20xx年購(gòu)房協(xié)議書范本通用版五篇(參考版)
2024-09-25 11:47本頁(yè)面
【正文】 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫。.八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。.三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元。(空白處可自行約定)第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：____________________________________________________甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：2021年購(gòu)房協(xié)議書范本4委托人：________________受托人：________________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方定于__________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_____________________第五條甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。第二條購(gòu)房甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_________。甲方：國(guó)藉：住址：身份證號(hào)：電話：通訊地址：郵編：乙方：國(guó)藉：住址：身份證號(hào)：電話：通訊地址：郵編：____年__月__日2021年購(gòu)房協(xié)議書范本3甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，
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