分戶驗收的組織及程序分戶驗收要求(參考版)
2024-09-21 02:25本頁面
【正文】 1地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。自行車庫凈高不應(yīng)低于 。 走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于 ，凈高不應(yīng)低于 。 電梯門凈寬 不得小于 。豎向桿件的垂直凈間距不應(yīng)大于 。樓梯水平段欄桿長度大于 時，其扶手高度不應(yīng)小于 。 樓梯平臺寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于 。 六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小 第 12 頁 共 12 頁 于 。 驗收標(biāo)準(zhǔn)： 外墻無滲漏、裂縫。觀察。 地下室地面裂縫、起砂。檢查方法及數(shù)量：觀察。記錄最小值。激光測距儀檢查。 地下室凈高。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。檢查方法及數(shù)量。記錄最大值。鋼尺檢查。 豎桿間距。全數(shù)檢查。 樓梯梯段寬度、樓梯平臺寬度、扶手高度。小錘輕擊和觀察。 地面裂縫、空鼓、起砂。觀察。 公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量 驗收內(nèi)容： 外墻滲漏、裂縫。 驗收標(biāo)準(zhǔn)： 煙道表面無裂縫，出屋面高 度符合規(guī)范要求。觀察。 空調(diào)孔、板設(shè)置。觀察。 其它 驗收內(nèi)容： 煙道設(shè)置。 開啟所有照明燈具，通電連續(xù)試運行 8h 無故障。 驗收標(biāo)準(zhǔn)： 開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固； 相位正確；接地可靠。觀察檢查。 等電位連接質(zhì)量。通電觀察。 戶內(nèi)通電照明試驗。觀察和利用漏電測試儀檢查。使用相位檢測儀在通電的情況下逐個檢查。 電氣工程安裝質(zhì)量 驗收內(nèi)容： 插座相序、接地。 安裝固定使用的卡具、支（托）架、掛鉤等數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)施工驗收規(guī)范的要求，固定牢固，手扳不松動。 管道坡向正確、無倒坡。面層已施工完畢可附圖標(biāo)明。 驗收標(biāo)準(zhǔn)： 給排水、采暖暗敷管道應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯分色標(biāo)識，給水藍色、排水黑色、采暖紅色。試水檢查。 管道堵 塞。觀察、手扳檢查。 第 9 頁 共 12 頁 安裝固定。試水尺量檢查。全數(shù)檢查。檢查方法及數(shù)量。全數(shù)檢查。檢查方法及數(shù)量。全數(shù)檢查。 給排水工程質(zhì)量 驗收內(nèi)容： 暗埋管道標(biāo)識 檢查方法及數(shù)量。 現(xiàn)場檢測保溫層厚度必須與圖紙要求一致。全數(shù)檢查。 外窗洞口、飄窗周邊、裝飾線、空調(diào)擱板等細部處理。檢查方法。對照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件
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