【正文】 第三十八條 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。 第三十七條 協(xié)議份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 ，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本協(xié)議即告終止。 (3)招標(biāo)工程，按《 _________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂協(xié)議。 (2)在本協(xié)議簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備協(xié)議 (工程協(xié)議書(shū) )，可做為本協(xié)議之附件。 (1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包協(xié)議 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程協(xié)議預(yù)算審查處審查。 第三十五條 附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等效力，但不得與本協(xié)議抵觸。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因協(xié)議解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按協(xié)議約定支付已完工程價(jià)款。 ，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料。 4 款約定要求解除協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。 ，發(fā)包方承包方可以解除協(xié)議： (1)因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行。 _________天，發(fā)包方仍不支付工程款 (進(jìn)度款 )，承包方有權(quán)解除協(xié)議。 ，發(fā)包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 ，承包方應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。承包方提出使用專(zhuān)利 技術(shù)和特殊工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。 、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，作為本協(xié)議附件。 (2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，發(fā)包方承包方在條款中約定。 ，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。解除協(xié)議后的付款由雙方協(xié)商處理。 (3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。 (1)由于承包方對(duì)工程 (包括材料和工程設(shè)備 )照管不周造成的損失和損壞。 (4)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行協(xié)議后發(fā)生的除外。 (2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。 (3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。 ： (1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。 ，承包方應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 ，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。 (3)承包方對(duì)本協(xié)議所承擔(dān)的全部責(zé)任和義 務(wù)，不受分包的影響。 (2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。第 三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方。 ，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之 _________償付承包方賠償金。 、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 ，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。 發(fā)包方的違約責(zé)任： ，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。 ，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。 _________人民法院起訴。 第二十五條 爭(zhēng)議的解決方式 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 。 (4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年 。 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年 。 (5)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單。 (3)質(zhì)量保修責(zé)任。 ： (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。 。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。 第二十三條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故 _________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派 _________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。 。如發(fā)包方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬(wàn)分之 _________的獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條 發(fā)包方駐工地代表： ： (1)姓名： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： _________. (2)姓名： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： _________. (如果有 )姓名： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： _________. 第十九條 承包方駐工地代表名單： 姓名： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： _________. 姓名： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： _________. 第二十條 發(fā)包方工作 ： _________ 、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： _________ ： _________ ： _________ 、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： _________ ： _________ ： _________ ： _________ 第二十一條 承包方工作 、完成時(shí)間及要求： _________ 、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ 第二十二條 獎(jiǎng)勵(lì)，懲 罰與仲裁 ，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之 _________歸承包方，百分之 _________歸設(shè)計(jì)單位。 (5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。 (3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。 (1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。 ，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 ，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前 14 天以書(shū) 面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按 協(xié)議規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。 第十四條 工程停建或緩建 ，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作 。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于承包方安全措施不力 造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。 ，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工 。 ，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方 負(fù)擔(dān)： (1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書(shū)面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工 。 (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本協(xié)議工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使 用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) _________元 (或承包方不收取勞務(wù)費(fèi) ) (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。 (3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。此價(jià)差未 包括在本協(xié)議承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。 。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。 (5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。 (3)本工程所需材料、 設(shè)備除在 “ 發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表 ” 明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。 (2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。 、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)： (1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。 ，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 。解決施工用地 (包 括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地 )。申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照 。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 ，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 (3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 ，可通過(guò)下列辦法解決： (1)雙方協(xié)商確定 。工程竣工結(jié)算的審查。 、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息 )一次支付給承包方。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成協(xié)議價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。 _________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到協(xié)議總價(jià)的 _________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。其它材料按 當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。 (2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。 (1)按主材計(jì)算價(jià)差。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程協(xié)議總造價(jià)的 _________%，計(jì)人民幣 _________元，安裝工程為人工費(fèi)的 _________%，計(jì)人民幣 _________元 。 (4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目 。 (2)在協(xié)議工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化 。 第八條 工程協(xié)議總價(jià) _________元。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。 ，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程 (設(shè)備基礎(chǔ) )向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān) 。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。 、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 _________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。 ，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后 _________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。 ，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。 ，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。 (三 )質(zhì)量監(jiān)督 本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督