【正文】 甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日商業(yè)房租賃合同模板3篇相關：。 十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出后，若有家具雜物等布置不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。八、乙方不得利用該物業(yè)之便進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。拖欠租金達 天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金?！啊獭被颉啊薄Ｋ?、合同簽定之日，乙方向甲方交付 幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退返乙方。三、付款方式：乙方應每 向甲方交付人民幣 元整。二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。本合同共附件一：場地位置圖(用紅線標明)附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等(復印件)出租人： 承租人：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日商業(yè)房租賃合同模板3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 身份證號碼： 身份證號碼：出租之房屋座落于廈門市 ，建筑面積 平方米。第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。(6)其他違反合同的行為。(4)由于承租人行為導致有關行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處罰。(2)由于承租人在該廠房內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的。第十條：違約處理出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進行調(diào)整。合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人及其他有關文件。該廠房內(nèi)部消防設施由承租人維修并承擔費用。2)電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經(jīng)濟賠償。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛牌、指示牌的合理位置。允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定。所有商品均應符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價。承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。不在該廠房內(nèi)容留不明身份者。承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。第七條：銷售和物業(yè)管理承租人在該廠房的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米，應承擔物業(yè)管理費 元/月。本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。第三條：經(jīng)營范圍承租人應在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積 平方米(見附件