“聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民”行動自查報告(參考版)
2024-09-21 16:45本頁面
【正文】 。承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建，但雙方對擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān) 。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有 。 第 4 頁 共 4 頁 不同意利用的，可由承租人拆除。 當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失 ，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。造成合同無效的過錯方還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 四、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理。 第 3 頁 共 4 頁 但若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。
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