎn)權(quán)登記、住房保障、物業(yè)監(jiān)管等政策法規(guī)宣傳，多形式多渠道公開公示。 二是認(rèn)真做好政策法規(guī)和政務(wù)工作方面的宣傳。 宣傳《業(yè)委會規(guī)則》，并與XX縣區(qū)學(xué)校開展物業(yè)知識“三進(jìn)”活動，協(xié)助成立5個業(yè)委會。 召開聽證會、解決維修基金監(jiān)管理，請群眾支招，己起草《房改房維修金使用補(bǔ)充規(guī)定》，報縣政府決策。行評期間解決了一些實(shí)際問題，取得了的效果。 五、以政風(fēng)行風(fēng)評議為契機(jī)、政務(wù)公開為陣地，加大對人大、政協(xié)提案和信仿件調(diào)查、落實(shí)、回復(fù)的力度 一是民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作。嚴(yán)格執(zhí)行資金劃轉(zhuǎn)審批制度、貸款四級審批制度、提取分類審批制度，確保資金使用規(guī)范進(jìn)行。采取貸委會集體審核，在審核的過程中作到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、仔細(xì)。到11月份共向147戶繳存人家庭發(fā)放貸款3700萬元，超額完成了全年市中心下達(dá)1000萬元的工作目標(biāo)任務(wù)。杜絕了人情關(guān)、面情關(guān)，有效規(guī)避風(fēng)險。全縣審批辦理繳存人提取住房公積金985萬元，其中退休支取472萬元，購房支取424萬元，調(diào)動40萬元。在完成上述兩項(xiàng)工