【正文】 十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金元整（小寫￥元）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權在剩余的一個月租期之內(nèi)，在該店鋪上張貼招租廣告，乙 方不得反對。 六、關于續(xù)租與否，雙方均應在租期滿前提前一個月整告知對方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應提前一個月整交清下一年的房租給甲方。 五、房屋交款方式：每年房租都應在當年租期滿前提前一個月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動放棄執(zhí)行該合同，甲方有權另行出租該店鋪房。租期滿后，乙方應將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進行修復或賠償。（備注：地稅局應上的土地使用稅等，由乙方負責納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。店鋪房租金付款以甲方收據(jù)為憑。第二年房租為元整（小寫￥元）。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 北京商鋪租賃合同（篇 5） 甲方（出租人）：（聯(lián)系電話：） 乙方（承租人）：（聯(lián)系電話：） 身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成一致協(xié)議甲方將其座落于 __縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有店鋪房租給乙方經(jīng)營，為了維護雙方的合法權益，特訂立合同如下： 一、該店鋪租期為年，租期從 _____年 ____月 ____日算起至 _____年 ____月 ____日止。 十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。 八、合同到期，乙方無權轉讓。 六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。 四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清， (不含水電、衛(wèi)生費、所有稅 收 )。 二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從 20__年 10 月 8 日至 20__年 10 月 8 日止 (如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權，請搬出，不屬違約 )。未盡事宜雙方另行約定。 合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權，但乙方必須在租用期滿二個月前提出，租金重新商定并簽訂合同。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。 乙方不再租用甲方的房屋時，所裝修的固定設施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。 甲方為乙方 乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀 。第一年租金元 /年整，大寫。 (備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的 50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。 不按合同 內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 不得干擾和影響周圍居民的 39。 不得無故終止合同 (第九條除外 )，否則應賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟損失。 十一、甲方責任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟損失。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 七、在合同履行期間，乙方與第三 者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 三、租金每年為 ________元 (大寫 ____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金 交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 甲方（蓋章）： _________ 代理人（簽字）： ______