湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(參考版)
2024-09-21 21:22本頁(yè)面
【正文】 承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字） 受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字） 鑒證機(jī)關(guān)：承辦人：（簽章） 年月日 。 第七條：本合自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。如一方違約，按苗木的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 3 倍賠償。 第五條：因地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可能通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求等調(diào)解解決。 第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土造成永久性損害等義務(wù)。 第一條：甲方以（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將面積畝的荒地流轉(zhuǎn)給乙方從事苗木種植，流轉(zhuǎn)期限年（ 2024 年 3 月日至年 月日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫(xiě)）元整，付款時(shí)間為當(dāng)年月日前。 八、其他事項(xiàng) 采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴； 執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力； 本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)； 本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。 六、履約時(shí)間、方式 流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)元（或公斤），在當(dāng)年（或以后每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)； 有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償； 協(xié)助乙方取得或接受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。 一、基本原則 堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承 包關(guān)系）不變； 堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)； 堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變； 確保流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)承包期的剩余期限； 受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力； 在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)； 承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損國(guó)家、集體和他人利益的， 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)重調(diào)整和變化的 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 國(guó)家集體建設(shè)需要征收或者征用、使用流轉(zhuǎn)土地的 因不可抗拒使合同無(wú)法進(jìn)行的。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定的花四 濺按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒無(wú)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地依法進(jìn)行有效保護(hù)，未盡保護(hù)責(zé)任而造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在受讓的土地上，
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