經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議書(shū)樣本5篇(參考版)
2024-09-25 11:34本頁(yè)面
【正文】 甲方: 乙方:簽字蓋章: 簽字蓋章:。九、合作期限合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方。如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。⑤甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問(wèn)題。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)④甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問(wèn)題。②甲方按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交。派駐人員待遇甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:1)薪金(按每年12個(gè)月工資計(jì)算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)月工資為:壹萬(wàn)伍千元人民幣租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬(wàn)貳千元人民幣(備注:若合同期超過(guò)一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動(dòng),浮動(dòng)率根據(jù)市場(chǎng)情況雙方商定。2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過(guò)應(yīng)付傭金總額的50%。(備注:以上項(xiàng)目酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場(chǎng)調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)租賃傭金1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶正常經(jīng)營(yíng)一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%。七、費(fèi)用及支付方式下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。4)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)外的臨租推廣活動(dòng)。建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作1)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象定位,策劃宣傳推廣:2)場(chǎng)內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議。7)安排有興趣客戶現(xiàn)場(chǎng)考察:8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判。3)擬定招商時(shí)間建議。六、經(jīng)營(yíng)工作乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門(mén),開(kāi)展具體工作如下:建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作1)制定租務(wù)策略。內(nèi)容包括如下:定期與甲方及工程部門(mén)開(kāi)會(huì)商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目標(biāo)客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。規(guī)劃設(shè)計(jì)建議提供市場(chǎng)租金情況及初步租會(huì)收入測(cè)算建議室內(nèi)外裝潢設(shè)更多精品來(lái)自 簡(jiǎn)歷成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：更多精品來(lái)自 簡(jiǎn)歷計(jì)建議公關(guān)宣傳活動(dòng)建議(三)統(tǒng)籌策劃及長(zhǎng)駐經(jīng)營(yíng)工作乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長(zhǎng)駐本項(xiàng)目(派駐時(shí)間及人手根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配)。2)各樓層功能分布建議。①主力客戶的情況②功能租戶的情況③潛在租戶的情況④上述租戶的可能承租條件和對(duì)項(xiàng)目的要求3)現(xiàn)有和未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查①現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營(yíng)業(yè)額、定位、商戶組合、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平②未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場(chǎng)地條件、商圈范圍、開(kāi)業(yè)日期等。五、乙方責(zé)任:(一)合同簽定生效后成立____廣場(chǎng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)有限公司____商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中心,全面負(fù)責(zé)萬(wàn)象商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營(yíng)工作。(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有項(xiàng)目。(六)甲方按合同如期支付乙方該項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)、統(tǒng)籌
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