店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板5篇(參考版)
2024-09-19 13:01本頁(yè)面
【正文】 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附 件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式 ▁▁ 份，甲方 ▁▁ 份，乙方 ▁▁ 份， ▁▁▁▁ 。 ▁▁▁▁▁▁▁ 。 依法向 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲 方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 ▁▁▁ 種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 ▁▁▁% 的違約金。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù)，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的 `，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。消防管理 。清潔管理 。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 。▁▁▁▁▁▁▁ 。糾紛調(diào)解 。市場(chǎng)調(diào)研 。營(yíng)銷管理 。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理 。 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 乙方自行投保的范圍為： ▁▁▁▁▁ 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 自本合 同簽訂之日起
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